Судом было назначено проведение экспертизы по разделению, но арест на имущество наложен не был.

Очень необходима Ваша консультация для разрешения следующей ситуации:

Я проживаю в частном доме общей площадью 56 кв. м + 6 соток свободной земли. После смерти матери я унаследовал 3/4 части домовладения, 1/4 часть унаследовал мой брат. Некоторое время назад мне было прислано через нотариуса письмо брата с намерением продать свою 1/4 часть (в письме была прописана цена продажи, предлагалось первоочередное право покупки мне). При этом ранее не было определено, какая 1/4 часть дома и земельного участка принадлежит ему, т.е. не определено, что конкретно он имеет право продать. Не имея финансовой возможности выкупить у брата его часть по заявленной им цене, я обратился в суд с просьбой наложить арест на имущество до конкретного разделения наших частей домовладения и денежной оценки каждой из частей. Судом было назначено проведение экспертизы по разделению, но арест на имущество наложен не был. В настоящее время я ожидаю проведения экспертизы. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право мой брат оформить сделку купли-продажи своей 1/4 части домовладения, если с момента судебного слушания прошло уже более 10 дней? Именно по прошествии данного периода он еще раз в устной форме оповестил меня о намерении продавать свою четверть третьему лицу.

Кроме того, подскажите, стоит ли мне оспорить через суд правильность оформления технического паспорта на жилой дом (БТИ): данный документ оформлялся (составлялся заново) в период вступления в наследство, с сотрудниками БТИ общался мой брат, в итоге к общей площади дома были добавлены 6 кв. м сарая, никогда не учитываемого службой БТИ до этого случая.

Благодарю заранее за ответ.

С уважением, Олег С.