Уведомление о просрочке платежа и вопросы взыскания неустойки при заключении договора долевого участия

Опишу ситуацию, которая существовала на момент заключения договора: при заключении в декабре договора долевого участия мы с супругом (как физ. лица) предупредили застройщика, что оплату сможем произвести в период 25.01-28.01, застройщик на это согласился, выставив дополнительное требование о повышении стоимости объекта долевого строительства на 100 т.р. - мы, в свою очередь, согласились с этим условием. Стандартные условия ДДУ предполагают оплату в течение 7 дней после регистрации ДДУ в Рег Палате - это условие на конкретную дату застройщик менять отказался вместо этого нас заверили, что договор отдадут на регистрацию с задержкой в 2 недели (договор на оформление ДДУ заключен с аффилированной с застройщикой компанией, срок исполнения работ - 30 дней после подписания ДДУ, т.е. задержка в 2 недели+2 недели на регистрацию в Рег Палате вполне укладываются в этот срок).

По факту получилось следующее: на регистрацию договор отправили сразу после подписания и зарегистрировали его 29.12, таким образом срок оплаты, который следует из договора - 05.01. После того как нас уведомили о регистрации договора мы предложили застройщику (правда в лице менеджера по продажам, с которым и обсуждался этот вопрос) подписать доп. соглашение, в котором проставить фиксированную дату оплаты - 28.01, но он сказал, что никто подписывать доп. соглашение не будет, но вы платить 28.01 мы с вас ранее требовать ничего не будем. Также для информации сообщу, что в договоре прописано, что договор отменяет все другие договоренности, которые существовали до момента заключения договора. Мы оплатили всю сумму 26.01, 27.01 нам позвонили и подтвердили поступление оплаты. 28.01 на почту приходит письмо с описью вложения в котором застройщик уведомляет о том, что за нами числится просрочка платежа, а также что в соответствии с п.6 статьи 5 214-ФЗ об участии в долевом стоительстве... в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Я понимаю, что мы сами виноваты и юридически мы ненадлежащим образом исполнили свои обязательства, и если застройщик настаивает на уплате неустойки, мы не отказываемся от своих обязательств и готовы ее заплатить, но вопрос у меня следующий: является ли данное уведомление юридическим основанием для оплаты неустойки? Уведомлении не содержит конкретной суммы и реквизитов для оплаты? Сама я точную сумму не могу рассчитать, т.к. по договору датой оплаты считается дата поступления средств на расчетный счет застройщика, что подтверждается выпиской из обслуживающего застройщика банк. Так как у меня нет фактического доступа к выписке из обслуживающего застройщика банк, я не могу знать наверняка точную дату исполнения мною своей обязанности по уплате и поэтому не могу знать наверняка точное количество дней просрочки, за которые мы должны заплатить. И вообще каков порядок взыскания неустойки?

Спасибо.