Проблема смещения земельного участка - как исправить ошибку в кадастровых данных через суд?

398₽ VIP

Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего. В соответствии со ст. 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

При этом заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих должно отвечать требованиям, предусмотренным специальной нормой, а именно ч. 1 ст. 247 ГПК РФ и ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

Добрый день. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Пишите заявление согласно ст. 264 ГПК РФ: "В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов".

И вызывайте в суд свидетелей-соседей, исполнителей межевания.

Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства.

За дачу заведомо ложного показания и за отказ от дачи показаний по мотивам, не предусмотренным федеральным законом, свидетель несет ответственность, предусмотренную Уголовным кодексом Российской Федерации.

Здравствуйте. Сначала в кадастровой палате обязательно получите письменный отказ на вашу просьбу сменить местоположение участка. Его и обжалуйте в суде. В суд будете подавать заявление об оспаривании ненормативных правовых актов. Госпошлина для Вас в этом случае будет составлять 300 руб. (ст. 333.19 НК РФ). Образец заявления не найдете. Согласна с коллегами, что каждое заявление индивидуально. С уважением, Татьяна.

Земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами (ст. 11.1 ЗК РФ; ч. 7 ст. 38 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка (п. 3 ч. 1 ст. 7 Закона N 221-ФЗ) и определяются межеванием.

При выполнении работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.

В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых уже содержатся в государственном кадастре недвижимости, что может привести к разногласиям между собственниками (владельцами) смежных участков.

Если в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между вами и другими лицами, обладающими смежными участками на праве собственности или ином вещном праве. Предметом согласования является определение местоположения границы земельного участка, являющейся границей другого земельного участка (ч. 1 - 3 ст. 39 Закона N 221-ФЗ).

Увы, но способ защиты как установление факта имеющего юр.значение в данном случае не для вас. В данном случае наблюдаем спор о праве. Смещение границ означает возможное изменение площади в сторону уменьшения. Следовательно влечет изменение объекта (а объект-з/уч-к имеет уникальные хар-ки, площадь, конфигурацию, размеры) и его характеристик, т.е. квалифицируется как спор о праве. В таком случае дело подлежит рассмотрению только в исковом производстве. То, что границы устанавливались в 1992г. решающего значения в современный период не имеет. Все участки до установления границ по современным требованиям значатся в данных кадастра как ранее учтенные и ваш тоже. Плугом границы не устанавливаются. Это будет иметь значение при оспаривании, но только в т.ч.. По закону "О гос.кадастре" границы устанавливаются по док-там или фактическому пользованию, если есть объекты природного овраг, деревья... или искусственного происхождения (столб, строение, забор). У вас нет ничего из этого. Такого порядка обстоятельства у нас были в недавнем споре. суд отказал в иске. Установление кадастровой ошибки может иметь место в данном случае. Но суды, в очень большинстве случаев выносят решения только по результатам экспертизы. Скорее всего уч-к частично попал не в тот кадастровый квартал. Советую вам решать вопрос только путем подачи иска в суд об установлении границ земельного участка и доказывать к/оштбку. Поговорите на месте с несколькими кадастровыми инженерами. По юр.факту пустая трата времени и денег. Писать по образцу исковое в таких ситуациях не дело-не та экономия при серьезном вопросе. Ведь нужно описывать применительно к вашей ситуации. Вам удачси в принятии правильного решения и решении вопроса в целом.

Здравствуйте, Евгений Владимирович.

Вам следует составлять исковое заявление и обращаться с данным заявлением в суд и решать ваш вопрос в судебном порядке. Удачи.