Можно ли заверить договор у московского нотариуса?
Могу ли я, являясь собственником загородного дома, подарить его своему сыну с дальнейшей регистрацией и заверить договор дарения у нотариуса имея на руках все необходимые документы по дому (всё только получил: кадастровый паспорт на дом, БТИ и т.д.) и имея старые документы на землю, собственником которой также являюсь. Или, грубо говоря даря дом, я должен дарить и землю и иметь свежие документы на землю тоже? Можно ли заверить договор у московского нотариуса?
Уважаемый Евгений!
Вы можете подарить все вышеуказанное как вместе, так и по раздельности (но лучше конечно вместе, меньше проблем). Нотариус в этой цепочке явно лишний (пустая трата немалых денег), достаточно договора дарения в простой письменной форме. Главное же условие его действительности - регистрация в УФРС. Без нее хоть "новые" бумаги хоть "старые" - все филькина грамота.
С уважением,
Александров Е.Н.
Спросить
Уважаемый Евгений!
Вы можете воспользоваться услугами нотариуса при составлении договора дарения. При этом надо помнить, что договор дарения подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции в силу ч.3 ст.574 Гражданского кодекса РФ.
Вы можете подарить дом как без земли, так и с землей. Это Ваше право.
С уважением, Прасол С.Б.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 40 из 47 429 Поиск Регистрация
Вопрос о прямых наследниках и праве наследства в сложной семейной ситуации
Передача земли от родителей с условием оформления документов - возможно ли принять дар сыну после дарения и обращения в суд
Как оформить право собственности на пристройки к дому, приобретенному в Крыму в 2015 году?
Нотариус говорит, что без части дома землю нельзя ни дарить, ни продавать.
Как получить кадастровый паспорт или технический план на дом в Липецкой области для подачи искового заявления в суд?