Вопросы о продлении договора и условиях хранения товара при несогласии с повышением ставки

Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?

В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оспаривание повышения процентной ставки в кредитном договоре и возможность возврата к проценту в 14%

ООО в 2012 году заключило кредитный договор с процентной ставкой 14%. в условиях договора прописана возможность поднять ставку в одностороннем порядке, если изменится ставка рефинансирования. На момент заключения догвора она равна была 8%. в марте 2015 года банк поднял процентную ставку с 14% до 16,5, ссылаясь на данный пункт договора. На сегодняшний день ставка рефинансирования 8,25 Бумаги по изменению процентной ставки учередителями поручителями подписаны, но не зарегистированы изменения в регпалате (в залоге по кредиту имущество). Кроме того, не было уведомления о повышении процентной ставки. Можем ли мы оспорить повышение процентной ставки и вернуть ставку в 14 %. С мая выплачиваем кредит по новому графику. Спасибо.

Читать ответы (1)

Неправомерное увеличение ставки по ипотечному договору в связи с изменением условий рефинансирования ЦБ

В 2012 г. была оформлена ипотека по ставке: Ставка рефинансирования ЦБ+ 3%. Ставка на тот момент составляла 8%.Потом произошло повышение ставки до 8.25%.Затем в 2013 г. ЦБ ввел понятие ключевой ставки. Проценты по данным ставкам никогда не совпадали. С 1.01.2016 ЦБ принял решение не устанавливать самостоятельное значение ставки рефинансирования, а прировнять ее к ключевой. Ключевая ставка на данный момент составляет 11%. То есть фактически произошло ухудшения моих материальных условий, и исчезла расчетная величина для договора ипотеки т.к. понятие ставки рефинансирования исчезло. О ключевой ставке в нем ничего не сказано, т.к. на момент заключения договора она не существовала. Можно ли на этих параметрах оспорить увеличение ставки по ипотечному договору.

Читать ответы (2)

Вопрос о сроке действия договора ответственного хранения и последствиях для товара

Заключен договор ответственного хранения в конце 2012 года. Интересует срок действия договора В самом договоре прописано так: Договор вступает в силу с момента подписания и передачи Имущества Поклажедателем Хранителю и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору. Договор заключается сроком на 25 дней с момента подписания сторонами. Мне не понятно, Договор действует только 25 дней, или хоть несколько лет, до тех пор, пока все обязательства не будут исполнены? Никаких дополнительных соглашений о продлении сроков к договору не заключалось. Исходя из договора, его действие закончилось в январе 2013 года. Поклажедатель в течение всего этого времени не объявлялся. А на сегодняшний день требует поставить товар, данный на хранение. За почти два года хранения часть товара испортилась. Обязаны ли мы заново изготовить и поставить испорченную часть товара? Либо, ввиду того, что действие договора закончилось в январе 2013 года имеем право не изготавливать заново испорченный товар?

Читать ответы (1)

Работодатель нарушил условия уведомления при изменении существенных условий трудового договора?

Подписал уведомление об изменении существенных условий трудового договора (изменение орг. условий труда и штатного расписания), в котором сказано, что спустя 2 месяца с момента ознакомления с уведомлением изменятся условия труда. В уведомлении также поставил подпись, что согласен работать в новых условиях. При этом работодатель "заставил" подписать доп. соглашение к трудовому договору, в котором дата начала работы по новым условиям наступает не через 2 месяца (как было указано в уведомлении), а завтра. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты

Договор аренды закончился 29 декабря 2015 г. чем арендатор предупредил заказным письмом (в договоре прописано за 1 месяц) 16 декабря что не будет продливать старый договор. И просит подписать новый договор но уже с 1 января с новыми условиями (с снижением арендной ставки) арендатор попросил снизить аренду. Имею ли я право взыскать с арендатора оплату с 1 по 16 января (именно это срок за который они должны были предупредить) по старому договору если он закончился ещё 29 декабря 2015 года но в договоре не было ни слова о пролонгации или автоматическом продлении договора?

Читать ответы (1)

Нужно ли продлевать договор ответственного хранения автотранспорта на 2016 год?

Договор ответственного хранения автотранспорта заключен в 2015 году, в договоре не указано до кокого времени он действует, есть строка 7.2 Настоящий договор вступает в силу с момента передачи вещи на хранение и действует до полного исполнения обязательств Сторонами нужно делать доп. соглашение на продление на 2016 год или нужен новый договор на этот год, или этот договор действителен на 2016 год. Спасибо.

Читать ответы (2)

Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки

В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13. Добрый вечер! Сегодня заключали кредитный договор по ипотеке. В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13.5%. Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки. Что это означает? Может ли банк повышать процентную ставку по ипотеке каждый год, или мы и будем платить под 13.5%? Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Банк увеличивает процентную ставку по кредиту, ссылаясь на повышение ключевой ставки Банка России - законность поведения?

Банк увеличил процентную ставку по кредиту на 2 пункта, причиной указал увеличение ключевой ставки Банком России. В условиях кредитного договора указано, что банк имеет право увеличить процентную ставку в том числе, НО НЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО, в связи с повышением учетной ставки (ставки рефинансирования). Договор был заключен 27.08.13 г, термин ключевая ставка был введен 13.09.13 г., т.е. на момент составления договора даже понятия такого не существовало! Законно ли поведение банка?

Читать ответы (1)

Договор поставки товара сроком на 30 рабочих дней выполнен с задержками, оплата ожидается в феврале 2021 года

Договор заключен 30.11.2020 года, Срок поставки товара по договору 30 рабочих дней. Поставка была в декабре, январе, и феврале 2021 года. Оплата по договору пройдет в феврале 2021 года. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31 декабря 2020 года включительно, а в части расчетов - до полного их исполнения. Вопрос: обязательно ли надо было делать дополнительное соглашение о продлении срока действия договора, если в договоре есть такая фраза "...в части расчетов - до полного их исполнения"?

Читать ответы (1)

Вопросы о продлении договора и условиях хранения товара при несогласии с повышением ставки - решение суда и возможности взыскания

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?

Оспаривание повышения процентной ставки в кредитном договоре и возможность возврата к проценту в 14%

Неправомерное увеличение ставки по ипотечному договору в связи с изменением условий рефинансирования ЦБ

Вопрос о сроке действия договора ответственного хранения и последствиях для товара

Работодатель нарушил условия уведомления при изменении существенных условий трудового договора?

Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты

Нужно ли продлевать договор ответственного хранения автотранспорта на 2016 год?

Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки

Банк увеличивает процентную ставку по кредиту, ссылаясь на повышение ключевой ставки Банка России - законность поведения?

Договор поставки товара сроком на 30 рабочих дней выполнен с задержками, оплата ожидается в феврале 2021 года

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59