Возможно ли передача доли внучки на сына безвозмездно и какая статья регламентирует этот вопрос?
Внучка участвовала на приватизации и на нее написана 1/2 доля от квартиры, а сын и дочь на приватизации не участвовали, просто потом мать сыну передала свою долю безвозмездно. Мать может долю внучки передать сыну? Какой статьей это регламентируется?
Внучка участвовала на приватизации и на нее написана 1/2 доля от квартиры, а сын и дочь на приватизации не участвовали, просто потом мать сыну передала свою долю безвозмездно. Мать может долю внучки передать сыну?
В приватизации квартиры участвовали отец, мать, старший сын и его несовершеннолетняя дочь. Младший сын, проживающий в другом городе в приватизации не участвовал. Отец умер. Право наследования на его долю никто не оформил. Как матери составить завещание, чтобы оба сына получили равные доли в квартире? И будет ли иметь свою долю наследства внучка, вписанная в момент приватизации?
Внучка не имеет права на наследство, пока жив ее отец. Мать может принять наследство одна, и написать в завещании, что хочет, чтобы квартира досталась старшему и младшему сыновьям в равных долях.
Спросить
Оксана, добрый вечер! После приватизации соственниками квартиры стали в равных долях: отец, мать, старший сын и внучка. После смерти отца образовалась наследственная масса - его доля в квартире, т.е. 1/4 доля в праве на квартиру. Т.к. мать и старший сын проживают в квартире, то они считаются фактически принявшими наследство, если младший сын, он тоже наследник также фактически принимал наследство, то им необходимо в судебном порядке признать за собой по 1/12 доли в праве за каждым из них. После этого мать вправе составить завещание на своих сыновей. Сыновья унаследуют 3/4 квартиры поровну, т.к. 1/4 доля в праве на квартиру принадлежит внучке.
СпроситьВ приватизации квартиры участвовали отец, мать, старший сын и его несовершеннолетняя дочь. Младший сын, проживающий в другом городе в приватизации не участвовал. Отец умер. Право наследования на его долю никто не оформил. Как матери составить завещание, чтобы оба сына получили равные доли в квартире? И будет ли иметь свою долю наследства внучка, вписанная в момент приватизации? Кто является прямым наследником?
Долю отца ( 1/3) необходимо было разделить на жену и двух сыновей. Мать может завещать лишь СВОЮ долю. Прямыми наследниками матери - ее дети ( сыновья).
Доля старшего сына и его дочери - не входит в Вашу долю.
Равные доли могут быть лишь СОВМЕСТНОМ СОГЛАСИИ ВСЕХ сособственников жилого помещения.
СпроситьРазъясните пожалуйста, возможно ли оспорить приватизацию квартиры. Квартира прописаны двое (бабушка и внучка), при приватизации квартиры, бабушка написала заявление отказ от своей доли в приватизации в пользу внучки, и квартира была приватизирована полностью, не в долях, на внучку. При этом бабушка в квартире прописана и проживает до сих пор. Сын бабушки, считает что у нее в этой квартире сохранилась доля и просит перевести эту долю на себя, не учитывая, что квартира приватизирована на другое лицо. Возможно ли сыну получить эту долю. Спасибо.
Здравствуйте, Ирина!
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения ГК РФ.
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.
При наличии данный обстоятельств, можно оспорить в суде. Могу подготовить иск. Обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте!
Отказ о приватизации, совершенный бабушкой, - это односторонняя сделка и ее можно признать недействительной. Если бабушка была в преклонном возрасте на момент отказа, это увеличивает шансы.
Нужно оспаривать отказ от приватизации и соответственно саму приватизацию в судебном порядке. При этом обязательно нужно будет наложить арест на квартиру на время судебного разбирательства, чтобы ее не переписали.
Дело это довольно сложное, советую обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Вероятность выигрыша зависит от многих обстоятельств. Нужно подробнее с вами беседовать и выяснять все подробности.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
Спросить
Спасибо за ответ, хотела бы еще уточнить, из разговора с бабушкой (она очень пожилой человек 87 лет) было понятно что ее недавно возили к нотариусу для такого оформления (ее доля на сына), что она подписала она не помнит, мог ли нотариус заверить такое заявление? Какие действия нужно предпринять в этом случае собственнику квартиры (внучке). СЧпасибо.
СпроситьИ еще один вопрос, завещание, если таковое было оформлено, может как то повлиять на права собственника квартиры? Квартира приватизирована много лет назад, и пожилой человек, естественно забыл, что писал отказ от доли в приватизации, как же сейчас он может завещать эту не существующую долю? Спасибо
СпроситьМожет ли сын претендовать (отсудить) на долю квартиры умершей матери, если в приватизации участвовали Мать, Отец, Дочь и внучка, а сын в приватизации не участвовал и не был там даже прописан? Но после смерти матери, хочет получить себе её долю.
Сыну даже судиться не нужно. Ему просто необходимо в течение 6 месяцев принять наследство, подав заявление нотариусу.
Он имеет право на долю от доли квартиры, которая принадлежала его матери. Он наследник первой очереди.
Наследники: муж, дети, родители умершей (если живы).
Спросить
Я правильно понимаю, что сын (будучи не прописанным и не участвующим в приватизации на квартиру) может без согласия отца, сестры и племянницы (они же в свою очередь прописаны и имеют по 1/4 доли на квартиру) просто, подав заявление нотариусу и тем самым вступить в наследство и стать полноправным собственником 1/4 части квартиры которая ранее принадлежала умершей матери?
СпроситьДа, вы правильно понимаете, что для наследования прописка и\или участие в приватизации квартиры не нужно.
Доля матери (1\4) будет поделена между наследниками первой очереди, которые примут наследство, в равных долях. Если наследника три (муж, дочь, сын), то доля матери поделится на троих. У сына будет 1\12 доля.
Спросить
Здравствуйте. Вы не совсем правильно понимаете. Вы являетесь наследником первой очереди и в любом случае при отсутствие завещания будете наследовать долю матери, но наравне с другими наследниками первой очереди, и 1/4 точно тут не будет. Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьВ 2008 году при приватизации выделила по 1/5 части внучкам двух моих детей, теперь свою долю подарила сыну, у которого дочь имеющая 1/5 долю в этой квартире, а дочери купила в другом городе квартиру, но внучка (ее дочь) имеет 1/5 долю в квартире сына. Можно ли сделать отчуждение этой доли, т.к. у этой внучки есть доля в двухкомнатной квартире?
Приватизированная 3-х комнатная квартира на троих в равных долях (1/3 каждому) - отец, мать, сын. Все трое прописаны в этой квартире. Есть дочь и внучка, которые прописаны в другой квартире. 1. Может ли отец прописать внучку, если сын не согласен? 2. Что лучше сделать отцу в этом случае-завещать или подарить свою долю внучке? Вопрос возник в связи с делением квартиры на две равные доли - между сыном и внучкой, т.к. дочь отказывается от соей доли в пользу дочери (внучки).
Спасибо.
Людмила!
1. Собственники имущества распоряжаются, владеют и пользуются своими совместным имуществом по соглашению. В случае недостижения соглашения, можно обратиться в суд с соответствующим иском.
2. В случае завещания своей доли отцом внучке, последняя приобретен право собственности только после смерти завещателя. В случае заключения договора дарения, право собственности переходит к внучке с момента регистрации перехода права собственности. Одновременно с этим отец теряет право собственности на свою долю в имуществе.
С уважением...
СпроситьВ квартире прописана бабушка и внук. Бабушка в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры, надо приватизировать квартиру в равных долях, одну часть внуку, который там прописан, ему 24 года, вторую часть внучке,
она там не прописана и ей 6 лет. Отец внучки (сын бабушки) в свое время тоже учавствовал в приватизации. Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке? Как в данной ситуации поступить?
Квартиру можно приватизировать на внука, при условии, что бабушка даст свое согласие на приватизацию. После того, как внук станет собственником квартиры, он может, ЕСЛИ ЗАХОЧЕТ, подарить ее, или часть ее, кому угодно. Но для этого нужно его желание. Заставить его это сделать будет невозможно...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
Спросить
В приватизации квартиры участвовало 3 человека: отец, мать и сын, теперь родители умерли, квартира делиться на 3-х сыновей. Мать по завещанию отписала свою долю среднему сыну, и отца часть делиться на 3 сыновей. Сын который участвовал в приватизации у него доля на квартиру какая? Квартира 2-х комнатная.
В приватизации квартиры участвовало 3 человека: отец, мать и сын, теперь родители умерли, квартира делиться на 3-х сыновей. Мать по завещанию отписала свою долю среднему сыну, и отца часть делиться на 3 сыновей. Сын который участвовал в приватизации у него доля на квартиру какая?
Сын, участвовавший в приватизации имеет свою законную 1/3 доли, а также плюсом 1/9 доли, доставшейся по наследству от отца (всего 4/9 доли). Доля матери - отходит по завещанию и не полежит разделу между наследниками.
Спросить
