12-ти квартирный дом, все собственники жилья, Внизу технический подвал, с перегодкой. В меньшей части расположена бойлерная, обслуживающая дом, вторая часть (там раньше находилась котельная с котлами и углем) закрыта, в целях безопасности, дом старый, 1956 г постройки, газифицирован, Приходит человек с документами на эту вторую часть, причем в свидельстве написано, что эта квартира, зарегистрировано в 2012 году, к этому времени все квартиры в доме были в собственности (разве что кроме одной (уточняем)Ясно, что документы сфальсифицированы. Что нам делать?

Обращайтесь в суд, оспаривайте.

Нехватка пространства - собственники квартир в 12-ти квартирном доме сталкиваются с фальсификацией документов

Старая информация о собственнике квартиры в выписке ЕГРН - как решить проблему и к кому обратиться

Я получила 1/2 квартиры в 1999 году по договору дарения, а вторую часть квартиры в 2016 году все было зарегистрировано все документы на право на руках, решили продать квартиру делаем выписку ЕГРН а там указан старый собственник. Что делать? Это ошибка регистратора? И куда нам обращаться?

Читать ответы (1)

Возможна ли покупка 1/2 части дома, оформленного как квартира, и может ли другой собственник претендовать на участок?

Хотим приобрести 1/2 часть дома, но оформлена она как квартира. То есть дом на 2 хозяина, по документам 2-х квартирный дом. Продавец уверяет, что земля в собственности, и эта 1/2 часть дома, то есть квартира расположена именно на собственном участке. Такое может быть? Может ли собственник другой квартиры претендовать на участок, который хотим купить?

Читать ответы (1)

Дом 1954 года в долевой собственности с аварийным статусом - как действовать при предложении маневренного фонда?

Дом 1954 года постройки. Все собственники. Земля в долевой собственности. 4-собственника купили квартиры в этом доме.4 собственника-по приватизации. Признали дом аварийным. Предлагают маневренный фонд. Что делать?

Читать ответы (1)

Просим у жильцов разрешение (они собственники) на присоединение.

Купили квартиру в доме. Дом газифицирован кроме нашей квартиры. Просим у жильцов разрешение (они собственники) на присоединение. Из восьми квартир одна квартира категорически против. Не объясняя причин. Как поступить и что делать дальше?

Читать ответы (1)

Ошибочная регистрация квартиры в Росреестре создает проблемы с учетом изменения площади в двухквартирном жилом доме

Двух квартирный жилой дом. Узаконенная судом перепланировка в одной из квартир. Площадь одной кв. (кв 2)из 50 мкв. Стала 70 мкв. Права зарегистрированы. (кв 1) Есть регистрация права, 1999 г. НО в Росреестре эта кв. ЗАРЕГЕСТРИРОВАНА КАК ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ЖИЛОЙ ДОМ! (Ошибка)т. е получается в многоквартирном жилом доме где 2 квартиры 1 и 2 одна вообще никак не зарегистрирована! Как в таком случае провести учёт изменения площади квартиры. В БТИ меня уверяют, что нужно делать документы на вторую часть дома. (у нас кв 2 на которую есть докуменТолько тогда.

Читать ответы (1)

Оспаривание незаконной выдачи частей квартиры и возможность получения доли в качестве наследницы

Ситуация такая. У моей мамы в собственности был дом. В этом доме вместе с ней было прописано ещё 5 человек (итого 6 прописанных) В 2002 году случился потом и дом признали непригодным для жилья. Выдали квартиру, но квартиру выдали в собственность на 6 прописанных в доме людей - это мама, папа, бабушка, дедушка сестра и ее дочь. Бабушка, дедушка, мама умерли и папа стал обладателем 4 частей этой квартиры. Эти 4 части он подарил внучке. Папа умер, сейчас сестра владеет одной частью квартиры, а ее дочь 5. Если я правильно понимаю, то жилье должно было выдаваться собственнику! Раз мама была собственником дома, то и квартира должна была быть её? Получается при выдаче жилья были нарушены законы, раз квартиру выдали сразу в собственность 6 людям. Если были нарушения, то 2 части, которые выдали сестре и ее дочери принадлежат маме, а после смерти-папе. Папа умер, получается эти две части должны делиться между родственниками, т.е. между мной и сестрой. Если нарушения были, могу ли я оспорить в суде незаконность выдачи этих 2 х частей квартиры на сестру и ее дочь? Могу ли я отсудить часть, как наследница?

Читать ответы (3)

Что делать, если соседка постоянно провоцирует на скандал и утверждает

Такая ситуация: семья приобрела за МК квартиру в двухквартирном доме. Соседка другой квартиры не адекватна, постоянно провоцирует на скандал. Говорит что купленная квартира тоже ее собственность. Куда нам обратиться и что делать? Расскажу предисторию этого дома. Этот дом полностью был в собственности соседки и ее мужа. При их разводе по решению суда был раздел имущества поделили дом на 2 части. Мужчина свою часть дома перед смертью дарит своей сестре (был оформлен договор дарения), сестра продала эту часть. Дом приобрел статус двухквартирный. Соседка с 90 х годов документы не переоформляла на свою часть дома. У нее все документы на собственность тех годов, и прописана на ее части только ее дочь. Из за ее неадекватности сменилось 4 собственника этой части дома, которую мы купили. Вот и нас она провоцирует на скандалы, говорит что эта квартира тоже ее собственность и нам она не даст строиться (делать ремонт) и жить там не даст. С 2017 года мы не можем там ничего сделать. Она и судилась все эти годы с прежними собственниками и на нас подавала иск в суд, но суд был в нашу пользу. Куда нам можно обратиться и что делать, чтоб она отстала от нас. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить дом в статус часть жилого дома и проблемы с оформлением земельных участков в общем дворе?

У нас трёх квартирный дом с общим двором... подход к каждому крыльцу с общего двора в первой квартире собственник ещё в 14 году перевёл в статус часть жилого дома... а две квартиры так и остаются в статусе квартиры... можно ли сейчас нам вместе подать на признания в часть жилого дома? И ещё вопрос может ли собственник кто уже перевёл в часть жилого дома без нас остальных собственников этого дома (квартир) оформить землю вокруг своей части дома так как эта часть дома крайняя? Они уже сделали границы и указали их на публичной кадастровой карте хотя ещё не было оформления... получаться средняя квартира вообще остаётся без участка так как у собственника квартиры... которая расположена по середины квартира... земля и огород хозяйство располагается около первой квартиры которые уже перевели в статус в часть жилого дома... и они сказали что мы ваш огород оформим себе так как он располагаться под нашими окнами... правомерно вообще это или надо согласоваться со всеми? С уважением Елена.

Читать ответы (7)

Влияние передачи квартиры без жилья на право на новое жилье в будущем

Приобрели в 2012 году квартиру в деревянном доме 1933 года постройки. В 2014 году дом был признан ветхим и снят с баланса города. Параллельно правительством активно стал продвигаться законопроект о лишении права на новую квартиру (в случае сноса дома) тех владельцев квартир, у которых в собственности есть ещё жильё. Если сейчас передарить эту квартиру родственнику не имеющему больше жилья в собственности, это как-то отразится в будущем на праве получения новой квартиры?

Читать ответы (1)

Как избежать налога при продаже единственного жилья - советы для пенсионеров

В 1996 году была куплена часть дома-собственник один и это единственное жилье собственника. В 2007 году через суд был получен статус квартиры. В 2019 году это жилье было продано. Но в 2018 году этим же собственником была куплена квартира, деньги взяты в долг у родственников. После продажи части дома со статусом квартиры, собственник отдал деньги, полученные при этой продаже. Налоговая просит подать декларацию. Как в такой ситуации не оплачивать налог с продажи дома, так как у собственника больше никакой собственности нет, пенсионер и новое жилье дороже старого и никакой прибыли собственник не получил (? ) Вопрос что писать в декларации и как не платить налог?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59