Как выделить долю на квартиру при разводе и совместной собственности с бывшим мужем и родственниками?
₽ VIP

• г. Калининград

4-х комнатная квартира 63 квадратных метра общей площади находится в совместной собственности (в результате договора мены от июня 1995 года) на меня, бывшего мужа,

мою маму (бывшую тещу - 1936 года рождения). В момент приобретения квартиры нашему сыну было 7 лет и в договор мены как собственник он включен не был. В ноябре 1995 года в квартире была прописана еще и свекровь (1943 года рождения).

Все эти годы налог на имущество платили трое: я, муж и теща по 1/3 соответственно.

В 2001 году муж приобрел для свекрови в пригороде отдельную квартиру в собстенность на ее имя, но выписываться из нашей квартиры она наотрез отказалась.

В связи с невозможностью дальнейшей совместной жизни и разводом, который был оформлен в сентябре 2007 года я хотела бы определиться с долями на квартиру. Бывший муж говорит об 1/3 части своей собственности. Могу ли я инициировать "пересмотр" договора мены и выделить долю сыну? Каков порядок этого процесса?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Ирина! Вы не можете инициировать пересмотр договора мены, поскольку закон не знает понятия пересмотр.Можно признать договор недействительным, но в срок не позднее трех лет со дня его совершения.Однако поскольку у вас общая собственность, то вам надо определить ее в долях, это возможно по согашению сособственников или в случае не согласия в судебном порядке.Муж прав : если вы будете определять доли то по 1\3 каждому.Удачи

Спросить

Уважаемая Ирина! Если Вы обменивали квартиру, которая находилась в Вашей собственности, и у ребенка не было права собственности на долю в этой квартире, то при обмене он и не должен был получить никакой доли, если вы этого не хотели делать. ДЕТИ НЕ ИМЕЮТ НИКАКИХ ПРАВ НА ИМУЩЕСТВО РОДИТЕЛЕЙ, КРОМЕ КАК ПО НАСЛЕДСТВУ.

Если все, так как я написала, то все попытки принудительно признать за ребенком право собственности, будут безуспешными и бесполезными.

С Уважением, Н. Федоровская.

Спросить

Непонятно,как подобную ситуацию допустили органы Опеки.Но в данном случае какие либо права может заявить только Ваш сын, через суд. А выписать свекровь, это тоже через суд.

Бюро

Спросить

Ирина! На ваш дополнительный вопрос.После смерти мамы вы как наследница наследуете ее долю и соответственно у вас будет после наследования 2\3.Разделу после развода доля мужа не подлежит, так как вы уже разделили имущество во время брака по 1\3 квартиры и дальше делить нельзя.Удачи

Спросить

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 982 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
765
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 647 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
493
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 378 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
225
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 457 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
178
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 651 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
306
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 19 974 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
375
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 840 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
369
показать ещё