Возможность ссылки на Регламент в договоре - анализ и обсуждение его необходимости.
₽ VIP
Существует договор между двумя организациями. В данном договоре есть ссылка на документ (Регламент) принятый и утвержденный в одной из этих организаций. Ссылка прописана следующим образом: "Подписание Сторонами настоящего Договора означает их согласие с порядком действий, мероприятиями и документами, описанными в Регламенте." Возможна ли такая формулировка в договоре, почему? Необходимо ли Регламент делать обязательно приложением договора, почему?
Добрый день. Такая формулировка подходит, но не ясно како имено регламент имеется в виду, необходимо точно указать какой регламент кем и когда принят. Приложение необходимо к договору. Приложение не обязательно подшивать к договору, главное указать что регламент является неотъемлемой частью договора, а контрагент всегда его может утерять.
СпроситьВ гражданском праве есть такое понятие как договор присоединения (ст. 428 ГК РФ). Тот договор, о котором Вы пишете, скорее всего таковым и является. Почитайте текст статьи:
Статья 428. Договор присоединения
1. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
2. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.
3. При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 настоящей статьи, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.
Как видите, требований о приложении в обязательном порядке этих стандартных форм, статья не содержит. Как впрочем, и остальные. Но в гражданском праве еще существует такое понятие, как обычаи делового оборота (ст. 5 ГК РФ), сами понимаете, законодательно не урегулированы. Исходите из сложившейся практики заключения договоров.
Спросить
Есть договор на оказание услуг, есть типовой регламент, есть регламент взаимодействия с конкретным предприятием. Регламент взаимодействия составлен позже типового регламента. Между типовым регламентом и договором с регламентом взаимодействия есть разночтение. Ревизор утверждает, что типовой регламент главнее договора и регламента взаимодействия, а значит разночтения надо толковать в пользу типового регламента. Прав ли ревизор.
Здравствуйте, нет не прав ревизор. Согласно ГК РФ действует свобода договора, поэтому должны руководствоваться договором, который стороны подписали.
СпроситьВ договоре займа с микрофинансовой организацией в графе срок действия договора прописана следующая формулировка: окончание срока действия договора не влечёт прекращения обязательств сторон по договору и не освобождает стороны от ответственности за его нарушение, договор прекращает своё действие после надлежащего исполнения сторонами своих обязательств (или срок действия договора - до полного выполнения заёмщиком обязательств по возврату займа, предусмотренных договором). Договор подписан заёмщиком. Означают ли подобные формулировки, что срок исковой давности у такого договора отсутствует?
Нет, не означает... Это означает лишь только то, что если обязательства не исполнены в полном объеме, но должник продолжает их добровольно исполнять, то договор имеет силу. Как только должник прекратил исполнять свои обязательства по договору, не исполнив их в полном объеме, начинается трехгодичный срок исковой давности для принуждения( к примеру - обращение в суд) должника исполнить обязательства в полном объеме...
Спросить
Срок давности - три года с момента последнего платежа или с момента наступления обязательства по внесению платежа
СпроситьВ договорах аренды имущества, или купли-продажи, сторонами подписывается акт приема-передачи.
Должна ли быть в договоре ссылка следующего содержания: К настоящему договору прилагается и является его неотъемлемой частью:
Приложение №1 - Акт приема-передачи.
Обязательно ли делать в договоре такую ссылку?
Многие контрагенты отказываются ее включать в договор ссылаясь на то что нет такой обязанности закрепленной законодательством.
Достаточно ли ссылки в договоре что имущество передается по акту-приема передачи, без указания он является приложением к договору.
Достаточно. В случае спора в суде установить относимость конкретного акта к договору не составит труда.
СпроситьЗаключила предварительный договор купли-продажи квартиры 28.04.2014 г. в договоре прописано Расчет между сторонами произведен следующим образом: при подписании договора в кассу продавца вносится сумма *** тыс. руб остальную сумму тыс. руб. до 28.04.2016 г. Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
В данный момент нашли вариант дешевле и более удобный, хотим отказаться от покупки данной квартиры. Можем ли мы расторгнуть договор и получить обратно денежную сумму, которую внесли в кассу при заключении договора.
Для расторжения предварительного договора необходимы основания. Просто так если Вам захотелось, его не расторгнуть, на то он и предварительный договор, которые на случаи передумал и заключается. В Вашем случае необходимо внимательно изучать договор и условие о задатке. Если договор заключен не грамотно вполне возможно, что срок предварительного договора истек, а соглашение о задатке вообще не согласовано и Вы передали аванс. Могут быть различные варианты возврата денежных средств. В ином же случае если Вы будете не исполнять обязательства предварительного договора задаток Вам не вернут.
СпроситьЗаключен доходный договор между двумя организациями на предмет размещения оборудования на площадях одной из сторон по договору. Обратилась третья сторона, не указанная в договоре с запрос ом о выдаче указанного выше договора.
Что означает пункт в договоре дарения который составлен вот каким образом договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Это означает что если между сторонами допустим были какие либо обязательства (как в моем случае нам оплатили задолженность а мы в замен подписали договор дарения)? или все же если мы хотели совершить с другой стороной или с другими людьми какой либо другой договор то это соглашение не действительна становится с момента подписания этого договора. Подскажите, очень хочу понять смысл этого пункта. Спасибо.
это означает, что все обязательства связанные с вашим предметом договора прекращаются , после подписания последнего , окончательного договора.
Спросить
Это означает что данным договором решаются все вопросы между сторонами и никаких иных последующих договренностей после этого и "хочу" между ними уже быть не может.
С такими проблемами и попыткой заочно их решить можете
вляпаться в нехорошую историю.К реальному юристу идите и договор показывайте.
Спросить(разъясните) что означает пункт в договоре дарения который составлен вот каким образом договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Это означает что если между сторонами допустим были какие либо обязательства (как в моем случае нам оплатили задолженность а мы в замен подписали договор дарения)? или все же если мы хотели совершить с другой стороной или с другими людьми какой либо другой договор то это соглашение не действительна становится с момента подписания этого договора. Подскажите, очень хочу понять смысл этого пункта. Спасибо.
Относится только к сторонам договора (не третьим лицам) и устанавливает, что любое иное соглашение (если оно существует) относительно оговоренного в договоре имущества (между этими сторонами) - недействительно.
СпроситьНеправильно. Указанные Вами договоренности - не имеют, в рамках договора дарения, отношения к предмету договора. Хотя, сами по себе, могут существовать.
ГК РФ.
"Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса".
СпроситьЗаключаю договор долевого участия в данном договоре прописа пункт который звучит следующим образом.
ДОЛЬЩИК ОБЯЗУЕТСЯ:
Предоставить застройщику на момент подписания договора, для подачи документов на государственную регистрацию настоящего договора на основании отдельного возмездного договора оказания услуг согласно утвержденных тарифоф следующие документы.
- нотариальное удостоверение доверенность представлять интересы дольщика
Стоимость всего этого 20000 тыс руб.
Могу ли я сам зарегестрировать данный договор в Рег палате и не платить застройщику данную сумму. При чем застройщик ссылается на данный пунк обязательно.
При подписании двумя сторонами договора займа, нотариус заверяет договор после подписания договора двумя сторонами?
