Помимо моего мужа у нее остались наследники: муж, отец моего мужа и сын, брат моего мужа.

Вопрос касается вступления в права наследования моим мужем.

03.12.1993 г его мать приобрела в собственность квартиру по Договору купли-продажи квартиры (дата подписания договора 03.12.1993 г, дата регистрации в БТИ - 08.12.1993). Квартира приобретена у родственницы, с условием ее (она приходится теткой моему мужу) права пожизненного проживания в этой квартире, а также с условием ухода и оказания помощи. После регистрации Договора мать моего мужа прописалась в эту квартиру на правах собственника и платила квартплату, а также оказывала помощь родственнице. Замечаний со стороны родственницы по уходу и содежанию не было.

Летом 2007 г мать моего мужа умерла. Завещание не составлялось. Помимо моего мужа у нее остались наследники: муж, отец моего мужа и сын, брат моего мужа.

При подаче заявления в нотариальную контору отец моего мужа и брат моего мужа от прав наследования отказались (в пользу моего мужа). Тетка моего мужа (которая является родной сестрой отца моего мужа) дала письменное согласие на вступление моего мужа в права наследования с сохранением ее прав по ранее заключенному договору.

Нотариус в регистрации прав наследования отказала ссылаясь на то, что по законодательству действовавшему на момент заключения договора права на квартиру должны перейти к бывшему собственнику. Однако в передаче квартиры тетке моего было также отказано. Правомерен ли такой отказ?

И еще вопрос: если договор на покупку квартиры заключался матерью моего мужа в браке, то почему отец моего мужа не является совладельцем этой квартиры?