Законность действий застройщика при выкупе нежилой части дома и строительстве гостиничного комплекса - вопросы и риски для жильцов

Есть земля и старый дом на две семьи. Эту землю выкупил крупный застройщик и собирается строить многоэтажные дома. Был подписан договор, согласно которому взамен доли в этом доме и земли будет дана квартира. Но вторые собственники дома (вторая семья) не согласны на условия этого застройщика, так как хотят требовать большую компенсацию, которая превышает рыночную стоимость их части дома и их земли. Застройщик грозится расторгнуть со мной договор если со второй половиной дома не сможет договориться. Имеет ли право застройщик расторгнуть со мной договор?

Вопрос по ДДУ.

Дом планировал строить один застройщик, но в итоге передал все дела другому застройщику. Второй застройщик ООО имеет схожее название, учредители обоих - родственники. У первого застройщика большой долг, он собирается банкротится. По второму - всё чисто. Дом аккредитован в банке. Стоит ли связываться с таким застройщиком?

Моему знакомому компания застройщик предлагает поменять квартиру в деревянном ветхом, но не признанном аварийном доме на аналогичную в другом доме, возможно каменном. Дом старый, 1961 года постройки, но он не признан аварийным и не идет под снос. Мой знакомый говорит, что является собственником данной квартиры, а жильцы на первом этаже владеют жильем на праве соцнайма. Застройщик предлагает жильцам дома продать или обменять жилье по предложенным ценам, поскольку ему нужна земля под домом для строительства. Застройщик говорит что дом все равно будут сносить, но если он откажется от выгодного предложения, то когда дом снесут он не получит о администрации выгодного жилья. Насколько законны требования застройщика и какие права имеет мой знакомый, что он может требовать от застройщика и от администрации Архангельска?

В нашей собственности часть дома. Земля не приватизирована. Дом собираются сносить. Мы слышали, что есть закон, по которому мы можем претендовать на квартиру в доме, строящемся на месте нашего. И застройщик не имеет права нам отказать. Так ли это?

Скажите пожалуйста, имеют ли право застройщики выселить меня с квартиры (квартира в собственности) если администрация города продала застройщику землю на, которой находится дом (дом признан ветхим и аварийным жильем)?

Мы купили квартиру в новостройке. Подвал нам сказали принадлежит застройщику, и застройщик будет бродовать за доп. плату. Законны ли данные действия застройщика.?

Застройщик признан банкротом. Участок, на котором осуществлена застройка поселка находилась у застройщика в аренде. Я являюсь собственником квартиры в одном из домов этого поселка (дом сдан в эксплуатацию и полностью заселен). существует ли для меня какой-то риск в процессе банкротства застройщика?

Скажите пожалуйста, дому 4 года все это время мы пользовались вода, свет... но только сейчас застройщик собирается сделать свидетельство. Кого обязуют платить по счетчикам? Застройщика который так долго тянул с документами или жильцов? Мы ни в каком жкх не состоим. Дом пока зарегестрирован на застройщике.

Дом ветхий, аварийным не признан, квартира приватизирована 3-х комнатная в Перми, проживают 5 человек (2 детей). На территории где стоит дом, частный застройщик будет строить жилой комплекс. Из соседних домов расселение уже началось (на нашей территории несколько старых домов, все признаны аварийными кроме нашего дома), так же договора получили уже некоторые жильцы и нашего дома, к нам подходили представители застройщика, была пока только устная договоренность о квартире в новом доме (дома специально построен этой же частной фирмой для расселения жильцов из ветхих домов), сейчас представители застройщика о переезде молчат, так как говорят, что будут строить еще дом, так как все жильцы не помещаются и мы поедем в этот "будущий" дом. Подскажите пожалуйста за сколько времени нас должны оповестить о переезде на новое жилье, какие документы мы должны взять у застройщика (чтоб с его стороны не получились одни обещания, так как получается в доме останется жилых только несколько квартир, так как другие уже получат жилье и застройщик говорит, что если они выкупят 80%квартир в нашем доме они нас выселят в приказном порядке и никуда мы не денемся). И может ли быть такое, что вместо 3-х комнатной квартиры мы получим 2-х комнатную, площадь нашей квартиры 63 квадрата. Как действовать в этой ситуации, если не трудно подскажите.

Если дом сносит застройщик (собираются строить жил комплекс на весь квартал) ,дома двух этажные не аварийные 1959 года, у меня 1 ком квартира в собственности, 30 кв.м, на что я могу рассчитывать при сносе по закону. Застройщик сейчас устно предлагает сумму намного ниже рыночной цены этого района нашего города. Г. Уфа 13.09.2021