Ситуация с расторжением договора бытовых услуг - возможность претензий при наличии акта о расторжении и отсутствии расписки о передаче денег
При расторжении договора бытовых услуг с ИП был составлен акт о расторжении, в котором прописан пункт расчеты произведены полностью, стороны претензий не имеют. При этом были переданы (без расписки или приходника) неоспариваемые деньги. Является ли такая запись достаточной для отсутствия претензий. Ипешник теперь пытается сказать что деньги выплачены не были и хочет обратиться в суд.
Добрый вечер!
Обращение в суд - его право, но в суде ему придется не только доказать, что имеются основания для взыскания с Вас оплаты, но и объяснить причины подписания акта с таким содержанием.
Спросить
Была куплена квартира, есть акт приема передачи, сам договор купли-продажи, но нет расписки. Сделка прошла 2,5 года назад. Теперь продавец решил нажиться и подает в суд о том, что ей небыли выплачены деньги за квартиру. Подскажите, что делать? В самом договоре есть пункт, что расчет произведен полностью, в полном объеме наличными и она претензий не имеет. Такой же пункт есть и в акте приема-передачи. Могут ли они заменить расписку? Свидетелей как таковых не было. В инете читала, что доказать свою правоту без расписки практический не возможно, так ли это? СПАСИБО огромное за ответ.
Вам уже отвечали на данный вопрос! Будьте добры, читайте ответы или обратитесь на очную платную консультацию к адвокату.
СпроситьВ договоре купли-продажи недвижимости указано, что расчет произведен полностью до подписания договора, расписка о передачи денег отсутствует. Продавец оспаривает настоящий договор в суде о признании данной сделки не действительной, так как деньги не были получены. Покупатель в подтверждение передачи денег ссылается на свидетельские показания. Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной? Является ли пункт договора о том что расчет произведен полностью до его подписания доказательством произведенного расчета и законности сделки?
Уважаемая Камилла!
Полагаю, что отсутствие расписки не может служить основанием для признания сделки недействительной. Стороны по сделке подписались в договоре купли-продажи, что расчет произведен! Тем самым продавец подтвердил факт получения суммы по сделке.
А покупатель своё право собственности зарегистрировал?
Если да, то вообще не вижу каких-либо перспектив у продавца при его оспаривании сделки ввиду "безденежности"....Удачи Вам!
Спросить
Камилла, если кроме договора купли продажи, был составлен и акт приема-передачи, который подписан сторонами как того требует ст.556 ГК РФ, у продавца мало шансов, так-как по общему правилу наличие или отсутствие денежных обязательств при соблюдении письменной формы сделки свидетельскими показаниями не доказывается. Да и как можно доказывать свидетельскими показаниями непередачу денег? Я еще понимаю передачу денег кто-то мог видеть, а так...
СпроситьКлиент нашей организации обратился в суд с иском о расторжении договора на оказание услуг. В иске требовал сумму оплаты за услуги, моральный вред и возмещение убытков. Перед судом ему была выплачена сумма долга, составлено соглашение о расторжение договора. И в расписке и в договоре указано, что стороны претензий друг к другу не имеют. Во избежании проблем (моральный вред и пр.) расписка и договор были составлены задним числом (годичной давности). Но в день суда он позвонил и сказал, что ему еще нужно денег за моральный вред и за услуги представителя. В случае предоставления документов (соглашения о расторжении договора и расписки) в суд, он будет требовать признать их подложными доказательствами. Кроме того, грозится обратиться в полицию. Какие перспективы у данного дела, если он сам подписывал документы, говорил, что претензий не имеет и со всем соглашался в момент подписания документов? Все составлено верно, кроме даты. Будет ли это иметь негативные последствия для меня лично?
Елена, думаю, не стоит отрицать, что дата на соглашении действительно проставлена "задняя" по соглашению сторон, о чем свидетельствуют подписи под самим соглашением. Поскольку, требования, в согласованном опять же сторонами объеме, зафиксированы соглашением и удовлетворены, основания для признания доказательств ненадлежащими отсутствуют.
Если понадобится помощь в суде, обращайтесь!
Удачи с клиентами!
СпроситьВ расписке о получении денежных средств от покупателя квартиры на оставшуюся сумму нужно указывать сумму аванса (есть расписка на аванс) - Расчеты произведены полностью с учетом аванса или достаточно написать Расчет за проданную квартиру произведен полностью. Претензий не имею. В договоре указана оплата аванса и оплата остатка после регистрации договора. Потом налоговую сдавать обе расписки для получения вычета? Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму? Что если расписка будет напечатана на компьютере?
Татьяна, можете сделать 2 расписки на 2 суммы. Можете сделать 1 расписку с указанием получения денежных средств авансовм и оставшейся части. Можете сделать расписку на всю сумму, т.к. Цена договора установлена твёрдо в договоре. Можете на расписке о получении аванса дописать то, что остаток денежных средств по договору получен. Разницы нет. Напечатать на компьютере тоже можно, главное чтобы подпись была уполномоченным лицом и сделана не на компьютере, соответственно. Но советую расписки оформлять в письменно виде от руки, для избежания возможных негативных последствий в дальнейшем.
СпроситьВ перечне документов для получения налогового вычета при покупке квартиры указан банковский документ либо расписка продавца о получении денежных средств за квартиру. Мы расплачивались наличными и расписку не брали. Продавец квартиры живет в Германии. Могут ли у нас не принять документы из-за отсутствия данного документа. Ведь в акте приема-передаче есть пункты расчеты между сторонами произведены полностью? Стороны претензий друг к другу не имеют и что настоящий акт является свидетельством полного исполнения условий договора (купли-продажи) Неужели этого доказательства расчета сторон недостаточно?
Формально это вполне может являться основанием для отказа в предоставлении налогового вычета. Так как фраза, содержащаяся в тексте Вашего договора, не совсем однозначно свидетельствует о передаче денег. Немного по другому должны составляться документы, когда не пишется расписка в получении средств за квартиру.
СпроситьЧто делать?
Добрый день. Была куплена квартира, есть акт приема передачи, сам договор купли-продажи, но нет расписки. Сделка прошла 2,5 года назад. Теперь продавец решил нажиться и подает в суд о том, что ей небыли выплачены деньги за квартиру. Подскажите, что делать? В самом договоре есть пункт, что расчет произведен полностью, в полном объеме наличными и она претензий не имеет. Такой же пункт есть и в акте приема-передачи. Могут ли они заменить расписку? СПАСИБО огромное за ответ.
С какого момента считается расторгнутым договор возмездного оказания услуг, если в адрес Исполнителя была направлена претензия о расторжении договора. При этом Исполнитель ответил что расторжении договора будет произведено согласно ст 32 ФЗ о Защите прав потребителей в виду того что часть услуг оказана. Договор считается расторгнуты с момента получения претензии или когда будут произведены все расчеты по договору.
Здравствуйте здесь нужно изучать условия вашего договора дистанционного мне кто профессионально не скажет Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый день!
А вообще договор имел возможность расторжения ПУТЕМ ОТКАЗА ОТ ЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ОДНОЙ ИЗ СТОРОН В ФОРМЕ НАПРАВЛЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЯ во вне судебном порядке. Нужно видеть договор будем гадать? Иное от лукавого
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
Здравствуйте.
Не видя договор очень сложно сказать. Смотрите условия договора, там все должно быть прописано.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьБыл заключен договор купли-продажи земельного участка на территории садоводческого товарищества. В договоре имеется пункт, что вся сумма выплачена о чем имеется расписка. Данной расписки нет, однако есть расписка, что сумма будет выплачена до 31.12.12. Выступаем со стороны продавца, деньги выплачены не в полном объеме. Возможно ли расторжение договора купли-продажи?
Была куплена квартира, есть кат приема передачи, сам договор купли-продажи, но нет расписки. Сделка прошла 2,5 года назад. Теперь продавец решил нажиться и подает в суд о том, что ей небыли выплачены деньги за квартиру. Подскажите, что делать? В самом договоре есть пункт, что расчет произведен полностью, в полном объеме наличными и она претензий не имеет. Такой же пункт есть и в акте приема-передачи. Могут ли они заменить расписку? СПАСИБО огромное за ответ.
Здравствуйте! Не беспокойтесь не чего у неё не получится. Если в ДКП все четко прописана.
СпроситьМежду двумя физ. лицами заключён договор купли-продажи оборудования. Составлен акт приёма-передачи оборудования, в котором прописано, что деньги получены в полном объёме. Договор и акт подписан обоими людьми. Расписка не составлялась. Расчёт произведение полностью.
Достаточно ли для суда подписанного акта, что бы доказать факт расчёта с покупателем?
В договоре есть ссылка на то, что факт передачи денег подтверждается актом.
Необходимо изучить материалы дела и представить возражение на исковое требование, приложить копию акта.
Спросить
Продавец подал в суд, что якобы покупатель не расстался полностью.
Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Спросить
