Протоколы общих собраний с нарушениями - обязанность управляющей организации и возможные последствия

04.02.2015, 08:47

• г. Партизанск

Я являюсь сотрудником управляющей организации. В наш адрес от собственников МКД регулярно поступают протоколы общих собраний собственников с многочисленными нарушениями (такими как: отсутствие кворума, отсутствие листов регистрации к протоколу, поддельные подписи, принятие собственниками решений по вопросам, которые отсутствуют в повестке дня общего собрания собственников и пр.). В связи с этим у меня возникли следующие вопросы: обязаны ли мы выполнять такие решения собственников? Грозят ли нам штрафные санкции за невыполнение таких протоколов со стороны жил. инспекции и прокуратуры (при обращении собственников). Можем ли мы оспорить такие решения собственников в судебном порядке?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.4

04.02.2015, 09:06,

г. Владивосток

Организуйте сами собрание собственников и поставьте те же вопросы которыми вас забрасывают.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Ушакова А.Ю.

19.03.2015, 09:24,

г. Улан-Удэ

Доброго времени суток!

На основании ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Вы не обязаны выполнять такие решения, поскольку Протоколы являются недействительными.

Но ответы в письменном виде необходимо предоставить собственникам, чтобы была защита перед прокуратурой и инспекциями.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59