Как получить налоговый вычет при продаже совместно нажитого имущества - опыт практического применения определения Конституционного Суда РФ от 2 ноября 2006 года. Информация о требованиях нотариусов при

₽ VIP

Татьяна, здравствуйте! Да, к сожалению, налоговая служба так и будет считать, что имуществом Вы владеете менее трех лет, потому что данный срок считает с момента регистрации права собственности. Указанное Вами Определение КС, насколько мне известно, в налоговой не воспринимают, и, возможно, придется судиться. А вот в суде шансы большие.

Но: зачем Вам все эти сложности? если Вы с супругом хотите просто продать данную квартиру, а деньги поделить пополам, то не обязательно выделять свои доли, можно при продаже деньги разделить на две ячейки (одна - Ваша, другая - супруга). Просто мне не известна цель выделения долей.

И по нотариусу: тоже не понимаю, зачем он Вам нужен. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества (а Вам именно это и нужно) не подлежит обязательному нотариальному заверению. Заключается в простой письменной форме.

С уважением,

Харченко О.В.

Зачем Вам перед продажей квартиры создавать себе сложности, связанные с выделением долей - время, заботы, лишние материальные расходы? Что касается работы определения КС РФ, то оно может работать, но не исключено, что для этого Вам придется решать спорные вопросы с налоговыми органами в судебном порядке. Нотариусы в Вашей ситуации руководствуются, прежде всего, своими материальными интересами по принципу - не хотите, не обращайтесь. Действительно, зачем Вам обращаться к нотариусу, что совершенно не обязательно. Вы можете найти соглашение об определении долей в Интенете, либо обратившись на личную консультацию к юристу (адвокату) - будет явно дешевле. Удачи.