Общая долевая собственность на квартиру / Право собственности - 6219 советов адвокатов и юристов

Вопрос на подумать. Есть: 1) Трёхкомнатная квартира, где три взрослых собственника: Первому принадлежит 7/12. Второму - 1/12. Третьему - 4/12. Второй собственник - пожилой человек, инвалид 2 группы. Долю получил по дарению от первого. Общая долевая собственность на квартиру. 2) Есть двухкомнатная квартира. Другие люди. Семья. Покупалась с маткапиталом. У двоих детей - по 1/80. У родителей - остальное, в равных двух долях. Надо чтобы: а) Семья из двухкомнатной стала бы 4 собственниками всей трёхкомнатной. Б) Собственник № 3 из трёхкомнатной получил бы деньгами треть её продажной и оговоренной всеми стоимости. В) Собственники № 1 и № 2 трёхкомнатной или только собственник № 1 стал (и) собственниками всей двухкомнатной, передавая её нынешним владельцам свои доли и доплату, которую собственник № 1 хотел бы взять в ипотеку. Какими путями возможен такой результат, чтобы сделка была законной? Спасибо.

Квартира общая долевая собственность по 1/2 доли в 2-х комн. Квартире, по суду отдельные платёжные документы на жкх приходят. У неё везде долги.2 месяца назад сестра умерла, завещаний нет. Кому достанется её комната и долги? И,что вообще мне нужно делать?

Муж дарит мне квартиру (жене). Составили договор дарения. Квартиру муж покупал еще до брака. У нас также есть квартира в ипотеке (ипотека на мужа, но оформляли в браке, считается как общее долевая собственность). У меня есть долги в банках, МФО. Вопрос-как только я стану собственником квартиры-эта квартира будет у меня являться, как единственное жилье? Квартира, которая в ипотеке-не учитывается? Приставы не смогу у меня ее арестовать? P.S долгов около 260.000 рублей

Хочу взять кредит на погашение ипотеки, доли в квартире моя и мужа выделены в общую а доля дочери отдельно. Дочка после погашения ипотеки хочет отказаться от своей доли в пользу меня, а я в свою очередь ей напишу завещание на эту долю. Объясните возможно ли при получении переписанной доли в квартире не объединять с мужем в единую долю, и как это лучше сделать. Дабы не объединять долю дочки в единую и сохранить с мужем единую долевую собственность?

Находясь в браке купили с супругом квартиру в общей долевой собственности по 1/2 каждому. После развода бывший муж решил подарить свою 1/2 доли нашей дочери 16 лет. Я свою долю не буду дарить. Нужно ли участие нотариуса в таком случае, или достаточно самостоятельно составить договор дарения, с указанием в нем моего согласия, чтобы подписывал договор сам ребенок.?

По разделу долевой собственности недвижимости. У меня с братом в общей долевой собственности 2_ух комнатная квартира. У меня в собственности 5/8 долей, у брата меньше, 3/8 доли. Брат хочет разделить, взять себе маленькую комнату 12,9 метра, а мне оставить большую комнату 16.8 метра. Но с маленькой комнаты есть выход на лоджию, где я храню самокат и велосипед, а зимой картофель и летние съестные заготовки + сушу там бельё после стирки, то есть активно пользуюсь балконом. Брат хочет через суд разделить квартиру. Вопрос; если он разделит, это же будет нарушать моё право пользоваться балконом. Ведь балкон то общий. Как быть в такой ситуации и как решит суд?

Жилой дом в общей долевой собственности (24 квартиры разной площади) . По договору номера квартир у собственников не указаны, только доли в общей собственности. В каждой квартире есть приборы учёта воды и э/энергии. Есть общая кухня. Всё общедомовые расходы оплачиваются по долям. Нет решения, на основании какого закона и в каких размерах должны начислять плату за управление УК. За м 2 жилой площади, или иначе? Сейчас начисляют всем владельцам одинаковую сумму, хотя площади у всех очень разные.

В квартире несовершеннолетний прописан на доле отца, отец тоже зарегистрирован в этой квартире, квартира в общей долевой собственности. Сейчас в квартире проживают другие зарегистрированные и этот ребёнок с матерью (у матери нет доли и регистрации). Образовался долг за жкх, можно ли через суд взыскать долг с матери этого ребёнка?

В Жилом пятиэтажном доме на 62 квартиры, не определена долевая собственность на общее имущество дома. Подходит ли дом под статус МКД и имеют ли право жильцы проводить общие собрания и выбирать Управляющую Компанию?

Я получила свидетельство на праве на наследство. Оно подтверждает "возникновение права общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на автомобиль. На 1/2 долю вышеуказанного наследства 1 апреля 2024 года по реестру выдано свидетельство о праве на наследство". Я хочу отказаться от 1/2 автомобиля в пользу другого наследника. Второй наследник - мой близкий родственник (бабушка). Лучше написать дарственную или сделать раздел имущества? (кроме автомобиля в наследстве сейчас ничего нет, но будет суд, и в него добавится еще доля в квартире). Нужно ли сначала регистрировать автомобиль в ГИБДД или можно сразу идти к нотариусу?

Может ли один из собственников прописать детей в квартиру общей долевой собственности, если другой собственник через МФЦ установил запрет на операции с недвижимым имуществом (квартирой). Спасибо.

Наш дом попал под снос по программе КРТ у нас 2 комнатная квартира в общего долевой собственности на 5 долей. Вопрос: Возможно ли владельцу 1 из 5 долей получить денежную компенсацию а остальным жылье? Или либо всё получают жильё либо всё получают деньги по отдельности нельзя?

Моя жена подала в суд на развод и раздел имущества. Суд постановил; 1. Расторгнуть брак. 2. Разделить имущество в равных долях. Выделить мне 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двух комнатную квартиру. Вопрос: Как мне продать свою половину если бывшая жена против?

Хочу подать на развод и раздел имущества, хочу понимать к чему мне готовиться. В браке 11 лет, есть двое несовершеннолетних детей один из них ребёнок инвалид. Общая квартира с привлечением мат капитала, муж недостающую сумму брал на себя в кредит, выплатили. Долевая собственность на квартиру по 1/3 на каждого муж официально работает, я оформлена по уходу за ребёнком инвалидом,. В планах переехать в другой город с детьми так как ребёнку необходима постоянная реабилитация муж этого не понимает, против. Какие шансы имею на благополучный развод и оставление детей со мной? С моей стороны доходность, пенсия ребёнка+ уход=30000 и пособие единое 12000 т. И того 42000 плюс планирую подавать официально на алименты. Как мне сделать это без ущерба детям? И как на долго это может затянуться

Продали долю в комнате, коммунальной квартире, не уведомив меня ни почтой, ни через госуслуги, сделка совершена 14.02.2024, могу ли я оспорить данную сделку в суде, являюсь собственником общей долевой собственности, продажу осуществила сестра моего Отца без моего согласия, Документ-основания: Договор купли-продажи доли в общей собственности на квартиру 14.02.2024, также новый собственник отказывается выдавать ключи от входной двери, и от комнаты, грозится написать заявление о хищении имущества, если я взломаю замок и поставлю свой замок, могу я за проделанную работу через суд взыскать стоимость работ. Отказ собственника в предоставлении мне ключей от входной двери записан на диктофон

Частный дом в обще долевой собственности на 4 хозяина. Разделен на 4 разных квартиры (по документам нумерации квартир не производилось) но при этом не имеет статуса блочной постройки и многоквартирного дома. Доли дома фактически не соответствуют квадратным метрам каждого помещения. Площадь всего дома 185 кв. м. У меня доля 27/112, что соответствует 44,4 кв.м., а фактически у меня площадь 102 кв.м. Доли распределены таким образом уже более 15 лет. Могут ли соседи у кого по документам больше доля в доме, но меньше кв.м. по факту претендовать на мои кв. метры?

Хотела бы получить ответ на вопрос о разделе имущества. До брака у меня в собственности была квартира, имеются все документы. Потом в браке я продаю квартиру, через 10 дней после продажи покупаю новую по договору долевого строительства на деньги от продажи моей квартиры, есть подтверждающие документы зачисления и перевода на счёт застройщика денежных средств, а также я добавляю разницу в 350 тыс. со своего зарплатного счета. Квартира оформлена на меня. Сейчас мы с мужем разводимся и он говорит, что эта квартира это общее имущество. Я с этим не согласна. Согласна только поделить пополам 350 тыс которые были дополнительно внесены. Какие шансы исключить эту квартиру из раздела имущества. Спасибо

Имеется двухкомнатная квартира (бывшая коммуналка). Одна комнаты оформлены на меня на правах общей долевой собственности 18/32 получена по наследству, вторая общая долевая собственности 14/32 выкуплена в период брака. Два Свидетельства о регистрации права. Вопрос: как будет рассчитывается оценка стоимости комнаты для суда? По кадастровой стоимости из выписки ЕГРН квартиры исходя из доли 14/32. Или по рыночной стоимости комнаты, исходя из независимой оценки.

В апреле 215 г я купила дом дом на одного хозяина на себя у одного собственника и огород,11 с В праве собственности на дом написано"общая долевая собственность в праве 2\3.номер дома 70.кв 1.но второй квартиры нет уже много лет (я покупала уже с одной квартирой (дедушка показывал какой то документ в МФЦ. но мне его не показали) Договор продажи оформляли у юриста, огород тоже на одного хозяина, идет под номером 70,кв 1. Сейчас я хотела продать дом, но возникли сложности из за доли, риэлтор не взяла его в продажу. Что мне делать и как мне переоформить документ только на одну квартиру? Кажется там был пожар раньше или бабушка умерла .

Нотариус пытается оформить 1/2 части квартиры на вдову моего отца, мотивируя это тем, что основание для получения в собственность была безвозмездная переуступка прав собственности по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, которую мой дядя приобретал и оплатил полностью. И вообще очень странно себя ведёт,не вызывала для ознакомления с документами и так далее. Какие действия предпринять досудебного характера в отношении данного нотариуса, так как там есть ещё вопрос аналогичный по автомобилю. В общем очень много нарушений её действий.

Была приобретена квартира долевое и оформлена в ипотеку до брака в 2020 году, в 2021 году я вышла замуж в марте, а в сентябре получила документ о праве собственности! В 2021 году так же в конце года был использован мат капитал при рождении общего ребенка! На кукую часть этой квартиры может претендовать бывший муж

У меня дочь инвалид второй группы, по психическому заболеванию. Болеет уже очень долго, приняли решение о лишение её дееспособности с последующим оставление её в интернате закрытого типа, под опекунством больницы. У нас квартира в общей долевой собственности 50/50 (моя и дочери)! Кому перейдет право за её долю и не выгонят ли меня из моей квартиры, если мы примем решение о сдаче дочери в интернат.

Помогите с юр консультацией. Разводятся супруги, детей нет. Есть ипотечная квартира в долевой совместной собственности - жена заемщик, муж созаемщик. Выплатить ипотеку нет возможности. Муж хочет оставить квартиру жене. Банк в 99% не согласится переоформить ипотеку и собственность на супругу. Какие есть варианты, чтобы потом не возникло никаких преткновений. Например если брачный договор, то при смерти жены, банк обратится к мужу за погашением ипотеки. Например у жены в будущем браке появятся дети. После смерти мужа может ли его новая супруга сказать, что будто муж платил всё это время и требовать раздел и т.д. и т.п. В общем как юридически это все сделать и застраховаться на будущее? Спасибо!

Могут ли с ставить машины на парковку чужие люди? Есть дом на 10 квартир, и общая парковка - в долевой собственности всех владельцев этого дома. Имеет ли право кто-то чужой (не долевой собственник этой парковки) оставлять свою машину на этой территории? И на какой закон можно сослаться, если не имеют права

Какие формы приватизации комнат в коммунальной квартире были в 1994 году. Я знаю, что было 2 варианта приватизации квартиры (комнат в ней): общая совместная собственность с определением долей и без определения долей. Скажите, была ли в тот период возможность приватизировать только комнату или такой формы приватизации просто не было на тот момент? Сейчас встал вопрос о переселении по программе реновации, документы о приватизации коммунальной квартиры есть на руках, но там приватизация доли в коммунальной квартире. В ДГИ сказали, чтобы получить отдельную квартиру, нужно, чтобы был документ о приватизации комнаты, а не доли в квартире. Я пытаюсь выяснить, была ли физическая возможность приватизировать тогда отдельно комнату или в тот момент так нельзя было сделать в принципе? Но квартира до сих пор коммунальная: живут, как и прежде не родственники, еще с советского времени отдельные лицевые счета, только собственность общая долевая