Вопрос о возможности продажи доли в квартире при наличии тяжелой болезни и пребывании у себя дома
Отец собственник 1/3 квартиры, остальное принадлежит его сестре. Сейчас он тяжело болен, находится у нас дома. Может ли он сейчас продать свою часть кваритры?
Здравствуйте. Да может. Для этого вам следует нотариально оформить сделку у нотариуса, либо нотариуса вызвать на дом для заверения сделки купли-продажи доли.
Спросить
Здравствуйте!
Может продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Пусть уведомит других сособственников об условии продажи и потом продает.
Спросить
При разводе мой отец переписал свою часть квартиры на сестру (свою дочь) Но из квартиры не выписался. Родители в разводе с 2000 года. (15 лет) Может ли он сейчас претендовать на долю в квартире? Квартира принадлежит маме и сестре в равных долях.
Отец ребенка является собственником половины квартиры, вторая часть которой принадлежит его сестре. В этой квартире никто не прописан - оба собственника зарегистрированы в других местах. Может ли он прописать туда свою новорожденную дочь при наличии письменного согласия сестры?
Если мне принадлежит больше половины квартиры, остальные два собственника готовы продать мне свои доли, но третий собственник отказывается. По праву его доля составляет 2 кв.м. Как выделить его долю из общей квартиры, в случае, если я хочу продать свою часть. Что можно сделать? Собственником 2 кв.м. является несовершеннолетний ребенок.
(PS мать ребенка отказалась выкупать мою часть квартиры)
Ольга, ГК РФ предусматривает возможность в судебном порядке обязать продать долю при отсутсвии существенного интереса в использовании имущества. Однако, в Вашем случае необходимо смотреть, обеспечен ли жильем ребенок...Думаю, у Вашей проблемы есть решение.
Если нужна помощь в суде, составлении документов, можете обращаться.
Калинина Ольга Геннадьевна (904) 558-29-00.
СпроситьЕсли частный дом (в доме 4 квартиры) не находится в общей долевой собственности, может другой собственник продать свою часть дома не предлагая другим собственникам.
Когда умерла мама, квартира осталась на моем отце, а у меня есть еще сестра, отец переписал квартиру на мою сестру, а у меня от этой квартиры осталось 7 квадратных метров, а у сестры естественно большая часть. Сейчас сестра решила продавать квартиру, и пугает меня тем что она может продать свою долю, а я якобы со своей долей сама буду разбираться! Может ли сестра продать квартиру без моего согласия? И как мне можно в этом разобраться?
Да ваша сестра может продать свои доли, а не квартиру в целом, но перед этим она должна вам письменно предложить выкупить ее долю и в том случае если вы откажетесь то она сможет продать.
СпроситьЕсть квартира, доля собственности 123/505 принадлежит сестре, остальное мне. Сестра переехала на ПМЖ в другую страну более 3 лет назад. Могу я продать квартиру без участия сестры?
У меня в собственности находится ½ двухкомнатной квартиры, вторая половина принадлежит моей троюродной сестре. Адрес местожительства сестры мне не известен. Я планирую продать свою часть квартиры, но не знаю, как уведомить второго собственника о планирующейся продаже. Посоветуйте, пожалуйста, как мне выйти из сложившейся ситуации?
Алла, добрый день!
Уведомление можете направить на адрес квартиры. По месту нахождения собственности сестры. Не получит - ничего страшного, продавайте.
Всего доброго,
Спросить
Если вы знаете ФИО человека, которого вам нужно найти, число месяц и год рождения, то без особого труда сможете получить информацию о постоянной или временной регистрации сестры
Обратитесь в любое отделение территориальной миграционной службы. Напишите заявление, в котором следует указать всю информацию знакомую вам, причину розыска. Вам потребуется предъявить свой общегражданский паспорт.
7 дней и будет готов ответ
Спросить
В свете последних событий и разъяснений Верховного суда в Ваши обязанности входит не просто направить, но и вручить уведомление о продаже.. Однако на практике, действия ограничиваются именно направлением предложения о выкупе.
Вы уверены, что Вам есть интерес продавать свою долю, ведь стоимость квадратного метра в доле будет существенно ниже. И сумму равную стоимости половины квартиры Вы за свою долю не получите.
СпроситьУ меня такая ситуация: Бабушка решила продавать дом в деревне. Дом разделен на две части (часть моей бабушке, часть её сестре принадлежит). Земля не оформлена. Для того что бы продать моя бабушка должна предложить купить её часть своей сестре, но сестра отказалась покупать. Теперь нужно официально задокументировать отказ сестры. НО если сестра откажется писать отказную. Мы не можем ни кому продать свою часть дома?
Сейчас все сделки с долями осуществляются через нотариуса. Вам необходимо обратиться к нотариусу, который и зафиксирует отказ, либо отсутствие такового.
Либо как вариант, заключать соглашение о выделе доли дома в натуре, после этого часть дома станет самостоятельным объектом недвижимости.
СпроситьЧасть квартиры купили без определения долей. Сейчас у квартиры два собственника. Была трех комнатная квартира. Сейчас она двушка, перепланировка не узаконена. Может ли один собственник продать свою часть квартиры без согласия второго собственника, т.к он находиться в тюрьме? И как определить где чья площадь и какие комнаты входят? СПасибо.
как понять без определения долей, в совместную собственность что ли? Продать долю нельзя, ее нет, сначала нужно определить. Продажа доли без соблюдения права преимущественной покупки незаконна.
Спросить
Без определения долей купить или продать долю можно (если у вас документы на долю не моложе 1 января 2000года), но она стоит, как правило, очень дёшево, так как без судов чаще всего начать пользоваться своей долей не удаётся.
Иногда долю отчуждают под видом дарения, так как при дарении преимущества у второго собственника на приобретение нет. Такая сделка является притворной. Если второй собственник получит документальное подтверждение того, что доля была именно продана (несмотря на оформление дарением), и его преимущественное право было таким образом нарушено - то он может оспорить такую сделку в суде. Выиграть суд он может при условии, что он готов купить эту долю за ту же сумму. Такова московская практика.
Спросить
