Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Общая долевая собственность на квартиру

Краткое содержание:

Советы юристов:

Мой вопрос касается права общей долевой собственности на квартиру.

вопрос №13555146
прочитан 23 разa
Здравствуйте, чтобы получить ответ, ситуацию необходимо расписать детально и озвучить свой вопрос. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В чем именно вопрос заключается? Если общая долевая собственность на квартиру, то все вопросы нужно будет решать по соглашению.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте уважаемый клиент спасибо что обратились на наш сайт за консультацией. Задайте пожалуйста свой вопрос полностью.
Вам помог ответ: ДаНет

Что дает прекращение общей долевой собственности на квартиру.

вопрос №9543932
прочитан 29 раз
Прекращение общей долевой собственности означает, что остается только один собственник квартиры.
Вам помог ответ: ДаНет
В данном случае возможно недвижимость переходит в частную собственность.
Вам помог ответ: ДаНет

Как рассчитать долю в праве общей долевой собственности на помещение (квартиру)?

вопрос №5029809
прочитан 71 раз
Доля в праве ОДС на квартиру определяется дробью: числитель - площадь комнаты, знаменатель - общая жилая площадь квартиры.
Вам помог ответ: ДаНет

Имею в общей долевой собственности значительную долю в квартире. Предполагаю по договору мены (безвозмездная сделка) обменять эту долю на отдельную квартиру. Требуется ли согласие других со-собственников для договора мены? Если да, то как составить предложение о приоритетном праве выкупа для них? Спасибо.

вопрос №17605553
прочитан 6 раз
Здравствуйте Поскольку это безвозмездная сделка, договор мены, то требование о преимущественном праве Других собственников не действует, и не требуется предлагать другим собственником приобрести такое имущество, поскольку это не купля-продажа (ст.250 ГК РФ)
(текст отредактирован 21.07.2020, 08:21)
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Согласно статья 250. часть 5 ГК РФ пи мене вы также должны соблюсти преимущественное право другого собственника и их согласие не нужно. Письменно уведомите их о совершении мены с указанием условий на которых вы будете заключать сделку и предложите им воспользоваться своим преимущественным правом.
Вам помог ответ: ДаНет

Продажа квартиры в общую долевую собственность. Покупатели квартиры мать и двое детей. Вопрос: нужно ли на детей составлять экземпляры договора, кто подписывает в строке Покупатели? Спасибо.

вопрос №17582294
прочитан 6 раз
В трех экземплярах. Два для сторон и третий для Росреестра. Если детям до 14 лет, то за них подписывает и действует законные мать, отец, опекун ("...за свою несовершеннолетнюю дочь..."). Если детям больше 14 лет, но меньше 18 лет, то они является уже частично дееспособными, следовательно они сами лично действуют и подписывают договор, но уже с согласия своей матери/отца, т.е. отдельной строкой в договоре "согласна... ФИО матери/отца, подпись.
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира в обще долевой собственности на отца и 2 детей от 2 брака. Доли не выделены. Квартира находится под залогом у банка за кредит. Отце хочет подарить или оставить в наследство свою часть мне, его дочери от 1 брака. Что лучше сделать дарственную или завещание, если отец болен онкологией 4 степени?

вопрос №17551179
прочитан 5 раз
Есть нюанс в дарении! Переход права собственности после смерти дарителя будет ничтожен. Так как договор дарения предполагает волеизъявление при жизни и регистрацию такого перехода при жизни. Таким образом, если переход права собственности по договору дарения не был (!) зарегистрирован при жизни дарителя, то он остается собственником и после смерти его имущество входит в наследственную массу. Если В органах гос. регистрации такой переход был зарегистрирован, то новый собственник уже вступил в свои права. В каком состоянии Ваш папа? Успеете ли все оформить? Если нет, то лучше завещание у нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте) Пока квартира в залоге оформить дарственную у Вас не получится. Остается завещание.
Вам помог ответ: ДаНет

Бывший муж сдал квартиру в аренду и не хочет делиться арендной платой. Что делать? Квартира находится в общей долевой собственности на троих по 1/3. Связь по Whatsapp +33658684222. На российский телефон трудно дозвониться. Можно по мейлу dieter@yahoo.COM.

вопрос №17550110
прочитан 12 раз
Здравствуйте! Для начала необходимо направить в его адрес досудебную претензию.
Вам помог ответ: ДаНет
Бывший должен был компенсировать др. собственникам, отправьте ему претензию и затем обращайтесь в суд. - см. ст. 131-132 ГПК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет
[quote]Добрый вечер Надежда Ивановна, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено[b] только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. [/b]Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.[/quote]
Вам помог ответ: ДаНет

Мы с женой в разводе, квартира в долевой собственности, жена на квартиру прав не имеет и не прописан в ней, у нас общий ребенок который прописанн на моей площади постоянно, может ли жена отсудить часть моей доли в пользу ребенка или нет, спасибо.

вопрос №17546184
прочитан 6 раз
Александр, если вы укажете, в чьей долевой собственности квартира, когда приобретена, сколько времени прошло с момента развода, тогда можно будет ответить на ваш вопрос. Пока вы дали мало информации.
Вам помог ответ: ДаНет
Александр, супруга вправе обратиться в суд с иском к вам, но [b]шансов на удовлетворение иска нет[/b], от слова [b]совсем[/b]!
Вам помог ответ: ДаНет
Вы же сами пишите: жена на квартиру прав не имеет и не прописан в ней А значит она не имеет прав на долю в квартире. Ребенок не имеет прав на имущество родителей и наоборот, а потому никак она не может отсудить ребенку длю в квартире.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня сложилась следующая ситуация. Мы с супругой (бывшей) в разводе. Есть двое несовершеннолетних детей, на которых я выплачиваю алименты. Есть общая квартира в долевой собственности. Супруга хочет выкупить мою долю в квартире. Вопрос - удержат ли с меня 33% алиментов с полученной от продажи моей доли суммы?

вопрос №17530122
прочитан 17 раз
Нет с этой суммы алименты удержанию не подлежат постановление правительства 841 еще 1996 года.
(текст отредактирован 26.06.2020, 20:50)
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет, не удержат. Это не будет вашим доходом.
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность муж 45/100, жена 45/100, и два ребенка по 5/100. Можно ли прописать это сразу в договоре купли продажи, или приобретать на супруга и выделять доли отдельным соглашением?

вопрос №17528305
прочитан 3 разa

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если приобретается без кредитных средств (наличка), можно прописать в ДКП сразу. С такими долями и будет зарегистрировано в Росреестре. Соглашение составляется при покупке по ипотеке.
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я зарегистрироваться по месту жительства без согласия другого сособственника, если 1/2 доля квартиры принадлежит мне на праве обще-долевой собственности, поскольку паспортно-визовая служба мне отказывает ссылаясь на то, что требуется согласие второго собственника?

вопрос №17522491
прочитан 13 раз
Здравствуйте Сергей. Вы можете зарегистрироваться по месту жительства где у вас доля собственности без согласия другого собственника. Паспортно-визовая служба не права.
Вам помог ответ: ДаНет
Очень странно, собственник регистрируется без чьего либо согласия.
Вам помог ответ: ДаНет
Это Ваше законное право, а вот регистрация другого человека только с согласия другого собственника.
Вам помог ответ: ДаНет
Для регистрации [i]на праве общедолевой собственности[/i]и следует предъявить документ о регистрации этого права в Росреестре. При его отсутствии - отказ ПВС правомерен.
Вам помог ответ: ДаНет

Продажа 34/585 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 983,6 м 2 (бывшее общежитие). Скажите пож., 1. Требуется ли нотариальное согласие остальных собственников. 2. Возможно ли оформление сделки в ПФ или необходимо участие нотариуса? Заранее спасибо.

вопрос №17518142
прочитан 1 раз
Нотариальное удостоверение сделки обязательно.
Вам помог ответ: ДаНет
1. нет, не требуется, достаточно их уведомить согласно ст.250 ГК о праве преимущественного выкупа. 2. необходимо нотариальное заверение.
Вам помог ответ: ДаНет

Я победила на торгах росимущества, оплатила всю сумму стоимости квартиры (таунхаус на 4 квартиры), потом выяснилось, что земля 1/4 доли в общей долевой собственности под квартирой была выставлена в росимуществе отдельным лотом, торги по земле не состоялись, земля отошла банку, но это два не разделимых объекта. Могу ли я признать торги не состоявшимися, так как у нас неразделимые объекты принадлежат разным собственникам.

вопрос №17506397
прочитан 8 раз
Можете обратится в суд с соответствующим иском, и еще убытки с них взыскать.
Вам помог ответ: ДаНет
Ирина, принцип единства судьбы земельного участка и постройки иногда нарушается, но только не в данном случае. Вам необходимо признавать недействительной либо сделку, на основании которой "земля отошла банку", либо результаты торгов, на основании которых вы приобрели квартиру, в зависимости от того, какого результата хотите добиться.
Вам помог ответ: ДаНет

Что делать живу в коммунальной квартире в долевой собственности а соседка пьёт и на общей кухне. По ночам шумит с её сожителем который распускает руки на меня, дети мои бояться выходить на кухню что делать куда обращаться чтоб ей объяснили.

вопрос №17504458
прочитан 2 разa
В один из таких "концертов" вызовите полицию. И в последующий тоже. И так каждый раз. В конце концов сотрудники "рассердятся" и примут соответствующие меры. Удачи.
Вам помог ответ: ДаНет

Мы только что развелись и муж приехал и забрал некоторые общие вещи, приобретённые в браке, в том числе дорогой новый инструмент, оставив нам с совершеннолетними детьми старый изношенный инструмент. На видео я записала, что он указал, что из инструмента ничего не берет, только свою одежду и машину. Обнаружив пропажу инструмента, я спросила его в чате и он сказал что забрал и возвращать не собирается. Квартира в равной долевой собственности. Насколько он прав и что можно сделать в этой ситуации?

вопрос №17489045
прочитан 6 раз
Если все приобретено в браке он имеет право также пользоваться данными вещами на равных. Если есть что делить в браке делится все в судебном порядке, там суд определит что у кого останется.
Вам помог ответ: ДаНет

Как мне быть. С мужем в разводе, я многодетная мать, алименты он вообще не платит, квартира в общей долевой собственности, по 1/4 доли на меня, на бывшего мужа, и на двух детей, все прописаны в квартире. Мне с детьми приходиться снимать жилье уже несколько лет, в квартиру он не пускает, занимает один квартиру, не оплачивает ком услуги. Помогите советом, что нам можно сделать в данной ситуации?

вопрос №17483045
прочитан 1 раз
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствия пользования жилым помещением. И по решению суда с приставами вселяться.
Вам помог ответ: ДаНет

Возникла такая проблема. Получили в наследство дом, который расположен на земельном участке, находящийся в общей долевой собственности. Дом имеет общую стену. У нас квартира 2. А вот на землю общая долевая собственность по 1/2 доли с соседом. Всего на двоих 10 соток, т.е. по 5 соток на каждого. Сосед против продажи дома. Можно ли в этом случае выделить свою долю 5 соток? Спасибо.

вопрос №17480072
прочитан 4 разa
Надо смотреть возможности раздела земельного участка. Это зависит от территориального зонирования. Обратитесь к юристу в своем регионе на личную консультацию. А так же есть другие варианты продажи без согласия соседа.
Вам помог ответ: ДаНет

Заранее спасибо за ответ.

Интересует: можно ли выделить доли детям в квартире, без нотариуса.

Квартира приобреталась (в общую долевую собственность по 1/2)с использованием мат. капитала 10 лет назад, оформляли соглашение у нотариуса, что мы с мужем обязуемся выделить доли после снятия обременения. Но теперь детей не 2,а 3 и хотим всем доли выделить

А то срок уже подошел (просто муж уже пол года без работы (стоит на бирже) , да и я не работаю)

вопрос №17478242
прочитан 1 раз
Нотариальное удостоверение сделки обязательно.
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира в общей долевой собственности по 1/4 на четверых. Трое из собственников зарегистрировали доли собственности не уведомив четвертого. На руках договор передачи квартиры в общей долевой собственности. На сколько законны их действия.

вопрос №17474803
прочитан 3 разa
Действия абсолютно законны.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день Когда каждый из собственников зарегистрировал свое право не имеет значения, а вот реализация доли должна предшествовать предложению выкупить другим дольщикам.
Вам помог ответ: ДаНет

Такой вопрос, квартира в доме на два хозяина была приватизирована в 2000 г., в Свидетельстве указано "Жилой дом, общая долевая собственность, доля 1/2", банк с такой записью не берёт в залог, да и продать сложно, при этом прописка "дом 1 кв.2 ". Как переоформить свидетельство о регистрации права с иной формулировкой, к примеру, "квартира в двухквартирном доме" или иное. Земля в аренде на 20 лет...

вопрос №17462564
прочитан 1 раз
Переоформить возможно только в судебном порядке. Обратитесь к юристам вашего региона с документами, которыми вы располагаете, для составления искового заявления. Но некоторые банки берут в залог доли, продать также можно, но за более низкую цену.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Раздел общей долевой собственности: судебная практика и позиция Верховного суда

05.03.2020, 15:56
1123 просмотров
Доброго времени суток, уважаемые читатели! Право пользования, владения и распоряжения имуществом в полном объеме принадлежат только собственнику.
Комментарии (17)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как признать долю в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной?

20.12.2019, 17:36
824 просмотров
Участник общей долевой собственности на квартиру вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()