Последствия отказа от приватизации и наложение запрета на регистрационные действия

Собственником недвижимости покупаткль становится с момента госрегистрации недвижимости, следовательно продать не можете так уак есть запрет на рег. действия, т.е договор купли продажи зарегистрирован не будет.

Только с согласия банка, если договоритесь и найдете покупателя и банк одобрит.

Евгений, здравствуйте. Договор ипотеки – это разновидность кредитного договора, в котором в качестве залога выступает недвижимое имущество. Тогда собственником квартиры являетесь Вы, однако установлено обременение (ограничение) в виде запрета в Росреестре на ее отчуждение до момента погашения кредита. В случае образования долга по данному кредиту банк вправе потребовать досрочного погашения долга за счет предмета залога, то есть реализации квартиры. Продать квартиру возможно только после снятия банком данного ограничения, то есть после согласования с банком. Самый распространенный вариант продажи ипотечной квартиры следующий: заключается трехсторонний договор между покупателем, Вами и банком. Покупатель погашает за Вас кредит, банк снимает ограничение, а Вы переоформляете квартиру на покупателя.

А если запрет стоит из-за других долгов (не ипотека)?

ни как, пока не погасите долг, затем писать заявление о снятии запрета в суд

Из ваших пояснений да. Запрет отменили, можно совершать сделки с ТС.

Нет не повлияет. На единственное жилье взыскание не обращается.

Только если пристав изымет авто, передаст его на ответственное хранение вам, предупредит под расписку об уголовной ответственности. До этого - продавайте.

Добрый день. Вам не зарегистрируют сделку, т.к. наложен на сделки запрет. Если арест снят, то нужно ждать пока в базе также будет снят запрет на рег. действия.

Продать можно такую машину. Но совершать регистрационные действия нельзя, то есть нельзя снимать с учета и ставить на учет, менять регистрационные знаки. Либо снимать запрет, если это возможно.

Здравствуйте, Сергей!

Если запрет в базе ГИБДД еще имеется, то при отказе покупателю в постановке на учет такой договор купли-продажи может быть расторгнут. Поэтому рекомендую до продажи проверить эту информацию в ГИБДД.

Добрый день. Вам нужно обратиться с заявлением в суд, на имя судьи который выносил решение. Приложить копию справки из банка о том что долг закрыт и копии постановлений от судебного пристава. Судья вынесет определение о снятии запрета с регистрационных действий.

Добрый день! Я так понимаю Ваше исполнительное производство (далее ИП) было на исполнении у судебного пристава-исполнителя, в этом случае после окончания исполнительного производства в отношении должника снимаются все меры принудительного характера, другим языком, судебный пристав-исполнитель должен был направить постановление в ГИБДД постановление о снятии запрета на регистрационные действия автомобиля. Это у судебного пристава-исполнителя займет 5 минут, так как между ГИБДД и УФССП заключен договор о электронном документообороте. На основании вышесказанного, Вам необходимо удостовериться направил ли пристав постановление в ГИБДД. Более того, такое постановление и у Вас должно быть на руках.

Сколько это по времени спасибо.

Здравствуйте, Татьяна!

Нужно знать ситуацию. Если, к примеру, многомиллионный долг вы оплачиваете по 4 000 в месяц, имея при этом, дорогостоящий автомобиль - то вполне могут. Нужно разобраться в ситуации, какой долг и сколько вы платите в месяц.

Какой размер долга?

Подавали ли в суд на рассрочку (ст. 203 ГПК РФ)

Могут арестовать автомобиль.

Долг 250 т. р., плачу по 2 т.р.

Здравствуйте.

Да, у Вас есть риски ст.209 ГК РФ

Вам в начале нужно снять запрет на совершение регистрационных действий.