Беззаконие в жилищных проблемах - моя история неуспешной приватизации и отказа в переводе лицевого счета после смерти сожителя
₽ VIP
Даже не знаю как начать эту наболевшую тему... Наверное начну с того, что наш закон несовершенен до безумства! Я прожила в гражданском браке почти 10 лет, в комммуналке. В 2003 году мой сожитель, который являеться главный квартиросьемщик прописал меня на свою жил. площадь! Больше на этой площади никто не прописан. По стичению обстоятельств мы не смогли приватизировать это жилье, по этому комнаты НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНЫ!
Три месяца с небольшим я Олега (сожителя) похоронила, (он был очень болен) и занялась переводом лицевого счета на себя. Сначало все было хорошо, я оббегала все нужные инстанции, проплатила все что нужно проплатить и тут в самом конце мне приходит ОТКАЗ! На каком основани? Я не являюсь родственницей умершео! И на дорогу дают мне добрый совет, чтобы я никуда не совалась, а жила там пока тихой мышкой, а то выселят.
Правда парадокс? Главный квартирасьемщик так и остался мертвец, у меня на руках дочь, которой нет еще трех лет, и я оплачиваю до сих пор услуги жека за покойника, боясь, что меня в любой момент могут выгнать на улицу.
Конечно я обращалась за консультацией и к знакомым и к адвокатам, но кроме астрономических цен на оказания сомнительных услуг, без какой либо гарантии, что я не окажусь на улице, мне не дают, ссылаясь на то, что наши законы по жилищным проблемам очень не полны и лучше договориться с жеком полюбовно т.е. отдать им столько денег, сколько попросят.
Почему-же у нас такое беззаконие? Почему не соблюдаеться Конституционное право? Почему так легко можно оставить человека без прописки на улице? Ведь мы плотим налоги, соблюдаем законы... Где взять столько денег, чтобы удовлитворить потребности всех чиновников нашего Канавинского района?
Помогите пожалуйста мне решить эту проблему, буду благодарна ВАМ если моя проблема не останется без внимания, ведь судя по тому, что я прочла в жилищном кодексе-закон на моей стороне.
С ув. Кондакова Е.Н.
Уважаемая, Елена Николаевна! Никакой проблемы на самом деле нет. Все что Вам говорят (не знаю кто такой умный?!!), это все, мягко говоря, неправда. Вы с момента регистрации (прописки) в квартире имеете равные права с нанимателем. С момента его смерти, Вы становитесь нанимателем. Для этого Вам достаточно написать заявление. Если будут письменный отказ, обжалуйте его в суде. Вы, так же, имеете право приватизировать до 2010 года эту комнату на себя. И ПОЛУЧИТЬ ЕЕ В СОБСТВЕННОСТЬ...
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьЕлена Николаевна! Вам надо срочно обратиться в суд с иском о признании вас с дочерью членами семьи нанимателя, как лиц , ведущих с ним общее хозяйство и имеющее общий бюджет.Собрать и представить суду доказательств этому, за 10 лет у вас их ,наверное,достаточноЗакон это позволяет. ст.69 ЖК РФ.Только так.Удачи
СпроситьЕлена Николаевна и Наталья Руслановна! К сожалению, на мой взгляд все не так просто.Как при жизни, так и после смерти умершего право на жилую площадь приобретают
лица, указанные в ч.1 ст.69 ЖК РФ и вселенные нанимателем, а именно члены семьи-супру,гдети и родители.Это бееспорно.ДРУГИЕ ЛИЦА могут быть признаы членами семьи, если они ведут или вели с ним общее хозяйство,так вот на этом основании, что Елена не относится к категории члена семьи и следует отказ.Обжаловать такой отказ в порядке заявления об обжаловании действий нельзя, так как имеет место спор о праве.Поэтому
надо обращаться в суд с иском , о котором ведет речь коллега Калинина А.А.Иначе может последовать иск о выселении на основании ст.69 ЖК и 304 ГК и тогда надо заявлять встречный .У нас в СанктПетербурге именно такая практика.Отказ Елене свидетельствует о том, что такая же практика и в Н.Новгороде.Удачи
СпроситьСтатья 54. ЖК РСФСР Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение
Содержащееся в части первой статьи 54 положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П). В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев И ИНЫХ ЛИЦ, ПОЛУЧИВ НА ЭТО ПИСЬМЕННОЕ СОГЛАСИЕ ВСЕХ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЧЛЕНОВ СВОЕЙ СЕМЬИ. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П нормы части второй статьи 54 признаны соответствующими Конституции РФ, за исключением положения об "установленном порядке" (как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки), признанного неконституционным.
ГРАЖДАНЕ, ВСЕЛЕННЫЕ НАНИМАТЕЛЕМ В СООТВЕТСТВИИ С ПРАВИЛАМИ НАСТОЯЩЕЙ СТАТЬИ, ПРИОБРЕТАЮТ РАВНОЕ С НАНИМАТЕЛЕМ И ОСТАЛЬНЫМИ ЧЛЕНАМИ ЕГО СЕМЬИ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.
Исходя из этих норм, иначе, как члена семьи вселить Вас было невозможно. И теперь доказывать иное, нет никакой надобности. ВЫ ПРИОБРЕЛИ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ В МОМЕНТ РЕГИСТРАЦИИ В НЕЙ И ВСЕЛЕНИЯ В НЕЕ. Со всеми вытекающими последствиями.
СпроситьВ гражданском браке прожила 2.5 года сожитель умер. Его дети не возвращают часть моих личные вещи и ключи от моей личной квартиры я жила на площади сожителя, что мне делать?
Женщина прожила в гражданском браке 33 года. Дом в котором они жили по документам принадлежит женщине. Сожитель был только прописан. Он (сожитель) умер более десяти лет назад. Имеет ли право на наследство дочь сожителя, после смерти хозяйки дома, если она умерла в 2016 году?
Моя мама 20 лет прожила с мой отчимом в гражданском браке (расписаны не были). Сейчас отчим умер, оставив, маме жил. площадь. Нам говорят что, так как они не были рассписаны, придется оплачивать 80 % от стоимости жил. площади. Правда ли это?
В 1994 г. женщина приватезировала квартиру на себя. На момент приватизации в квартире проживали: она и её сожитель, прописаный в этой квартире. Сожитель дал согласие на приватизацию. В настоящее время она пытается выселить сожителя, с которым прожила в гражданском браке 20 лет. Возраст обоих пенсионный. Сожитель не имеет другой жил площади в собственности. Возможно ли выселение данного гражданина?
Трех комнатная квартира, две комнаты мои, приватизированные. Одна комната, муниципальная, там прописан человек который там не живет, так как постоянно сидит в тюрьме. Наша жил. площадь составляет 35,70. Прописано 5 человек, хотим выкупить эту комнату, маленький ребенок. Что нужно делать чтобы эту комнату выкупить, с чего начать, куда идти?
Как нам быть если жил площадь, мужа который умер, осталась не на ком. жил площадь была обменена после развода. И теперь его сводная сестра не отдаёт нам не ключи не документы от этой квартиры. И более того орёт что это всё ее.
А у меня с мужем общий ребенок, который рожден при браке. А муж умер после развода. Из жил площади в которой была прописан ребенок вместе с отцом. Сестра сводная мужа заставила выписать обманым путем выписать ребенка. После чего эта квартира. Была обменена на две комнаты. Одна комната сводной сестре приобретена, а другая мужу.
Там был прописан только муж, а ребенка прописать не дали, после чего мой муж умер, теперь у нас от этой квартиры нет не Ключа не документов не прописки. Сестра не отдаёт ничего и говорит это всё,и то что она одна наследница моего мужа его жил площади. А нашего общего ребенка игнорирует. Объясните пожалуйста как нам быть, ведь у ребенка жил площади практически нет. она прописана со мной и моей матери у которой долевая часть жил площади.
Очень хочется знать свои права. Я с моим теперешним (официально зарегистрированы в ноябре 2008) мужем жила с 2003 года в гражданском браке. В феврале 2008 года мы купили комнату в коммунальной квартире, но так как ипотечный кредит оформлен на супруга, то и собственником является он (условия банка). Я в данной комнате прописана. Какие у меня права на эту жил. площадь?
Необходима консультация.
Ситуация следующая.
Живем мы в небольшом посёлке.
Мы жили в квартире втроём (мама, я и брат). В 2009 году нас переселили в малосемейку. Так как по квадратам новая жил площадь не совпадала со старой, маме предложили прописать сына в другое общежитие. Ему уже было 18 и они сделали прописку. Это была условная прописка. На самом деле в этом месте не жил никто. Мы так же продолжили проживать вместе.
В 2010-11 году это общежитие (в котором был прописан брат) снесли. Его никуда не прописали. В паспорте до сих пор у него та прописка.
На данный момент у него есть жена и 3 малолетних ребёнка. Жена и 3 детей прописаны в другой квартире. В этой же квартире прописаны 2 её брата.
Вопрос следующий: положена ли какая-то жил площадь моему брату? Что сделать чтобы получить квартиру больше площадью, чтобы они семьёй (5 человек) могли разместиться?
Местная администрация говорит: квартир нет, вставайте в очередь. А прописку так никто и не делает.
Скажите пожалуйста, вот мы живем уже более 3-х лет в квартире, которая раньше выделялась военным под жилье. Нам ее открыл сам председатель, так как там никто не жил. Открыл ее потому что мы раньше жили квартирой ниже, и было нас 6 человек. Вот чтобы расширить площадь жилья, председатель сказал живите здесь. Теперь можно ли это жилье приватизировать на себя? Нам квитанции приходят на человека который до этого там жил. Как вот сделать ее своей?
Я молодой отец, прописал новорожденного в приватизированную квартиру. Главный квартиросъемщик это моя бабушка, второй идет мой отец. Сам я там прописан, но без права на жил площадь. Когда я прописал новорожденного услышал много оскорблений в свой адрес и на днях узнал, что на меня подают в суд, чтобы выписать меня и ребенка. Живем мы на сьемном жилье и получается что суд может выписать в никуда? И как мне быть в этой ситуации? К кому обратиться?