Недоделки после сдачи дома - возможность учесть затраты на аренду жилья при расчете с застройщиком
В октябре 2011 г. заключили ДДУ со сроком сдачи декабрь 2011 г. Сейчас, спустя 3 года дом сдан, застройщик предлагает подписать акт, хотя есть недоделки. Все три года мы снимали реально квартиру, т. к. на первоначальный взнос продали свою. По условиям договора мы оплатили сразу 75% стоимости, а 25 договорились устно при сдаче дома. Как можно учесть наши затраты на аренду жилья при окончательном расчете? Может, нам еще должны? Недоплаченная сумма 225000 рублей.
Здравствуйте. Подавайте в суд и требуйте возмещения ваших расходов по ст 15 ГК РФ. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
СпроситьАлександр, в рамках ФЗ "Об участии в долевом строительстве" Вы можете взыскать неустойку, а так же уменьшить стоимость квартиры на сумму этой неустойки. Для профессиональной защиты своих интересов в суде обращайтесь по нижеуказанным контактам.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 130 из 47 432 Поиск Регистрация