1. Вопрос о сдаче наследуемой квартиры до вступления других наследников в наследство\n2. Риски и возможности использования имущества в качестве залога при вступлении в наследство\n3. Возможность сдачи 16 проц

Вы не можете сдавать квартиру имея только 1/2 доли (ст. 247 ГК РФ)

Уважаемый Никита Александрович г. Москва !

Во-первых:

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Во-вторых:

Только Собственник за которым зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ, обладает ТРИАДОЙ прав: пользования, владения и распоряжения (ст.209 ГК РФ).

Поэтому исходя из выше изложенного только когда вы станете Сособственником данного жилого помещения вы сможете распорядиться своей долей, в т.ч.: Продать, Подарить и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.02.2015г

Я вижу, вы хотите обойти всех претендентов на данную квартиру))) Прямо игра престолов)

Сдавать квартиру не получится без выдела доли, что практически невозможно в вашей ситуации.

Взять ипотеку на покупку оставшихся долей вы сможете, если собственники доли согласятся вам ее продавать.