Возможность разделить лицевой счет и приватизировать половину квартиры, а также последствия неуплаты
В квартире прописана я и отец, проживает только он. За квартиру не платит, долг около 160 тыс. руб.
Могу ли я разделить лицевой счет и приватизировать свою половину? И что в дальнейшем будет за неуплату?
лицевые в настоящее время уже как 10 лет не делятся в связи с принятием нового ЖК РФ. вы можете разделить коммунальные платежи, но это не даст вам право на приватизацию.
Спросить
Моя семья прописана в 3-х комнатной квартире (приватизации нет). Прописаны отец, мама, два брата 18 и 22 года. Родители разведены. Отец хочет приватизировать квартиру, мама не согласна. Может ли отец разделить лицевой счет и приватизировать свою часть квартиры. И если он приватизирует и свою долю захочет подарить мне, надо будет ли нам что-то платить государству.
Юлия! Приватизировать часть квартиры НЕ ВОЗМОЖНО. В законе нет понятия "лицевой счет". Приватизация возможна только с согласия ВСЕХ зарегистрированных в квартире и только всей квартиры .
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьВ муниципальной квартире прописано 4 человека мать, отец и две совершеннолетние дочери. По факту в квартире проживают только 3 человека, лицевой счет разделен и квартплата в ЖКХ поступает за 3-их человек соответственно. Отец с матерью давно в разводе, он в квартире не проживает, по счету от ЖКХ постоянно копится долг за квартиру по доле отца. Долг уже около 100 тыс руб. Главным квартиросъемщиком является мать. Чем грозит эта ситуация проживающим в квартире. Могут ли выписать отца за неуплату? Что сделать, чтобы ЖКХ не включало 4-го человека в квартплату, он ведь не проживает, а просто прописан.
Евгения, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что Вы в судебном порядке определили доли в оплате за наем и ЖКУ? И теперь отцу приходит отдельная квитанция, так? Если да, то, в теории, у наймодателя есть право на обращение в суд с иском о выселении, НО, так как доли в оплате определены, и добросовестные наниматели оплачивают свои доли ЖКУ, то это вряд ли произойдет. Переселять куда-то одного отца, а остальных оставлять в указанной квартире наймодатель. конечно, не будет...
Если же доли в оплате не определены, а Вы сами просто оплачиваете за трех лиц, а за отца нет - тут есть риск выселения, причем всех (в другое ж/п по нормам общежития). В таком случае, ответственность по оплате солидарная. То есть, Вы должны оплатить долг, а потом имеете право взыскать с отца уплаченные за него денежные средства..
Если доли в оплате не определены, то можете пробовать обращаться в суд с иском о признании отца утратившим право пользования ж/п. Нужно будет доказать, что он давно и добровольно выехал в другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, документы, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании ему не чинилось и т.п.. Если суд признает его утратившим право пользования, то его снимут с рег. учета, и Вам не нужно будет бояться выселения, а также платить за него.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСкажите, как можно выписать прописанных в муниципальной квартире, которые не проживают и не платят? И как разделить накопленные долги и лицевой счет? Как приватезировать эту квартиру с долгом около 500000 руб.?
Добрый день.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.
СпроситьЯ и мой отец зарегистрированны и проживаем в двухкомнатной квартире. Квартира не приватезированна. Комнаты в квартире смежные. Мой отец отказывается оплачивать коммунальные услуги. Можно ли будет разделить финансовый лицевой счет, если квартиру приватизировать по 1\2 доли.
Лицевые счета уже не делят. В суд.порядке определяют доли по оплате ком.услуг.
С уважением, Ю.М.Витовская
Спросить
У матери в муниципальной квартире долг, я там не прописан, вписан только в ордере. Могу ли я разделить с ней лицевой счёт и приватизировать свою половинку на себя? И придется ли мне платить за них часть долга.
Вы никаких прав на данную квартиру уже не имеете, поскольку выписались из квартиры. Приватизировать квартиру Вы также не можете.
СпроситьМеня зовут людмила и я многодетная мама. В квартире где прописана я и мои дети проживает ещё 3 взрослых человека. Ответственным квартиро сьёмщиком является моя сестра. Приватизировать квартиру они не хотят. Могу ли я разделить лицевой счёт и отдельно от них приватизировать свою долю?
Я прописан и проживаю в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизирована. В этой квартире со мной прописаны и проживают еще 6 человек. Все они против того чтобы приватизировать квартиру. А я хочу приватизировать для того чтобы выделить свою долю и затем ее продать. Подскажите как можно поступить в данной ситуации? Возможно ли разделить лицевой счет, а потом приватизировать свою часть?
Здравствуйте, Костя!
К сожалению приватизация возможна, если только согласны все зарегистрированные на данной жилплощади.
Лицевые счета сейчас не деляться.
С уважением, Вера Александровна
СпроситьВозможно ли выписать из неприватизированной однокомнатной квартиры взрослого сына, который не платит за квартиру и услуги ЖКХ. Долг составляет около 70 000. Мать в квартире не проживает 7 лет. Ее туда просто не пускают. Сын нигде не работает, имеет долги по кредитам и алиментам около 300000 руб. как разделить лицевой счет и долг за квартиру.
"лицевой счет" Вы не "разделите" даже "через" суд. заключить отдельный договор найма не получиться. Можете определить порядок оплаты коммунальных услуг, просить устранить препятствия пользования жилым помещением. снять с регистрационного учета можно только, если имеются основания, в вашем вопросе я их не увидела
Спросить
Брат не даёт свое согласие на переоформление квартиры в связи со смертью мамы. Получала квартиру мама, квартира не приватизирована. Сейчас чтобы приватизировать нужно сначала переоформить договор найма - а ре свое согласие не даёт. В квартире прописан он с дочкой, я, моя дочь, сын, внучка... Могу ли я сейчас разделить лицевой счет (за свою часть он не платит и по факту не живет) и тогда свою часть оформить на себя и в дальнейшем ее приватизировать?
Здравствуйте, Лиана.
Вам нужно в суд обращаться и снимать его с регистрации в квартире, если он не проживает.
А потом Вы сможете переоформить договор найма и приватизировать.
Спросить
Полностью согласен с коллегой, Любовью Юрьевной. Без судебного разбирательства и помощи юриста - не обойтись (возможно и дистанционно). Поэтому выберите конкретного юриста и обратитесь персонально.
Спросить
Выписать не могу потому что он иногда приезжает и пару дней живёт в квартире, но не платит за нее. Еще и приписал несовершеннолетнюю дочку два месяца назад ( (
СпроситьНужно формировать доказательства, чтобы его сняли с регистрации в судебном порядке.
Если не можете, не хотите, тогда ответ "никак", т.к. у него есть такие же права как у Вас, и без обоснованных требований и доказательств никто его с регистрации не снимет.
СпроситьПрописаны с братом в муницыпальной квартире. Хочу свою долю приватизировать, брат против в квартире не проживает более 20 лет Как поступить в данной ситуации, могу ли я разделить лицевой счет, что бы приватизировать свою долю.
Если брат не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги. прощу признать его в сдебном порядке утратившим право пользования жилым помещением и приватизировать квартиру на себя.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Долю приватизировать нельзя. Без согласия брата на приватизацию или нотариально оформленного отказа от приватизации у Вас ничего не получится.
Спросить
