Каким штрафом облагаются хозяева не платящие налог за сдаваемое жилье?
Каким штрафом облагаются хозяева не платящие налог за сдаваемое жилье?
Мы многодетная семья, хотим сдать квартиру квартирантам, должны ли мы платить налог на сдаваемое жильё или какая существует льгота по уплате данного налога для нас?
Здравствуйте! Да,Вы обязаны платить налог на доходы по ставке 13% с полученного дохода .Льгота существует -это стандартный налоговый вычет на детей.Вы можете им воспользоваться по окончании года и подаче декларации 3-НДФЛ,
Спросить
При продаже квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка можно заявить налоговый вычет в размере 1000000 руб. (ст.220 НК РФ), т.е. только в этих случаях стоимость продажи до 1000000 руб. не облагается налогом.
СпроситьВ съемной квартире порвало шланг стиральной машины, залило соседей снизу, не значительно. От ремонта повреждений хозяева залитой квартиры отказались. С хозяев сдаваемой квартиры требует возмещение ущерба, кто должен платить в этой ситуации?
Заключаете договор найма жилого помещения.
Для регистрации договора вам необходимо обратиться в районную администрацию, к чьей территории относится сданное в наем (аренду) жилье, а так же в налоговые органы по месту вашего проживания.
Для регистрации вам понадобится: паспорт, ИНН, оригинал правоустанавливающих документов, договор со всеми приложениями и копии всех вышеперечисленных документов.
Вы обязаны оплачивать налог в размере 13% со всех доходов от сданного в наем жилья. Реквизиты для оплаты вам подскажут в налоговой службе. Кроме того, ежегодно вы должны подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, а также оплатить налог в оговоренном выше размере от всей суммы доходов за год от сданного вами жилья.
Льгот нет.
Спросить
Какую ответственность несет гражданин сдавший в аренду жилое помещение, собственность и неплатящий налог с аренды.
Каким образом сейчас оплачивается налог на прибыль от сдаваемой квартиры. Обязательно ли сейчас покупать патент за 60 тыс и надо ли оформлять ИП, можно ли оплачивать 13% налога как физ. лицо, какие документы надо предоставить для оплаты налога на прибыль в налоговую инспекцию.
Это не налог на прибыль, а налог на доходы физических лиц (НДФЛ). В налоговую предоставляется декларация формы 3-НДФЛ, копия договора аренды. Если Вы зарегистрируетесь как ИП, то сумма налога составит 6 %, но при этом Вы еще платите взносы в ПФР и мед. страхование, в 2013 г эта сумма 35664,66 рублей за год.
Если платить как физ.лицо, то сумма НДФЛ 13 % от дохода.
Считайте, что Вам выгоднее
Спросить
Может ли собственник сдаваемого жилья проводить изменения в сдаваемом жилье без согласия арендатора.
Если в результате изменятся характеристики жилья, указанные в договоре , например, площадь, то не вправе.
Согласно ст 681 ГК РФ переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.
Спросить
Имеет ли право собственник жилья находиться в сдаваемом жилье сам лично и в сопровождении посторонних без согласия арендатора за исключением случаев оговоренных в договоре найма?
СпроситьИмеет ли право собственник жилья находиться в сдаваемом жилье сам лично и в сопровождении посторонних без согласия арендатора за исключением случаев оговоренных в договоре найма?
Ответ, если можно, с ссылкой на соответствующую статью ГК РФ.
Спросить
Облагается каким-либо налогом физическое лицо при участии в долевом строительстве жилья, заключая договор напрямую с компанией или через переуступку, учитывая что отменен налог с продаж? Если облагается, то предусмотрены ли какие-нибудь льготы?
При участии в долевом строительстве жилья физическое лицо не получает доход. Соответственно и отсутствует объект налогообложения (ст. 209 НК РФ). В качестве льгот: согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ суммы, израсходованные на приобретение жилого помещения, могут быть предъявлены к налоговому вычету.
С уважением,
СпроситьКакие справки должен получить гражданин России, работающий в США и платящий там налоги, чтобы не платить налог повторно в России?
Уважаемая Наташа!
1. Между Российской Федерацией и США 17 июня 1992 года заключен Договор об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал.
2. Порядок предоставления освобождения от уплаты налогов регулируетмся в настоящее время Налоговым кодексом РФ. В соответствии со ст. 232 Налогового кодекса РФ для освобождения от уплаты налога, проведения зачета, получения налоговых вычетов или иных налоговых привилегий налогоплательщик должен представить в органы Министерства Российской Федерации по налогам и сборам официальное подтверждение того, что он является резидентом государства, с которым Российская Федерация заключила действующий в течение соответствующего налогового периода (или его части) договор (соглашение) об избежании двойного налогообложения, а также документ о полученном доходе и об уплате им налога за пределами Российской Федерации, подтвержденный налоговым органом соответствующего иностранного государства. Подтверждение может быть представлено как до уплаты налога или авансовых платежей по налогу, так и в течение одного года после окончания того налогового периода, по результатам которого налогоплательщик претендует на получение освобождения от уплаты налога, проведения зачета, налоговых вычетов или привилегий.
Спросить
