Дарственная с пожизненным правом проживания
Я слышала что есть дарственная с правом проживания. Что это такое?
Нет, Вы не правильно слышали. Договр дарения сделка безусловная, поэтому никаких условий быть не может.
СпроситьЕсть договор ренты, в котором и оговорены все условия и по проживанию и по содержанию рентополучателя.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Да, есть договор дарения, в котором указывается, что в квартире проживает и зарегистрирован такой-то гражданин. Но это относится к тем случаям, когда право пользования за данным гражданином сохраняется в силу закона (например, при приватизации он отказался от участия в ней, в связи с чем сохранил право бессрочного пользования в жилом помещении)...
Вот образец такого договора..
ДОГОВОР N _____
дарения квартиры, в которой проживают третьи лица
_________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)
Гр. ______________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. ______________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель
безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру,
находящуюся по адресу: индекс: _______, область _________________,
город ____________, улица _____________, дом ______, корп. ______,
квартира N _____ (далее по тексту Договора - "Квартира".
1.2. Общая площадь Квартиры ____ (____________________) кв. м,
в том числе жилая площадь ____ (__________________________) кв. м.
Квартира состоит из _____________ комнат, расположена на
___________ этаже _______________________________ дома.
(прописью) (блочного, панельного,
кирпичного,бревенчатого)
1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет ______
(_____________________________________) рублей, что подтверждается
справкой N ____ от "___"________ ____ г., выданной _______________
_____________________________________________________________ БТИ.
(указать наименование муниципального образования)
1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на
основании ___________________________________________________,
(договора купли-продажи, иного
правоустанавливающего документа)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации
права от "___"__________ ____ г. серия ___________, N ___________,
выданным ________________________ регистрационный номер _______, о
чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним "___"____________ ___ г. сделана соответствующая
запись за N _____________.
1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. После перехода права собственности к Одаряемому в
указанной Квартире сохраняют право пользования:
_________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
_________________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
6.3. Указанные в п. 6.2 настоящего Договора лица сохраняют право проживания и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных ЖК РФ, а также действующим законодательством РФ.
6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество .
7.5. Адреса и подписи сторон:
Даритель: гр. _______________________________________________,
паспорт: серия _______, N ____________, выдан "__"________ ____ г.
_________________________________________________________________,
проживает по адресу: _____________________________________________
Одаряемый: гр. ______________________________________________,
паспорт: серия ________, N __________, выдан "__"_________ ____ г.
_________________________________________________________________,
проживает по адресу: _____________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: _________/_________ Одаряемый: _________/_________
(подпись) (подпись)
--------------------------------
Технические характеристики квартиры указываются в соответствии с данными технического паспорта квартиры, составленного БТИ.
Правоустанавливающий документ указывается со всеми реквизитами: номером, датой, местом составления и нотариального заверения, данными о его регистрации.
Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня есть дарственная на жилье с правом проживания, но я хочу ее купить за материнский капитал подскажите пожалуйста как сделать не нарушая закон?
Слышала, что такой есть закон, подскажите пожалуйста.
Что представляет из себя дарственная? Встал вопрос о дарении квартиры (завещание не пойдёт т.к. есть ещё наследники) но отец боится писать дарственную сейчас т.к. фактически квартира переходит в мою собственность и он думает что его выгонят как только он перепишет квартиру. Можно его как то успокоить? Слышал что есть такая дарственная с правом проживания и если какие проблемы то отец всегда может отозвать дарственную? Так ли это?
День добрый!
Будьте добры подскажите пожалуйста:
Слышала что при сокращении и реорганизации студентов-заочников не сокращают.
Так ли это? Есть ли такое положение в законе?
Здрвствуйте! Подскажите пожалуйста, слышала такое, что после смерти мужа жена имеет право потребовать чтобы ее прописали в квартиру мужа (квартира не приватизирована), правда ли это? если да, то где об этом можно почитать?
Есть такое понятие, как право на пожизненное проживание. Подскажите пожалуйста как собственник квартиры может узнать кто имеет данное право в его квартире. Для суда нам необходим документ в котором бы были бы указаны лица с таким правом или бы было написано, что таков лиц нет. По сути это обременение, но в выписке из Росреестра обременений нет и как подсказывают не всегда в Росреестре есть информация о подобных лицах с правом на пожизненное проживание. Так как узнать о существовании таких лиц или доказать, что их нет?
Есть дача в собственности в деревне, я хотела бы немного расширить участок. Слышала что действует дачная амнистия. Подскажите, пожалуйста, что это такое и можно ли мне воспользоваться этой амнистией? И какие документы нужны, куда обращаться? Заранее спасибо.
У меня к Вам такой вопрос: моей свекрови 80 лет. Она не инвалид. Слышала, что есть закон, позволящий оформить опекунство. Если такой закон существует, подскажите, пожалуйста, как это сделать и оформить.
Подскажите есть ли такой закон или что то наподобие. Заранее спасибо.