Наймодатель отказывается возвращать депозит и требует покинуть квартиру. Каковы мои права на проживание в квартире и должен ли быть возвращен депозит?

Question

Я наниматель. Имею договор найма жилого помещения на период с 1.02.2014 по 01.01.2015. Есть условие - Договор может быть пролонгирован по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ. При въезде был внесен депозит, который в случае расторжения договора в течении всего срока найма по инициативе Нанимателя страховой депозит возврату не подлежит. Договор письменно не продлен, только в устной форме мы продолжали жить в квартире. Сейчас приняли решение о съезде и предупредили наймодателя о том, что следующий месяц проживаем последний и до 1 марта освобождаем квартиру. Наймодатель не возвращает депозит и грозит выгнать из квартиры до 1 февраля. Какие у меня есть права на проживание в квартире с внесением оплаты и должен ли быть возвращен депозит?

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Если договор не был расторгнут или изменен по истечении срока указанного в договоре, то он считается автоматически пролонгированным и при расторжении договора вам следует руководствоваться условиями договора.

Наймодатель отказывается возвращать депозит и требует покинуть квартиру. Каковы мои права на проживание в квартире и должен ли быть возвращен депозит?

Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?

Как осуществить выселение квартиросъемщиков и получить оплату за последний месяц проживания?

Есть ли закон или постановление, учитывающие ситуации с противоречащими пунктами в договоре?

Вопрос о возврате депозита при досрочном расторжении договора найма квартиры

Может ли наймодатель в судебном порядке взыскать арендную плату за три месяца при досрочном расторжении договора

Права и интересы нанимателя при отсутствии заключенного договора найма жилого помещения в Москве

Неисполнение долга - Как действовать в случае невнесения платы за найм жилого помещения и задолженности по коммунальным

Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем

Вопрос о выплате штрафа в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения без предупреждения за 30 дней

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59