Нужно ли согласие на такую процедуру моей матери (жены отца)?

Такие земельные участки приобретаются в общеустановленном порядке за плату на основании договора купли-продажи. Вам надо обратиться в отдел имущественных отношений (примерное название) администрации муниципального образования с заявлением о приобретении участка в собственность. Конечно, при этом производится межевание земельного участка и постановка его на кадастровый учет.

Добрый день...

Процедура требует затрат, межевание необходимо если не проводилось ранее, выкупать землю придется... обратитесь в администрацию и Вам предоставят список необходимых документов.

В том случае, если Вы самостоятельно не сможете разрешить возникшую ситуацию или просто некогда заняться данным вопросом - я смогу Вам помочь.

С уважением...

Уважаемый Алексей, прочитайте ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

21 декабря 2004 года N 172-ФЗ

В нем переведен весь перечень документов, которы необходимо подготовить для перевода земенльного участка из одной категории в другую

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

По общему порядку и передадут.

Здравствуйте! Так как земля находится в собственности более 3 лет, от уплаты налога на доходы вы освобождены. Налоговую декларацию также подавать не нужно.

Налог на землю Вы должны будете заплатить только за период когда были собственником. Что касается НДФЛ, то платить не нужно, так как земля у Вас в собственности более 5 лет, ст.217,217.1 НК РФ.

Здравствуйте.

Участок у Вас в собственности более 5 лет, в связи с этим платить налог не нужно.

Можете после продажи подать декларацию с нулевыми показателями.

Здравствуйте, если учаток находится в собственности более 5 лет, то налог с продажи платить не придется. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания

Во-первых, если дом оформлен на умершего дедушку, бабушке нужно вступать в наследство и оформлять все на себя право собственности, а потом межевать земельный участок и оформлять в собственность. Начинать нужно с дома

на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)

если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.

вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.

поэтому вам надо уточниться с категорией

посмотрите свой кадастровый паспорт на участок

Уважаемая Анна!

На практике я сталкивалась с аналогичной ситуацией, но шансов оформить землю в собственность точно никаких нет, в другое пользование тоже не получится, перевести из федеральной собственности также невозможно и нет для этого никаких правовых оснований, если сведения внесены в реестр федерального имущества и право федеральной собстенности зарегистрировано - то ни теоретически, ни практически Вы ничего не сделаете, не тратьте время.

да,нужно поменять разрешенный вид использования земельного участка - под предпринимательскую деятельность,ст.37 ГрСК

Вас накажут по ст. 8.8 КоАП РФ, если поставите павильон на земле под ИЖС.

А штраф немаленький.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

---не можете поставить без разрешения администрации города. а для его получения. придётся часть участка перевести под коммерческие цели. подавайте соответствующее заявление в администрацию города (поселения), а при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании ст. 218 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

Здравствуйте. Земля в случае установки павильона должна быть по назначению для коммерческого использования. В вашем случае установка павильона будет незаконной, что повлечёт за собой судебное разбирательство, т.к это будет самовольная постройка ст. 222 ГК РФ.

Здравствуйте, Кира Сергеевна!

В данном случае категория земли не подходит. Нужно менять под коммерческие цели с разрешения администрации города.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)

Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ.

Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.

2. Категория земель указывается в:

1) актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

2) договорах, предметом которых являются земельные участки;

3) государственном кадастре недвижимости;

4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

3. Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.

Удачи Вам!

вы можете составить этот договор у любого юриста (дешевле выйдет чем у нотариуса ) и с договором в ГИБДД

сами тоже можете составить, но лучше как сказала коллега у юриста

Здравствуйте Елена, земля в аренде какие документы у вас есть? Если вам собственник разрешает приобрести эту землю в собственность, то вперед.

На руках у меня договор об аренде и кадастровый план. Собственник земли - наше государство.