Возможно ли отменить дарение и изменить количество одариваемых лиц в другом договоре? Какие варианты обращения при такой ситуации?
Может ли даритель отменить дарение для последующего изменения количества одариваемых в другом договоре. (Бабушка дарит квартиру внучке, затем, отменив договор, заключает новый и дарит 4-м внукам в равных долях Возможна ли такая ситуация? Куда обратиться?
Если право собственности на основании договора дарения зарегистрировано в росреестре, то для его отмены нужны веские причины. Можно только расторгнуть договор по обоюдному согласию, опять зарегистрировать на бабушку право собственности в росреестре и только тогда заключать новый договор дарения
Спросить
В договоре дарения даритель квартиры не может указать, что будет проживать в квартире до конца своих дней. Но может ли даритель составить с одариваемым наториально заверенный поддоговор о том что одариваемый гарантирует проживание дарителя?
Если вы не уверены в одариваемом, тогда составляйте завещание. Это точно гарантия что вас никто не выгонит из вашей собственности.
Спросить
Как вариант предложите тому, кому вы подарили, чтобы он какую-то долю подарил вам из этой квартиры, хоть 1/20, тогда вы можете быть спокойны никто вас не выселит. А вы на подаренную вам долю напишите на него завещание.
СпроситьМожно ли оформить договор дарения дарителю на двух одариваемых? Например бабушка дарит квартиру двум внукам. И как это происходит и может ли этим заниматься один из внуков по доверенности от бабушки?
Здравствуйте, Ирина!
Договор дарения квартиры можно заключить с двумя одаряемыми, которые получат в дар определенные доли квартиры, однако интересы дарителя один из внуков представлять не может, т.к. сам является стороной по договору. Представлять интересы дарителя и подписывать договор должно лицо, не заинтересованное в сделке.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьМожет ли даритель отменить договор дарения, который уже вступил в силу? Бабушка подарила частный дом внучке (договору дарения 1 год) Даритель может передумать и переписать договор дарения на другое лицо?
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
СпроситьДа, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких род. либо умышленно причинил телесные повреждения.
А также в судебном порядке.
Спросить
Оснований для отмены дарения в вашем случае нет
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Даритель может через суд признать договор дарения возмездной сделкой. Срок для предъявления иска 3 года с момента совершения государственной регистрации. Переписать договор она не может пока действует ваш договор дарения.
СпроситьВ момент совершения договора дарения, даритель был болен деменцией, но официально не был тогда признан недееспособным. Сейчас дарителю назначен опекун, и этот опекун просит суд не отменять договор дарения в интересах дарителя.
Отменит ли суд договор дарения?
Достаточно сложно будет доказать, что даритель в момент оформления дарственной был болен (неадекватен). Очень сложно.
Спросить
В истории болезни дарителя написан диагноз деменция. Это доказывает его невменяемость в момент дарения? И (повторюсь) сможет ли опекун попросить не отменять дарения в интересах недееспособного?
Спросить
Здравствуйте, Тимофей!
Нет, прямо это ничего не доказывает, так как важен факт того, что он не мог понимать значения своих действий именно в период когда подписывал договор дарения.
СпроситьЕсли экспертиза покажет, что даритель не понимал значение своих действий, но опекун будет просить (в интересах дарителя) не отменять дарение, суд отменит или нет?
СпроситьДоговор дарения квартиры, п 4 ст 578 ГК включен в договор дарения - Даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Одариваемый умер, но квартира была им продана по ДКП. Возможно ли 1. Отменить в соответствии п 4 ст 578 ГК дарение квартиры. 2. И дарителю вернуть квартиру, если она уже продана.
Добрый день, Иван! Нет, в данном случае договор дарения отменить нельзя, так как квартира была продана и имущество принадлежит другим людям. Всего Вам доброго!
Спросить
Одариваемый умер, но квартира была им продана по ДКП. Возможно ли 1. Отменить в соответствии п 4 ст 578 ГК дарение квартиры. 2. И дарителю вернуть квартиру, если она уже продана.
Нет.
НЕт.
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации, к сожалению, договор дарения отменить никак уже не получится
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьВ квартире прописана бабушка и внук. Бабушка в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры, надо приватизировать квартиру в равных долях, одну часть внуку, который там прописан, ему 24 года, вторую часть внучке,
она там не прописана и ей 6 лет. Отец внучки (сын бабушки) в свое время тоже учавствовал в приватизации. Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке? Как в данной ситуации поступить?
Квартиру можно приватизировать на внука, при условии, что бабушка даст свое согласие на приватизацию. После того, как внук станет собственником квартиры, он может, ЕСЛИ ЗАХОЧЕТ, подарить ее, или часть ее, кому угодно. Но для этого нужно его желание. Заставить его это сделать будет невозможно...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
Спросить
Возможно ли по суду отменить договор дарения квартиры, если в суд обращается другой родственник дарителя, не одариваемый? Он является собственником другой части квартиры, по наследованию. И стремится доказать, что одариваемый некачественно ухаживает за дарителем. Хотя даритель проживает последнее время с одариваемым, который ведёт всё хозяйство, а другой родственник навещает раз в месяц на полчаса.
Уважаемая Галина Викторовна!
Наследник дарителя имеет право требовать в суде отмены дарения в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым.
СпроситьГалина Викторовна, добрый день! Договор дарения - безвозмездный и безусловный. В обмен на заключение такого договора НЕ может быть условие о том, что Одаряемый осуществляет уход за Дарителем. Это уже не договор дарения, а договор ренты (пожизненного содержания с иждивением).
Доля в праве собственности на жилое помещение, в любом случае, НЕ может быть объектом договора ренты.
Отменить договор дарения может только сам Даритель, при наличии оснований, четко прописанных в законе. В Вашем случае, такое основание отсутствует.
И, главное, сособственник НЕ вправе обращаться в суд с иском ни об отмене договора дарения другого сособственника, ни о признании такого договора недействительным.
К сожалению, так...
Если сам Даритель недоволен ситуацией, то именно он имеет право обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, доказывая, что данный договор был заключен в обмен на уход за ним, то есть, по сути, желал заключения договора ПСИ, а доля в праве собственности объектом такого договора быть не может. И обязательно пусть обратиться к юристу для помощи в данном очень сложном деле.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВозможно ли дарителю прописать в договоре дарения условия при нарушении которых договор дарения признается недействительным?
Возможно ли заключить договор дарения с отсрочкой, т.е. собственник квартиры заключает договор дарения с одариваемым, НО не сразу договор вступает в силу, а через год например (или в случае смерти дарителя - но договор завещания нам не нужен.
Нет, Екатерина, признать договор недействительным по соглашению сторон нельзя. можно оговорить условия, при нарушении которых договор расторгается и стороны возвращают друг другу все, переданное во исполнение этого договора (приводятся в первоначальное положение). Я не поняла, что вы имеете ввиду под "договором завещания"? Подобные конструкции (завещательные договоры) в отечественной правовой системе отсутствуют. Договор с отсрочкой исполнения совершить можно, но, боюсь, у вас возникнут проблемы практического характера, связанные с регистрацией такого договора и права, которое переходит на его основании, в реестре прав на недвижимое имущество. Если же речь идет об отсрочке в регистрации самого договора и права собственности, то, поскольку закон не предусматривает период, в течение которого документ должен быть передан в управление регистрации, кадастра и картографии для осуществления регистрационных действий, стороны могут передать его на регистрацию тогда, когда сочтут нужным.
СпроситьМожно ли отменить дарение квартиры, в случае, если после заключения договора, одаряемый выселяет из квартиры дарителя. У дарителя это было единственным местом жилья. Даритель и одаряемая - родственники. Договор исполнен. В договоре отдельно не предусмотрена такая возможность отмены дарения. Ст. 578 ГК не содержит такого пункта.
Нет нельзя так как договора дарения под условием не бывает и нельзя было включать этот пункт
Спросить
Добрый день.
Только если заинтересованное лицо сумеет доказать, что сделка недействительна (судебный порядок).
Спросить
По этому основанию нельзя. Надо смотреть договор, выяснять обстоятельства и думать над основаниями.
СпроситьПрошу проконсультировать меня.
Я являюсь единственным собственником квартиры, полученной в собственность по договору дарения в 2007 году. Даритель-бабушка, одаряемый - внучка (я). В квартире прописана, бабушка, мой несовершеннолетний сын и я.
Собираюсь продать квартиру, купить отдельное жилье для бабушки и своей семьи.
Может ли бабушка отменить договор дарения через суд. Вернуть себе право собственности уже после продажи квартиры и покупки нового жилья. И могут ли родственники (единст. Дочь бабушки) в судебном порядке аннулировать сделку купли продажи, отменив договор дарения или признав его недействительным. С уважением, Мария.
Шансов на это мало. Исковая давность пропущена, бабушка дееспособна. Нет оснований для признания сделки недействительной.
Спросить
