Что делать, если фирма, строящая дом, ликвидируется и не возвращает деньги за квартиру в новостройке?

Нужно страховать такие договоры, иначе вы не сможете защитить себя, а точнее получить обратно деньги

Здравствуйте!

Если застройщик ликвидируется, тогда, при недостаточности имущества для погашения долгов, ликвидатор обязан подать заявление о банкротстве и в рамках этой процедуры можете требовать передачи объекта ДДУ или выплаты денег.

Да, учредителем юр. лица может быть другое юр. лицо. Деньги могут "уйти" по любым основаниям, не обязательно учредителю.

Если считаете, что существует реальная угроза того, что деньги не сможете вернуть, обращайтесь за платной консультацией. Посмотрю что можно сделать и как лучше действовать.

Уважаемая Елена Николаевна г. Сергиев Посад !

Ответственность по договору купли-продажи данной квартиры несёт Фирма как юридическое лицо.

При этом, если в отношении Учредителей фирмы будет возбуждено уголовное дело и они уголовным судом будут признаны виновными в совершении уголовного преступления совершённого в отношении вас, то только в этом случае вы сможете требовать с учредителей материального возмещения.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.01.2015г

В случае, если фактический получатель Ваших денег ликвидируется (на практике такое не исключено) или просто прекратит свою деятельность, вернуть деньги будет практически не возможно.

По предварительному договору платежи не должны производится. Такая обязанность будущего покупателя противоречит целям предварительного договора. Его цель - наделить стороны обязательством по заключению основного договора в будущем. И только! Поэтому переданные Вами деньги являются для их получателя неосновательным обогащением.

Если у Вас имеются сомнения в реальности заключения основного договора, займитесь возвратом своих денег. При этом целевые обязательства по договору между вами сохранятся и это усилит мотивацию продавца заключить с Вами договор купли-продажи.

Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.

Елена Николаевна, может быть ещё 1957 версий, куда и как они могли деть Ваши деньги...

Обсуждать их смысла не вижу.

Надо смотреть документы и знать реальную ситуацию на нынешний момент по конкретному застройщику и объекту.

Иначе это разговор "ни о чём".