Можно ли подать иск о признании приватизации недействительной из-за несовершеннолетия?

Здравствуйте. Подавайте иск в суд на признани результата приватизации недействительным .Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Ксения, здравствуйте! Что ждет в суде - гадать сложно.. Но нужно заявлять о пропуске срока исковой давности и доказывать это.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день, Ксения.

На отношения по приватизации сроки исковой давности не распространяются. Дочь сестры, прописанная, на момент приватизации имеет законное право претендовать на часть квартиры. Невключение несовершеннолетнего в состав собственников приватизируемого жилья влечет признание договора приватизации спорной квартиры частично недействительным. Для того, чтобы установить право собственности, необходимо подать исковое заявление в суд о признании сделки, совершенной с нарушением закона, частично недействительной. Дело определенно будет решено положительно и дочь будет включена в состав собственников.

Если у Вас есть вопросы, либо Вы нуждаетесь в дополнительной правовой помощи, составлении необходимых документов, можете написать нам на нашу электронную почту, либо позвонить нам по бесплатному телефону (см. нашу анкету).

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Иванова Евгения Александровна

Сроки исковой давности уже давно прошли, на этом основании суд откажет Вам в иске. Кроме того, для оспаривания необходимы веские основания.

Здравствуйте Виктор

При большом желании, никак не признают дети договор приватизации не действительным с учетом истечения всех сроков давности согласно ст.196 ГК.

Теоретически - могут, просто в силу норм ст. 181 ГК РФ - вряд ли смогут получить положительное для себя решение.

Добрый день! да, срок исковой давности - прошел.

Валерий! Как наследник Вы можете ставить вопрос о признании договора приватизации недействительным.

Шанс есть, если суд восстановит Вам срок исковой давности, который начал течь в 1992 году. Вы, как наследник, можете оспорить приватизацию. Если Вы не оформляли наследство у нотариуса Вам еще придется заявлять иск об установлении факта принятия наследства. У Вас есть уважительная причина пропуска срока - несовершеннолетие, но все равно суд может не восстановить срок, но попробовать стоит. Дело сложное придется обращаться к адвокату за помощью или самому научится.

У несовершеннолетнего было 3 года с момента достижения им совершеннолетия для обращения в суд с иском о признании недействительным договора передачи в части невключения его в состав собственников.

Для признания недействительным всего договора (всей приватизации) оснований не усматривается.

В зависимости от целей и согласия между всеми возможны иные варианты решения проблемы. Нужно подробно обсуждать.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.

Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

В соответствии со ст. 168 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

ГК РФ Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Вообще существует срок исковой давности три года статья 196 ГК РФ для признания сделки приватизации недействительной. В описанной ситуации, если этому сыну сейчас 35 лет, то срок исковой давности три года начал течь статья 200 ГК РФ, когда ему исполнилось 18 лет (возраста наступления дееспособности) ,то есть это было 17 лет назад. За прошедшие 17 лет срок исковой давности истек. Для восстановления сейчас срока исковой давности нужны супер уважительные причины, к примеру длительная тяжелая болезнь. Если таких обстоятельств нет, то суд не восстановит срок исковой давности и соответственно сделка приватизации не будет признана недействительной.

То, что в квартире в 2022 году зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок от второго сына. Ни какого отношения не имеет к признанию приватизации недействительной.

Здравствуйте Денис!

Если несовершеннолетний не был включен в приватизацию квартиры в 2003 году, то согласно Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» это может быть сделано в ряде случаев:

- добровольный письменный отказ несовершеннолетнего сделанный у нотариус или

- отказ от включения в приватизацию при подаче заявления на приватизацию.

Отказ от участия в приватизации в отношении несовершеннолетнего возможен и тогда и сейчас только с согласия органов опеки и попечительства.

Поэтому если эти все условия были соблюдены, то оспорить приватизацию врядли удастся, особенно и с учетом ограниченной дееспособности, при которой на основании ст.30. Ограничение дееспособности гражданина ГК РФ может совершать какие-либо действия только с согласия попечителя.

Поэтому и при этих обстоятельствах суд не будет рассматривать его самостоятельный иск, так как согласно ч. 3 ст. 37 Гражданская процессуальная дееспособность ГПК РФ права, свободы и законные интересы граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители.

Поэтому если рассматривать написание искового заявления в суд как защиту прав, свобод и законных интересов, то ограничено дееспособный гражданин не имеет на это право.

Здравствуйте, Денис! По вашему вопросу:

------------------------------------------

1. Срок исковой давности для применения последствий недействительности сделки приватизации составляет в силу ст.ст.166,181 Гражданского кодекса РФ.

2.Оспорить приватизацию в вашем случае теоретически можно. Такую правовую позицию выразил Верховный Суд РФ ещё в 2008 г. в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2008 года (утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 5 декабря 2008 года

3. В частности, Верховный Суд РФ разъяснил, что срок исковой давности должен исчисляться все же с момента, когда лицо узнало о том, что оно не было включено в число собственников приватизированного жилого помещения. (ст.200 Гражданского кодекса).

4. То есть в любом случае срок давности истёк, вам нужно написать в суд возражения и заявить ходатайство о применении срока исковой давности, и также-в суде непосредственно заявить также ходатайство, и в иске будет отказано.

5. А сам он в суд, поскольку признан судом ограниченным в дееспособности-обратиться не может. В соответствии с ч. 3 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ права, свободы и законные интересы граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. ,т.е. в суд должен обращаться его попечитель.

6. Такое же правило закреплено в ч. 1 ст. 52 ГПК РФ:

права, свободы и законные интересы не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

7. То есть и срок давности истёк, и кроме того-в суд он самостоятельно он не может обратиться, сразу по двум основаниям будет отказ в иске- истёк срок давности и иск подан ненадлежащим истцом.

У сына подающего на расприватизацию имеется психическое заболевание, признан ограниченно дееспособным.

Срок исковой давности в законе

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной "(пункт 3 статьи 166)" составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка "(пункт 1 статьи 179)", либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

могут не совершенно летних детей (у каждого есть доля в приватизированной квартире)лишить единственного жилья,если будет доказано не правильное оформление приватизации?какие права имеют дети и мать-единственный кормилец в семье??

То обстоятельство, что стояли на учете - само по себе не основание для признания сделки недействительной. Доказывать нужно, что не отдавали отчет своим действиям. С учетом прошедшего срока вероятность удовлетворения иска стремится к нулю.

Ваши права при приватизации не нарушены. Мама вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению.

Хочу дополнить по поводу приватизаци нашей квартиры, в2001г заключался договор о передаче квартиры в собственность, но т.к. продавать ее не собирались, то до конца приватизицию не оформляли, свидетельство о праве собственности получили только в 2015г. С какого времени наша квартира считается приватизированной?