Как приватизировать квартиру, прописанную на среднюю дочь, если остальные дочери уже совершеннолетние и прописаны в другом месте?
Жена приватизировала квартиру на себя и двух несовершеннолетних дочерей в равных долях (я прописан в другой квартире). Сейчас дочери совершеннолетние, родилась ещё одна)). Старшая и младшая (несовершеннолетняя) прописаны у меня. Мы решили приватизировать квартиру, в которой прописан я на среднюю дочь. Как это сделать?
Повторное участие в приватизации не предусмотрено!Исключение несовершеннолетние дети, которые стали совершеннолетними!
Спросить
ИСТОРИЯ:
Муж с женой вступили в кооператив.
Выплачивать закончили, когда уже имели двух дочерей.
Муж умер в 2006 г.
Младшая дочь, успела родить сына (1999 г., прописан, после смерти матери в 2005 г., самостоятельно, т.е. не "сын" или "внук").
Старшая - прописана в другом месте.
В квартире ещё прописана внучка (дочь старшей дочери).
По моим сведениям, квартира приватизирована. После смерти младшей дочери.
Другой информации нет.
ВОПРОС:
Учитывая, что в квартире прописаны бабушка (мать дочерей), внучка (дочь старшей дочери) и внук (сын умершей младшей дочери) - каковы шансы внука остаться москвичом после достижения совершеннолетия?
Если квартира ЖСК, то принадлежала после полной выплаты пая на праве совместной собственности обоим супругам, независимо от оформления. Вы не указали, на кого был оформлен пай, а также оформлялось ли наследство после смерти мужа.
Если ничего не оформлялось, муж не оставлял завещания, то его доля после его смерти в 2006 году могла переходить супруге, всем детям, родителям, внукам по праву представления . Получается внук имел право претендовать на 1/6 доли, если сейчас оформлено наследство, то можно оспорить.
При необходимости обращайтесь, веду такие дела.
СпроситьКвартира приватизирована по долям на троих: меня и двух моих дочерей. Младшая дочь является матерью-одиночкой (ребенку 6 месяцев, прописан с нами). Может ли моя старшая дочь продать свою долю или разменять квартиру без согласия меня и младшей дочери?
Юлия, сможет, если захочет. Пока это не случилось, рекомендую разъехаться с ней, по соглашению сторон. Разъезд осуществляется посредством продажи квартиры, и покупкой альтернативного жилья. Еще раз, настоятельно рекомендую вам, обдумать ситуацию, чтобы не оказаться в одной квартире с чужими людьми, и в последствии,- на улице.
Спросить
Без согласия можно,но при этом соблюсти ст.250ГК РФ о праве преимущественной покупки.
СпроситьВ трёхкомнатной квартире в Москве прописаны я, мои родители, старшая (3 года) и младшая дочь (10 месяцев). Квартира приватизирована в равных долях – мои родители и старшая дочь. Жена прописана в Подмосковье. Имеется ещё комната в коммуналке в центре Москвы – моя собственность. Если детей присудят жене (что наиболее вероятно) – она имеет право подать на раздел трёхкомнатной квартиры, что бы получить 1/3. Я хочу продать свою комнату в коммуналке и купить квартиру старшей дочери в Подмосковье, что бы не разменивать трёхкомнатную квартиру. Как это организовать, что бы не было размена 3-комнатной квартиры?
У вас сложная ситуация, чтобы вам все объяснить, требуется консультация в моем офисе.
Если вы хотите все сделать правильно и по закону.
В принципе все что вы написали организовать реально.
Мои реквизиты есть на сайте.
Честь имею,
СпроситьПродажа квартиры в которой прописаны несовершеннолетние дети.
Приватизированная квартира. Собственники в разных долях: мать, сын, дочь.
В квартире прописаны мать, сын, дочь, несовершеннолетня дочь сына, несовершеннолетня дочь матери.
Планируется продажа квартиры, без покупки нового жилья.
Вопросы:
1)Какие ограничения накладывает наличие двух прописанных несовершеннолетних детей?
2)Что требуется для продажи квартиры в такой ситуации?
Если несовершеннолетние не являются собственниками,то необходимо обратиться в мфц ( 2 родителям каждого ребенка ) для снятия детей с рег учета. после этого свободно продавать
Спросить
Квартира была приватизированна на них в равных долях. Папа умер. Я (старшая дочь) прописана по другому адресу, в приватизации не участвовала.
Вы являетесь законным наследником доли отца в квартире в равной доле с мамой и сестрой, то есть по 1 \12.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Вы являетесь наследником по закону и можете оформлять наследство на долю своего отца вместе с родственниками.
Более подробно о наследстве по закону можно прочитать по ссылке:
СпроситьУ меня следующий вопрос. В нашей семье 5 челове: мать, три дочери, одна из которых несовершеннолетняя и 2-летний сын одной из дочерей, все прописаны в неприватизированной квартире. Есть еще одна квартира, собственниками которой являются мать и несовершеннолетняя дочь.
Каким образом можно выписать одну из дочерей с сыном из неприватизированной квартиры и прописать ее во вторую квартиру, не нарушая прав ребенка?
Каким образом сделать эту квартиру их собственностью?
Для того, чтобы прописать мать с ребенком в другую квартиру не требуется чьего-либо согласия,в том числе органов опеки и попечительства. После регистрации можете оформить сделку, по которой право собственности перейдет вашим родственникам. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.
Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.
СпроситьУ меня была квартира в пригороде, там было прописано пять человек-я,моя младшая дочь, старшая дочь и двое её детей. В приватизации квартиры участвовали я,младшая дочь и внучка моей старшей дочери. Недавно квартиру продали и купили в городе. На квартиру добавляла старшая дочь материнский капитал. Мы с младшей дочькой в новой квартире только прописаны. Квартиру приватизировали только на детей. Можно ли сейчас мою младшею дочь включить в долю.
У жены приватизированная 2-х ком. квартира в которой прописана она и ее несовершеннолетний сын, квартира в равных долях. У меня тоже 2-х ком. квартира, в которой прописан я и наша несовершеннолетняя дочь. Хотим приватизировать мою квартиру на меня.
Могу я не включать дочь в приватизацию? Могу я не включать дочь в приватизацию если пропишем ее в кв. жены и жена выделит ей долю.
Можете, только при продаже у вашей квартиры в этом будет косяк. Т.к. несовершеннолетнюю выписали перед приватизацией.
За эти сейчас надзор. И при сделках все вменяемые риэлторы это проверяют.
СпроситьКвартира в которой прописанны я,моя сестра, моя мать, моя несовершеннолетняя дочь, мой брат приватизировали на мою мать и мою дочь в равных долях. Жена в данной квартире не прописанна. Мы с женой развелись. Дочь проживает с бывшей женой. Какая часть квартиры причитается моей дочери если будет раздел с моей матерью и кто на чьей части будет прописан? Квартира 80 кв. м +6 соток огорода. Заранее спасибо! С уважением роман.
Вашей дочери на праве собственности принадлежит 1/2 доли в квартире, однако в случае, если вы, ваша сестра и ваш брат отказались от приватизации в пользу матери и вашей дочери, они имеют право проживать в квартире и не могут быть выселены из данного жилья по инициативе собственников. При этом говорить о том, "кто на чьей половине прописан" не приходится.
СпроситьВопрос следующего характера, квартира не приватизированная, счет за комунальные услуги приходит на имя отца, который сканчался три года назад, в квартире остались проживать совершеннолетний сын, две совершеннолетние и одна несовершеннолетняя дочери (все прописаны по данному адресу) и мать (прописанна в другом месте), последние три года за квартиру платит одна из дочерей, можно ли оформить раздельную квартплату (что для этого необходимо) или разделить жилплощадь?
Здравствуйте. Если квартира муниципальная, то надо разделить оплату жилья отдельно на каждую семью.
Спросить
Разделить жилплощадь "в натуре" Вы не имеете права,так как она не в собственности,а в соцнайме.Лицевой счет не разделяется.Приватизируйте и делите.А пока можно лишь подать в суд к тем кто не платит за комуслуги.Странно что с Вами досих пор не оформили договор соцнайма.
Бюро
Спросить
Уважаемая Светлана разделить квартиру в найме нельзя можно разделить счета по оплате коммунальных услуг . могу оказать практическую помощь
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
Спросить
