Проблема выписки через суд - что делать, если человек отказывается выписываться из собственного дома, который находится на продаже?
Можно ли выписать человека через суд. он прописан и является собственником. Дом стоит на продаже, там проживают люди с дальнейшей покупкой. Все было обоюдно, но в последний момент один человек отказался выписываться, он около года проживает в другом месте.
Здравствуйте Анна
Выписать возможно только в судебном порядке, правда в подобных делах за собственником жилья, тем более если тот кого выписывают, по факту не проживает.
Спросить
- если квартира муниципальная, то право паодачи иска у - администрации города;
- если квартира в собсвенности, то еслим человек имеет долю в жлоим помещении, то выписать его нельзя (он владелец этой недвижимости);
- в остальных случая можно;
Спросить
Добрый день, Анна.
Да, можно снять с регистрации, если не проживает более 1 года.
Иск подает собственник жилья.
Спросить
Если дом зарегистрирован на 2-х собственников, из дома нужно выписать человека, который добровольно выписываться не хочет (не является собственником), нужен ли второй собственник при подаче заявления в суд и в дальнейшем? А так же, можно ли выписать, если есть ребёнок до 18 лет, но прописан и проживает в другом регионе? Спасибо.
Истцом может быть один собственник, другого собственника можно привлечь в качестве третьего лица.
Спросить
Вопрос по выписке из квартиры через суд.
У квартиры 4 собственника в равных долях.
Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают.
Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает.
Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового?
Или для выписки нужно согласие всех собственников?
В квартире зарегистрированы три человека.
Квартира приватизирована на двух человек.
На момент приватизации в квартире были прописаны все три человека.
Все трое являются совершеннолетними.
Третий человек не являющийся собственником квартиры проживает в другом месте без регистрации.
Третий человек отказывается платить свою часть квартплаты по месту регистрации и отказывается выписываться из квартиры.
1) Можно ли принудительно лишить третьего человека регистрации?
2) Как заставить третьего человека платить свою часть квартплаты по месту
регистрации?
3) Можно ли наказать третьего человека за проживание без регистрации
по месту фактического проживания и как это сделать?
1. По основаниям его длительного непроживания - нельзя.
2. Обратиться в сукд с иском о взыскании с него коммунальных и пр. платежей, при условии, что истец их сам оплачивал, и это подтверждается документально.
3. Сообщить о факте его проживания без регистрации по месту пребывания (жительства) в милицию по месту его фактического проживания.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли выписать человека без его согласия. Квартира приватизирована, данный человек отказался от своей доли в пользу одного человека. И не проживает с нами, живет в другом месте но выписыватьсяне собирается.
Можно ли продать долю в 2 х комнатной квартире (54 кв.м.)Если 3 собственника, один из собственников не проживает в квартире с 2007 года. По факту проживают 3 человека (два собственника и один человек родился в этой квартире, прописан и проживает, но не является собственником. Извините, забыла спросить, можно ли продать в квартире долю, если один из собственников психически болен и стоит на учете. Большое спасибо за ответ.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьМожет ли хозяин частного дома выписать человека без его присутствия. На этом человеке числится другой дом и он тут не проживает. Когда с ним было последняя связь, он отказался выписываться.
Человек только формально является собственником, квартира считается принадлежащей другому человеку и он в ней проживает и прописан, но он не оплачивает коммунальные услуги. Долг взыскивают через суд с владельца. Как поступить, чтобы задолженность высчитывали с зарегистрированного там человека?
Добрый день, Светлана, в соответствии с действующим законодательством исключительно собственник имущества несет бремя по его содержанию.
СпроситьВопрос такой: как можно выписать человека из квартиры, если человек на платит ком. услуги больше 6 мес. и не проживает, не является собственником, хотя еще 10 лет назад был собственником этой квартиры. Только через суд или есть др.методы. Др.жилья нет. Этот челоек пенсионер, проживает в др месте. Заранее спасибо.
Здравствуйте, да действительно данного человека в только судебном порядке можно признать утратившим право пользования жилым помещением, а на основании данного решения Миграционная служба снимет его с регистрационного учета по месту жительства.
СпроситьПо договору дарения мне досталась 1 квартира. Свидетельство о праве собственности на нее у меня есть. Прописаны там 2 человек, фактически проживает 1. .Я хочу выписать человека из квартиры, т.к. фактически он проживает в другом месте уже 7 лет и не оплачивает ком. услуги. Сама проживаю и прописана в другом месте. Выписывать придется через суд, т.к. человек сам этого делать не будет, связи с ним нет. Какие документы мне необходимо собрать для подачи заявления в суд? Дадут ли мне все необходимые справки если я проживаю и прописана в другом месте?
Ирина, для того чтобы выписать гражданина из квартиры, принадлежащей Вам на праве собственности, - необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. Для этого Вам необходимо обратиться к специалисту и выдать ему доверенность на представление Ваших интересов в суде. По данному вопросу Вы можете обратиться к нам.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
