Изменилось ли назначение материнского капитала после его использования на реконструкцию дома в 2011 году?
Если в 2011 году материнский капитал был использован на реконструкцию дома весь, то за последующие года материнский капитал повышался положено ещё что то или нет.
Материнский капитал получила в 2017 году, в 2019 году произведена реконструкция дома за собственные средства, официально узаконена, могу ли я получить компенсацию за реконструкцию с материнского капитала?
Средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий: покупку квартиры или дома, реконструкцию уже имеющегося в собственности жилья или строительство нового. Если вы приобрели недостроенный дом, то получить компенсацию за счет средств маткапитала удастся только после его реконструкции.
Оцените мой ответ если он был полезен.
СпроситьКак получить материнский капитал на компенсацию за реконструкцию дома, если дом после реконструкции зарегистрирован, но не было получено разрешение на реконструкцию. В 2016 году был приобретен в собственность земельный участок и жилой дом 48 кв.м. в 2019 году увеличили этажность и площадь дома (сделали второй этаж и дом стал 122.9 кв.м.), дом зарегистрировали по дачной амнистии. То есть по документам у нас дом в 122.9 кв.м. есть материнский капитал (ребёнку, на которого получен, исполнилось 4 года). Хотели получить компенсация за реконструкцию дома, но нам отказывают, так как нет разрешения на реконструкцию. Но дом же зарегистрирован без разрешения, но по дачной амнистии. Можно ли что то сделать? Спасибо.
Можно попробовать подать документы заново и приложить все бумаги, которые требуются по законодательству. В случае нового отказа надо обжаловать его в суде.
СпроситьУ меня к вам возник вопрос по мат. капиталу. Сложность этого вопроса заключается в том что мы были лишены род. прав в 2012 году. Пытались восстановится в родительских правах 2015 году было отказано судом. В связи с этим материнский капитал был не использован, аннулирован. В данный момент у нас имеются последующие двое детей. Можем ли мы получить мат. капитал на этих двух последующих детей? С уважением Елена.
Материнский капитал использован до 3 лет в 2018, сейчас в конце этого года или в начале 2021 году родиться 3 ребенок, моей семье положен материнский капитал на сумму 616617 р. ?
Я многодетная мать, материнский капитал и часть областного капитала были использованы на покупку дома. Областной капитала выделяется в Кемеровской области за рождение 3 го ребенка в размере 130 тыс. Этот капитал у меня был использован не весь, 30 тыс были не использованы, я бы хотела их потратить на ремонт, возможно это сделать? И как?
Использование регионального капитала в Кемеровской области разрешено на приобретение, строительство или реконструкцию жилья.
СпроситьМогу ли я получить компенсацию за реконстукцию дома в 2016 г., а реконструкция дома принята через суд в 2012 году?
Ребенок 2011 года.
Большое спасибо!
Материнский капитал - денежные средства для целевого использования и предоставление их в компенсационных целях не предусмотрено. Постарайтесь в следующий раз заранее рассчитывать свои расходы.
СпроситьЕсли работающий пенсионер вышел на пенсию в 2011 году, приобрел квартиру в 2017 году и не использовал свое право на налоговый вычет может ли он он вернуть деньги за 4 предыдущих года 2013, 2014, 2015 и 2016 год, а на следующий год за 2017 год?
Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.
Т.е. За 2014-2016 и 2017 год может, т.е. за последние 3 года, т.к. 2017-ый год - го перенесения вычета.
СпроситьВы не можете воспользоваться правом на получение налогового вычета, т.к. 3 года перед покупкой квартиры вы уже не работали, соответственно, налоговый вычет вам не положен.
Право на налоговый вычет при покупке квартиры есть у неработающего пенсионера: оно может быть реализовано, если пенсионер был официально трудоустроен в течение трех лет до года возникновения остатка имущественного вычета, так как у неработающего пенсионера нет доходов, облагаемых налогом в 13 %.
СпроситьВечер добрый, раз работаете, получите в 2018 годуза 2017 год как работающий, и за 2016,2015 и 2014 годы как пенсионер-ст.220 нкрф. Удачи Вам и успехов.
СпроситьЕсли материнский капитал был использован полностью в 2014 году, то индексация каторая шла после 2014 года уже не насчитывается.
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ индексация уже не насчитывается.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данной ситуации индексация уже не рассчитывается. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Безусловно, в таком случае индексировать просто нечего
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Нет конечно. Да и не индексируют сейчас мат. капитал.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
СпроситьПосле реконструкции руинированного здания, в 2015 году, под индивидуальный жилой дом, получил свидетельство о собственности на ИЖД. Прожил в нем 4 года и подал уведомление на реконструкцию, увеличение этажности дома. Реконструкцию закончил 2021 году и получил кадастровые документы в которых было написано - год завершения строительства 2015 г, год ввода в эксплуатацию 2021 год. После реконструкции 2015 г. кадастровая стоимость дома была 5 000 000 р, после увеличения этажности дома кадастровая стоимость стала 9 500 000 р. Кадастровый номер не изменился. Хочу продать дом. С какой суммы надо платить налог?
Здравствуйте, Владимир! Здесь есть возможность вообще не платить налог, т.к. срок владения более 5 лет, а кадастровый номер не менялся, т.е. юридически это один и тот же объект. И если он не использовался в предпринимательской деятельности, то согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:Спроситьот продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности
В данной ситуации нужно знать когда конкретно вы получили свидетельство о праве собственности ст 209 ГК РФ на свой жилой дом Именно с регистрации права собственности начинает течь пятилетний срок владения домом, когда согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) не нужно платить налог.
Если с момента получения свидетельства о праве собственности прошло больше пяти лет то при продаже вам не нужно платить налог.
Реконструкция дома, при сохраненном кадастровом номере не влияет на срок владения. Судя по вашему вопросу свидетельство о собственности на ИЖД. вы получили боле пяти лет назад, а поэтому налог вам не нужно платить.
СпроситьЗдравствуйте Владимир!
Вам налог от продажи дома платить не придется!
В Вашем случае применяется ч.2 ст.217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества НК РФ
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Объясняю.
Реконструированный объект - это не новый объект
Согласно ст.1 Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе ГрК РФ
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов
При этом реконструированный объект не менял своего расположения и не захватывал дополнительных участков земли так как кадастровый номер не изменился.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае налог не уплачивается. По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьВам не нужно платить налог с дохода от продажи имущества, так вы владеете им более 3 лет.
Право на освобождение от налогообложения предусмотрено п.17.1 ст. 217 НК РФ для доходов, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Кодекса.
Тот факт, что объект был реконструирован, не имеет значения, как кадастровый номер, по вашему сообщению, не изменился. Поэтому срок владения исчисляется с момента приобретения.
СпроситьЗдравствуйте!
Сама реконструкция считается состоявшейся после внесения соответствующих изменений в кадастр недвижимости и ЕГРН. Срок, согласно статье 8.1. Гражданского кодекса РФ, положениям Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», считается с момента первоначальной регистрации права собственности на дом. То есть срок владения недвижимостью у вас 5 лет. А так как право собственности оформлено до января 2016 года, то достаточно владеть 3 года. Следовательно, декларацию вы не заполняете и налог не платите. (ст. 217.1 НК РФ).
СпроситьЗдраствуйте!
В данном случае платить налог вообще не надо, так как срок срок владения более 5 лет, а кадастровый номер не менялся.
На основании ст. 217 НК РФ - вы освобождены от уплаты налога.
(п. 17.1 статья 217.1 НК РФ. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества)
СпроситьВладимир, Доброго дня.
Исходя из условий Вашего вопроса, я не вижу повода для беспокойства по оплате налогов.
Вы имеете право не платить налог, в силу положений пункта 17.1 статьи 217 НК РФ.
------
доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
---------
Особо подчеркну что по всем случаям, важно знать, когда была регистрация права собственности жилого помещения у гражданина. От этой даты считаем пятилетний срок владения имуществом.
Загляните в свои документы.
-------
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте Владимир!
В соответствии с п. 13, 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (далее - ГСК РФ) строительство - это создание нового объекта капитального строительства (в том числе на месте сносимого), а реконструкция - это изменение параметров объектов (в частности, этажности и площади)
Так как у Вас реконструкция не затронула новые участи земли, а Вы произвели увеличение жилплощади только в этажности дома, то в данном случае Вам необходимо отталкиваться от приобретения право собственности на дом. Если Вы право собственности зарегистрировали в 2015 году, то Вы освобождаетесь от налога при продажи имущества согласно ч.2 ст.217.1 НК РФ.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДобрый день.
Согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) не нужно платить налог.
Если с момента получения свидетельства о праве собственности прошло больше пяти лет то при продаже вам не нужно платить налог.
Сама реконструкция считается состоявшейся после внесения соответствующих изменений в кадастр недвижимости и ЕГРН. Срок, согласно статье 8.1. Гражданского кодекса РФ, положениям Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», считается с момента первоначальной регистрации права собственности на дом
СпроситьИз ответов, делаю вывод, что при увеличении жилой площади почти в два раза и как следствие увеличение кадастровой стоимости на ИЖД, при сохранении кадастрового номера ИЖД в моем случае, при продаже на сегодняшний день платить налоги не надо. До 1 января 2016 года срок составляет 3 года.
СпроситьНалогоплательщику принадлежало здание, включенное в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости явились обстоятельства, установленные актом госинспекции о фактическом использовании здания для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, что не было учтено в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Законность решения комиссии была подтверждена решением суда. В ситуации должна определяться расчетным путем применительно к подп. 7 п. 1 ст. 31 НК РФ на основании объективных и соответствующих действительности сведений о стоимости объектов недвижимости, налогоплательщик вправе представить доказательства, подтверждающие размер рыночной стоимости здания.
Спросить