Полтора года назад мы вложили деньги в долевое строительство новостройки.
Полтора года назад мы вложили деньги в долевое строительство новостройки. Во время сделки нас неоднократно заверяли, что дом скоро будет сдан, буквально через 2-3 месяца (мы покупали квартиру когда дом был практически построен и наша квартира была единственной не купленной). Прошло полтора года, но дом так и не был сдан, никакие работы за это время не делались, стройка была «заморожена», кроме того, за это время были разбиты и украдены некоторые окна в доме. Нам стало известно, что компания-застройщик находится на грани банкротства, и мы написали заявление на расторжение договора, поскольку не соблюдаются договорные обязательства. Неделю назад нам была возвращена внесенная нами денежная сумма. Имеем ли мы право требовать с застройщика возмещения ущерба, возникшего в результате обесценивания денег и инфляции (тогда на эти деньги мы могли купить нормальную двухкомнатную квартиру, а сейчас денег едва хватает на однокомнатную), а также компенсации морально вреда (все это время мы снимали к квартиру)?
Уважаемая Ольга!
Обратитесь к условиям заключённого договора, в частности к пункту ответсвенность сторон. За просрочку исполнения договора Вы вправе потребовать уплаты неустойки, в размере установленным договором или законодательством, также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере учётной ставки НБ РФ, а также вправе заявить на взыскание моральный ущерб.
Удачи
Спросить
Вы имеете право требовать возмещения убытков, связанных с расторжением договора ввиду существенного нарушения его условий застройщиком. Взыскать разницу в ценах возможно, только это необходимо доказать. Также возможно взыскать стоимость аренды квартиры с того момента, когда застройщик нарушил сроки сдачи объекта.
С уважением
Артур Сергеевич
Спросить
Опыт возможной продажи квартир в недостроенном доме для погашения задолженности застройщика - рассказывает клиент
Когда мы были на объекте и выбирали квартиру, строительные работы не велись.
Наследие после банкротства застройщика - будут ли светиться долги и арест на нашу квартиру?
Как обратить взыскание на Управляющую компанию и компанию
Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной
После задержки сдачи дома по ДДУ оказалось, что я должна заплатить застройщику. Могу ли я подать в суд и какие шансы у меня?
Как защитить свои права при невыполнении обязательств застройщиком - сроки и возмещение ущерба
Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?
