Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужен ли мне арендодатель, если я должен оплачивать все дополнительные расходы?

04.02.2015, 14:06
• г. Уссурийск

Мы собираемся арендовать помещение в жилом двухэтажном дом, 1 этаж под детский развивающий центр. Наш арендодатель говорит чтоб мы за свой счет ставили пожарную и охранную сигнализацию, обеспечили себя пожарными Огнетушителями и прочими бумагами. У нас 80 кв. Оплата 45.000. Тогда складывается вопрос за что тогда платить такую сумму. Правомерно ли он предъявляет свои требования?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!Арендодатель ,если это не прописано в договоре,не обязан обеспечивать охрану помещения, сдаваемого в аренду.

В соответствии со ст.38 Федерального закона от 21.12.1994г №69-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством в частности несут: лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций.

.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гиоргий Борисович
21.11.2015, 12:00

Юридическая возможность привлечения арендаторов к доплате за охранную и пожарную сигнализацию в торговом центре в г. Ржев

В нашем торговом центре, в г. Ржеве, часть арендаторов установила охранную и пожарную сигнализацию в своих отделах с подключением к центральному пульту. Торговый центр весь оказывается под охраной. Остальные арендаторы не собираются ни подключаться к сигнализации, ни доплачивать за нашу сигнализацию, хотя их отделы находятся в зоне охвата сигнализаций. Можно ли юридически привлечь этих арендаторов к доплате за сигнализацию?
Читать ответы (1)
Олеся
09.07.2009, 15:27

Документы и обязанности по оформлению помещения для СЭС и пожарных - кто должен заниматься - я или арендодатель?

Я задавала вопрос 817528. спасибо за ответ, но я имею ввиду какие документы на помещение для сэс и пожарных у меня должны быть, кто их оформляет я или арендодатель. (я ип,магазин канц. Товары и сумки) что касса оформленная должным образом со всеми документами и поставленная на учет и арендодатель должен или нет делать в помещении пожарную, охранную сигнализацию или это я должна за свой счет делать.
Читать ответы (1)
Игорь
17.05.2010, 21:39

Кто должен оплатить установку пожарной сигнализации в арендуемом помещении в жилом доме?

Арендую помещение в жилом доме под магазин. Пожарники требуют установить пожарную сигнализацию. За чей счет должна она устанавливаться, за мой или за счет арендодателя? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
19.10.2015, 11:45

Снимаем коммерческое помещение в жилом доме под детский развивающий центр. Соседка жалуется на шум. Что посоветуете?. Спасибо.

Снимаем коммерческое помещение в жилом доме под детский развивающий центр. Соседка жалуется на шум. Что посоветуете?. Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
04.12.2015, 18:28

Как проверить обременение и задолжности по коммунальным платежам для нежилого помещения под детский развивающий центр?

Собираемся покупать нежилое помещение под детский развивающий центр, отдельно стоящее двухъэтажное здание. Как нам узнать не находится ли оно в обременении, нет ли у него задолжностей по ком. платежам?
Читать ответы (2)
Елена Николаевна
29.07.2014, 22:33

Арендодателю необходимо сдать помещение без пожарной сигнализации, а Арендатор предлагает оплатить ее установку в счет аренды.

Вопрос такой: я Арендодатель хочу сдать помещение 15 кв.м,где еще не установлена пожарная сигнализация, Арендатор предлагает установить пожарно-охранную сигнализацию в счет аренды, но мне не хочется оплачивать охранную сигнализацию, она мне в дальнейшем не нужна, нужна только ему, а против пожар. Сигнализации ничего не имею против, как мне быть? Может это отделимые улучшения, которые он может потом демонтировать? И мне вообще нет смысла оплачивать ему опс?
Читать ответы (2)
Олеся
19.05.2020, 10:35

Как решить проблему соседства в пивной магазине и частном детском центре?

У меня такой вопрос. Мы открыли пивной магазин в жилом доме в цокольном этаже. Общая площадь всего помещения более 100 кв. А мы арендуем в этом помещении отдельное помещение 22 кв. Режим работы с 11:00 до 22:00 часов. Мы арендуем с одной стороны дома, а с другой стороны дома хотят открыть частный детский развивающий центр. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (8)
Александр
18.02.2013, 19:11

Возможно ли установить пожарную сигнализацию в несданном доме и передать ее на пульт пожарной охраны?

Собираемся арендовать помещение в несданном доме, хотим поставить там пожарную сигнализацию и сдать ее на пульт пожарной охраны. Вопрос, можно ли это сделать если дом еще не сдан, тех.комиссия его еще не принимала?
Читать ответы (1)
Алла
17.10.2018, 11:54

Хочу открыть детский развивающий центр в жилом помещении на первом этаже. Это возможно? Каким образом? Можно ли на 3 этаже?

Хочу открыть детский развивающий центр в жилом помещении на первом этаже. Это возможно? Каким образом? Можно ли на 3 этаже?
Читать ответы (1)
Николай
14.03.2013, 08:52

Арендодатель требует от арендаторов организацию пожаробезопасности - кто должен нести ответственность?

Вопрос мой таков: арендодатель требует, чтобы мы за свой счёт установили в арендуемом помещении пожарную сигнализацию и приобрели огнетушитель. Получается, что они сдают внаем помещения, не пригодные для использования, с точки зрения пожаробезопасности... Правы ли они, возлагая организацию пожаробезопасности на арендаторов и какими законами это регулируется? Заранее спасибо, с уважением, Николай.
Читать ответы (1)