актуальный перечень документов для оформления договора ренты с пожизненным содержанием.
Актуальный перечень документов для оформления договора ренты с пожизненным содержанием.
1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, включая свидетельство о праве собственности, а также документ-основание (договор купли-продажи, дарения, договор передачи, если квартира приватизировалась, свидетельство о праве на наследство, справка о выплате пая в ЖСК, решение суда).
2. Справка БТИ по форме 11-а и технический паспорт жилого или нежилого помещения.
3. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.
4. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счёта.
5. Паспорта сторон договора.
Спросить
Как продать квартиру, оформленную по договору ренты с пожизненым содержанием. Право собственности уже зарегистрировано на Рентодателя. Расторгать договор ренты Рентодатель и Рентополучатель не собираются. Какой перечень документов необходимо предоставить в Росроеестр для регистрации.
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты (ст.604 ГК РФ). Соответственно на государственную регистрацию в Росреестр помимо договора купли-продажи представляется такое согласие. Следует помнить, что в соответствии с законодательством РФ права продавца на такое отчуждаемое жилое помещение обременены правами третьих лиц, следовательно
данное обременение сохраняется при переходе права к новому правообладателю.
Спросить
Уважаемый Александр! Для оформления этого договора нужно из БТИ - поэтажный план, экспликацию и справку о стоимости, из домоуправления - выписку из домовой книги и учетную карточку собственника, документы на квартиру и нотариально удостоверенное согласие супруги (если имеется), на совершение сделки. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУважаемый Виктор! Для оформления этого договора нужно из домоуправления - выписку из домовой книги и учетную карточку собственника, из БТИ - поэтажный план, экспликацию и справку о стоимости, кроме того - свидететельство о государственной регистрации права и нотариально удостоверенное согласие супруги (если есть) на заключение договора. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКакая гаспошлина платится при оформлении договора ренты имущества с пожизненным содержанием?
Госпошлина за регистрацию перехода право собственности по договору ренты составляет 2000 рублей.
Спросить
Оксана, согласно п.5 ч.1 ст.333.24 НК РФ За удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, государственная пошлина взимается в следующих размерах - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
СпроситьСкажите пожалуйста, сколько сейчас стоит оформить договор-ренту с пожизненным содержанием?
Все документы у нас уже собраны, интересует стоимость оформления самого договора.
Уважаемая Екатерина! Госпошлина за нотариальное удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением составляет от 1 до 1.5% от стоимости квартиры по БТИ. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Только при условии разделение долей в квартире. Тогда с каждым из внуков будет заключен договор на 1/2 квартиры. Но, возможно из Вашей ситуации есть более простой выход. Опишите ее более подробно. Возникнут вопросы, обращайтесь лично и не скупитесь на подробности в описании ситуации, постараюсь Вам помочь. Контактная информация в «Каталоге юристов» на этом сайте.
СпроситьПоясните, пожалуйста, чем договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца надежнее для покупателя, чем договор ренты с пожизненным содержанием?
С благодарностью, Владимир.
Договор купли-продажи невозможно расторгнуть по причине неисполнения договора по условиям содержания и т.п.. Собственник имеет неограниченное право собственности. Надежнее.
СпроситьКакие документы необхолимы для оформления ренты (частного дома с пожизненным содержанием:)? Благодарю за ответ.
Вопрос касается расторжения договора ренты с пожизненным содержанием, каким образом плательщик ренты уведомляется о намериньях получателя ренты расторгнуть договор.
Имело место рента с пожизненным содержанием и проживанием.
Я - плательщик ренты, скончался получатель ренты.
Какие мои дальнейшие действия?
снятие обременения - заявление и св-во о смерти рентополучателя в росреестр (мфц)
Спросить
