Застройщик получил компенсацию по исполнительному списку из-за просрочки сдачи дома и квартиры на год - нужно ли вносить сумму в декларацию о доходах?
Застройщик просрочил сдачу дома и квартиры на год. Судился. Получил компенсацию по исполнительному. Вопрос такой. Надо ли вносить эту сумму в декларацию о доходах, или же компенсация не облагается налогом?
Здравствуйте!Доходом для целей исчисления НДФЛ признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, определяемая в соответствии с главой 23 НК РФ (ст. 41 НК РФ).
На основании п. 1 ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ.
Спросить
Застройщики выплатили мне компенсацию за недостающие квадраты в квартире и вовремя не сданный дом в эксплуатацию. Затем подали документы в налоговую, что данная компенсация является моим доходом, и налоговая требует декларацию о доходах чтобы вычесть свои 13 %, облагается ли налогом компенсация такого рода?
Здравствуйте! Вы можете оспорить требование ФНС в суде, если вы ранее оплатили квартиру за большие квадраты, а потом получили возврат
СпроситьЗа просроченные сроки сдачи квартиры (новостройка), мною была получена компенсация от застройщика. Облагается ли эта компенсация каким либо налогом?
Юрий.
И заранее спасибо за ответ! На какую сумму компенсации вправе рассчитывать при получении дольщиком квартиры от застройщика, если застройщик просрочил сдачу квартиры на целый год? Влияет ли на это ситуация с пандемией?
Добрый день
Пандемия на это никак не влияет. Исключение - задержка в месяцы (март-апрель), когда все строительные работы были запрещены. На этот срок могли сдвинуть сроки сдачи.
В первую очередь вам необходимо составить претензию и направить ее застройщику, предварительно рассчитав размер неустойки за квартиру.
Но сделать это нужно юридически правильно, со ссылками на нормы права!
[u][/u]
Претензия составляется в произвольной форме и должна содержать следующую информацию:
От кого и кому адресована претензия;
Номер и дату заключения договора;
Описание объекта строительства (номер, площадь, этаж);
Пункты договора, которые нарушил застройщик;
Ссылки на статьи закона, под которые подпадает допущенное нарушение;
Сумму неустойки, рассчитанную на дату подачи претензии;
Требование о выплате в течении 10 дней с указанием реквизитов для перечисления указанной суммы.
Сумму неустойки можно рассчитать исходя их условий договора. ЕСЛИ ТАКОГО УСЛОВИЯ НЕТ, ТО ПРОСРОЧКУ МОЖНО РАССЧИТАТЬ ИЗ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ, которая устанавливается Центробанком РФ.
Если просрочка по ДДУ стала причиной дополнительных расходов (оплата арендованного жилья за период просрочки, переплата процентов по ипотечному кредиту), можете также включить их в претензию.
Спросить
Согласен с предыдущим коллегой. Претензия застройщику составляется с учётом имеющихся условий в договоре. Если ответ Вас не удовлетворит, то в дальнейшем в суд. Готов осуществить юридическое сопровождение Вашей проблемы. Если заинтересованы звоните.
СпроситьВ какие сроки Застройщик должен перечислить компенсацию за просрочку сдачи дома? Квартира построена по ДДУ, пункт о компенсации в договоре есть, заявление на компенсацию написано и зарегистрировано у Застройщика, но вот о сроках перечисления компенсации ничего не сказано.
Проконсультируйте по такому вопросу я военнослужащий подлежу увольнению согласен на компенсацию жилья вместо квартиры облагается ли эта компенсация 13 процентным налогом и выплатой из этой суммы алиментов.
Облагается ли налогом денежная компенсация за квартиру? (суд присудил, что администрация города вместо квартиры выплотит денежнеую компенсацию. Должен ли я с этой суммы заплотить налог?
Облагается ли налогом денежная компенсация за квартиру? (суд присудил, что администрация города вместо квартиры выплотит денежнеую компенсацию. Должен ли я с этой суммы заплатить налог?
Если квартирой владели менее трех лет, то налог по ставке 13%. При этом имеете право на имущественный вычет по ст.220 НК РФ.
Спросить
Нет, с суммы субсидии налог платить не надо будет. Я правильно поняла, дом признан непригодным для проживания и Вам выплатят в денежном эквиваленте?
СпроситьКупили квартиру у застройщика на стадии фундамента в ипотеку, при покупки квартиры у застройщика была акция "временная квартира на время ожидания строительства", заехали во временную квартиру (временное жилье представляет собой-подвал с плесенью, тараканами). Подходит время сдачи дома, застройщик не успевает сдать вовремя и продлевает договор на полгода, мы пришли в офис договориться о компенсации, на что сотрудница ответила-Вы квартиру временную получили-вот вам компенсация. Может ли это считаться компенсацией? Как получить материальную компенсацию по закону за долгое ожидание сдачи дома и проживание в ужасных условиях во "временном жилье"
Мама получила долю от квартиры 1/9 ее признали незначительной обязали выплатить ей компенсацию получили исполнительный лист вопрос облагается ли эта сумма налогом.
Александр Николаевич, если сумма компенсации меньше 1000000 руб то налог оплачивать не надо статья 220 НК РФ.
СпроситьПодписывать ли акт передачи квартиры на собственность, если застройщик на год просрочил сдачу дома. Хотим получить компенсацию. Спасибо.
Да, можете спокойно подписывать, а после обращайтесь с нашей помощью в суд за истребованием неустойки за просрочку выполнения обязательства.
Спросить
