Мой вопрос состоит в том, каким наименее сложным образом я могу получить отдельное жилье (ребенок будет жить со мной)?
Я проживаю в 3-комнатной квартире (72 кв.м. общ. и 45 кв.м. жилая), в которой прописаны: я и мой 11 летний сын, бывший муж и его родители. Квартира приватизирована, правами собственности обладают в равных долях (1/2) мой сын и свёкр (отец бывшего мужа).
Мой вопрос состоит в том, каким наименее сложным образом я могу получить отдельное жилье (ребенок будет жить со мной)?
В принципе на размен все согласны, но попытки (в течение двух лет) провести размен при помощи агенств ничем не увенчались, то варианты не устраивают, то нет спроса на нашу квартиру. Агенты говорят - слишком сложно.
Хотелось бы знать наверняка, что в данной ситуации полагается мне и моему сыну, на что можно смело рассчитывать и что необходимо требовать?
Какие еще могут быть варианты помимо размена?
Заранее благодарю.
Алла.
31.10.2002 г.
Уважаемая Алла! К сожалению, Ваш случай из той категории дел, когда собственник чувствует на себе, что собственность не только благо, но еще и бремя ( ст.210 Гражданского кодекса РФ). В силу пункта 1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников. В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам прямо указано, что мена (обмен) переданного в порядке приватизации в общую собственность граждан жилого помещения возможна только с согласия всех участников общей собственности.
Поэтому в Вашей ситуации каждый из сособственников может блокировать действия другого. Ищите разумный компромисс, других вариантов здесь быть не может. Суд не может обязать любого из сособственников совершить мену, мена возможна только по их взаимному согласию.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 28 из 47 430 Поиск Регистрация
Каким образом можно выселить бывшего мужа из этой квартиры без предоставления жилья?
Позволят ли ему органы опеки продать часть жилья, переместив ребенка из 2-хкомнатной квартиры в коммунальную?
Какие права на прописку и долю в новостройке у сына после развода с бывшим мужем?
Квартира двухкомнатная неприватизированная, мой бывший муж не дает согласия на размен.
Возможные варианты раздела неприватизированной квартиры согласно разнообразным желаниям обитателей
Родители соглашаются на переезд, если при размене я передам им в собственность ту квартиру, в которую они переедут.
Но так как я и мой 9 летний сын не проживаем с ним, имеет ли мой ребёнок право на долю жилья?
В этой квартире прописаны мой бывший муж и мой сын (14 лет).
