Права детей от первого брака сожителя на квартиру, приобретенную по ипотеке в совместную собственность после свадьбы

Его дети нет.

могут ли его дети претендовать на квартиру купленную до официального брака

НЕТ, не могут.

УДАЧИ ВАМ

Если Ваш супруг является Вашим созаемщиком, то после выплаты ипотеки, он также будет иметь долю в квартире, соответственно его доля будет наследоваться всеми детьми в равных долях. В случае, если он не имеет никакого отношения к ипотечному кредиту, то дети не будут иметь никакого права на имущество.

Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.

Они наследники только на его долю в совместно нажитом имуществе

Будут вступать на долю мужа в совместном имуществе.

Здравствуйте. На 1/2 от квартиры смогут претендовать

Добрый день

Если ребенок будет указан в договоре в качестве покупателя, стало быть в результате покупки он и станет собственником недвижимости, а не кто то другой.

Эта собственность будет Ваша, следовательно и достанется она Вашим детям. Оформите всё грамотно при жизни, и не о чем будет потом переживать.

Здравствуйте.

По ст.1112 ГК РФ наследники наследуют согласно очереди

Да, будет иметь право наследовать долю отца.

Марина, добрый день!

Дети от первого брака смогут претендовать на долю квартиры Вашего супруга в случае его смерти, как наследники первой очереди.

Всего доброго,

Марина, здравствуйте.

В соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими в период брака. При этом к имуществу, нажитому в период брака относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи (в частности, квартира).

Исходя из вышеизложенного определения, квартира, приобретенная Вами до брака не является совместной собственностью. Однако ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, внесенные в банк в период брака, считаются совместными расходами и подлежат разделу либо по соглашению между супругами, либо в судебном порядке в случае спора.

Таким образом, после заключения брака Ваш муж не будет иметь права на долю в квартире, если между Вами не будет достигнуто иного соглашения (см. ниже).

Обращаю внимание, что решив зарегистрировать мужа как члена семьи в Вашей квартире по месту жительства, Вы наделяете его правом пользования данным жилым помещением. При этом он будет вправе без Вашего согласия зарегистрировать в этой квартире своих несовершеннолетних детей (п. 117 Административного регламента, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288).

Дети мужа от предыдущего брака смогут претендовать на долю квартиры только в том случае, если он будет собственником такой доли квартиры и решит, например подарить ее своим детям, либо они смогут претендовать на эту долю в порядке наследования.

Для того, чтобы муж стал собственником доли квартиры недостаточно выплачивать ипотечные платежи. Между Вами и мужем должно быть заключено соглашение об отчуждении ему доли этого жилого помещения (например Вы подарите ему 1/2 доли квартиры).

При разводе супруг может вполне законно претендовать на половину размера выплат, произведенных в период брака, либо на долю в квартире, которая будет пропорциональна половине платежей, произведенных в период брака. Не стоит забывать, что заемщик обязан уведомить банк о вступлении в брак, банк же в свою очередь потребует от супруга оформления поручительства по кредиту. Таким образом, вновь возникнет солидарная ответственность по кредиту.Дети могут претендовать на долю отца в порядке наследования.

Конечно будут, поскольку они являются его наследниками первой очереди. В случае, если квартира будет оформлена на Вас, дети от первого брака вправе в судебном порядке признать указанное имущество совместным имуществом супругов, определить доли, в этом случае они также смогут претендовать на долю в наследстве. Чтобы этого избежать Вы вправе заключить с супругом брачный договор, в котором оговорить, что данное имущество является Вашей личной собственностью, тогда оно не будет включено в состав наследства в случае смерти Вашего супруга. Либо супруг вправе оформить завещание, тогда наследовать будет наследник, указанный в завещании.

Татьяна! Будут. Поэтому лучше всего ,чтобы не только свидетельство о праве собственности было оформлено на Вас, но супруг оставил еще и завещание на Ваше имя.

Совместно нажитым имуществом является всё приобретенное в браке по возмездным сделкам, независимо от того, на чье имя это "записано",

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Да, смогут претендовать на долю Вашего супруга в общем имуществе, т.е. том имуществе, которое было приобретено в период брака по возмездным сделкам.

Если нет брачного контракта, то половина совместно нажитого имущества войдет в наследственную массу. Наследники первой очереди - супруга, дети, родители.

Наследниками после смерти матери будете вы, сестра и ваш отец, после смерти отца наследниками будете вы, сестра, мать и дети от первого брака

как избежать чтобы дети от первого брака не являлись наследниками? например, дарственная или завещание что лучше?