В моем доме,где 10 квартир, было ОСМД, членом которого я не являлась по решению общества. Документов мне не предоставляли,а только переодически в судебном порядке иззымали оплату(коммуналку).С переходом в Российскую Федерацию ОСМД переоформили в ТСЖ. О собрании мне ничего не сообщили,о документальном ведении я не оповещена,но в очередной раз прислали счет оплаты,причем без банковских реквизитов и обоснования на что идут деньги,но с угрозой взыскания через суд. Прошу мне дать разъяснения: должна ли я оплачивать в ТСЖ,поскольку я возможно не являюсь членом его; имели ли право провести переоформлнения без моего присутствия, как вообще я могу защитить свои интересы без судебного вмешательства,(может есть законы,которые на моей стороне)

В моем доме, где 10 квартир, было СМ, членом которого я не являлась по решению общества. Документов мне не предоставляли.

Возможно ли начисление оплаты за услуги ЖКХ членами ТСЖ, если я не являюсь их членом?

Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не являюсь членом ТСЖ. Мне выставляются к оплате счета с графами: охрана, охрана общего имущества, видеонаблюдение, вывоз снега с парковки и т.д. В обоснование данных начислений представили мне выписку из решения общего собрания членов ТСЖ. Причем данные тарифы членами ТСЖ были утверждены лишь в конце года, а начисление производится с начала года. Правомочно ли в данном случае решение членов ТСЖ об утверждении тарифов, ведь здесь затрагиваются и мои права, не члена ТСЖ? Очень прошу дать ответ со ссылкой на законодательство.

Читать ответы (2)

Скажите, имеет ли право принимать участие в указанном собрании с правом голоса новый участник Общества?

Наше ООО продало принадлежащую обществу долю третьему лицу. Оплата доли произведена полностью. Сейчас нам необходимо провести общее собрание участников, которое должно утвердить итоги оплаты и принять решение о регистрации изменений в учр. документах. Скажите, имеет ли право принимать участие в указанном собрании с правом голоса новый участник Общества? Или он сможет делать это только после гос. регистрации учредительных документов Общества в новой редакции? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Право голоса у нового участника на общем собрании - до или после гос. регистрации учредительных документов в новой редакции?

Один из участников нашего ООО вышел из Общества и передал нам свою долю. Наше ООО продало принадлежащую обществу долю третьему лицу. Оплата доли произведена полностью. Сейчас нам необходимо провести общее собрание участников, которое должно утвердить итоги оплаты и принять решение о регистрации изменений в учр. документах. Скажите, имеет ли право принимать участие в указанном собрании с правом голоса новый участник Общества? Или он сможет делать это только после гос. регистрации учредительных документов Общества в новой редакции? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам ТСЖ Ромашка за 2016 год в связи с недействительностью

В конце 2015 г. было проведено собрание членов ТСЖ "Ромашка". В судебном порядке Московским городским судом собрание признано недействительным в 2017 г. со следующей формулировкой: "Признать недействительным решение собрания членов ТСЖ "Ромашка" с повесткой дня о выборе правления указанного товарищества, состоявшегося в форме заочного голосования с дата по дата". На указанном собрании выбиралось не только правление, но и утверждалась смета доходов и расходов ТСЖ. Бланк решения был один по всем вопросам повестки собрания. Причиной недействительности собрания явилось отсутствие даты на бланках решений. Вопросы: как следует провести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам за 2016 г., если смета за 2016 г. постфактум оказалась не утвержденной? В 2016 г. в ТСЖ были штатные работники согласно смете, ряд работ/услуг выполняли сторонние подрядчики. Документы за 2016 г., кроме выписок банка, вывезены председателем правления ТСЖ в ноябре 2016 г., когда его и правление переизбрали на очередном собрании членов ТСЖ, и до сих пор не возвращены. В настоящее время продолжается судебный процесс по истребованию документов.

Читать ответы (1)

Что делать, если ТСЖ решило заменить счетчики на двухтарифные, а вы не хотите менять свой однотарифный?

На общем собрании членов ТСЖ нашего дома было принято решение о замене однотарифных счетчиков электроэнергии, которые стоят в каждой квартире, на двухтарифные. Я не являюсь членом ТСЖ, за электроэнергию плачу вовремя по показаниям своего исправного счетчика, срок поверки которого еще не истек. Могу ли я не подчиняться решению собрания.

Читать ответы (6)

Правомерность действий правления ТСЖ в требовании оплаты ремонта общего пользования - основания для отказа и ссылка на законы

В доме, где в принадлежащей мне на праве собственности квартире, по решению правления ТСЖ был сделан дорогостоящий ремонт мест общего пользования. В связи с этим мне был представлен счёт, который я оплачивать отказалась, ссылаюсь на то, что я пенсионерка и не являюсь членом ТСЖ. Правомерны ли действия правления ТСЖ? Есть ли у меня основания отказаться от оплаты произведенного ремонта? На какие статьи закона я могу ссылаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Принято решение о видеонаблюдении в многоквартирном доме - способ оплаты встал на обсуждение

На собрании собственников принято решение об установке видеонаблюдения в многоквартирном доме, но встал вопрос о способе оплаты за установку оборудования с квартиры или с квадратных метров. Вопрос вынесли на собрание членов ТСЖ, большинство присутствующих проголосовало за оплату с квартиры. На самом собрании присутствовало меньше 50% членов тсж, надо ли выносить этот вопрос на заочное голосование и вообще способ оплаты должны решать члены тсж или все собственники, даже те кто не член тсж. Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос оплаты председателю совета дома - обоснование неправомерности и отсутствие законодательной базы

Я должен оплачивать председателю совета дома. В расчётные квитанции по оплате коммунальных услуг отдельной строкой внесли оплату предс. Совета МКД согласно итогам заочного голосования. Руководство Управляющей компании ссылается на Жилищный кодекс, где сказано, чсто решение общего собрания обязательно для всех собственников квартир. Но вопрос обязательности оплаты Законодательно не определён. Оплата педседателю совета дома может быть на основании трудового договора. Непонятно при этом кто должен составлять такой трудовой договор и на чьи деньги. Какое должно быть толковое обоснование, чтобы доказать неправомерность обязаловки по оплате председателю совета дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В моем доме, где 10 квартир, было СМ, членом которого я не являлась по решению общества. Документов мне не предоставляли.

Москва - онлайн услуги юристов