Нарушение правил парковки в многоквартирном доме - газон засыпан щебнем. Куда обратиться?
Проживаю в 4-этажном многоквартирном доме. Дом обслуживает УК. Автомобиль ставлю за дом со стороны окон на углу дома. 2 предприимчивых автомобилиста рядом со мной засыпали свои места щебнем, никого на эти места не пускают. На этой территории раньше росла трава. Предположительно это был газон (предомовой территории). Зконно ли насыпан щебень на газон?. куда жаловаться?. Каким законом регламентируется? Участковый заявление не принимает ссылается на то,что парковка возле дома не в его компетенции, предлагает нам писать в местную администрацию.
Можно обращаться в управляющую компанию, поскольку придомовая территория - в их компетенции
Спросить
Правильно предлагает. Сначала выясните чья это территория.
В гибдд, писать бесполезно. Если это террритория дома - то вопрос решается на общем собрании если города -то в администрацию
Спросить
У нас во дворе есть незаконная парковка. Жильцы нашего многоквартирного дома срезали теннисный стол, засыпали газон щебенкой, оградили территорию цепью и повесили замки. Пользуются, естественно, избранные. А также умудряются эти места продавать, добавляя к квартире. Мы рядом поставили свой автомобиль, т.к. территория возле дома была забита другими автомашинами. И один из этих "пользователей" парковочного места пришел к нам с жалобой, о том, что наше авто стоит на газоне. Вопрос: Что нам грозит за парковку на газоне? Кто должен к нам применить санкции? И куда нам можно пожаловаться на незаконную парковку?
Ольга, вопрос надо изучать более детально. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок оформления права собственности на земельный участок установлен п.п. 2-5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». По решению уже упомянутого общего собрания любое уполномоченное лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Тем не менее установка, шлагбаума, заградительных цепей, парковочных барьеров, столбиков и других ограждений, должна быть разрешена местной администрацией по согласованию со службой государственного пожарного надзора, ГИБДД и коммунальной службой.
Делайте выводы.
Спросить
Спасибо за ответ. Но по документам, где незаконная парковка, числится газон (детская площадка с установленным теннисным столом). Поэтому и периодически во дворе возникают споры о законности данного захвата.
Спросить
Вопрос пользования общим имуществом решается по общему согласию членов МКД. Насколько я понимаю, согласия на оборудование парковки для избранных никто не давал, кроме их самих. Вы можете обратиться с коллективным иском в суд об устранении препятствий пользования общим имуществом МКД. И вс уд представить документы, что там должен быть газон и теннисный стол. А общего собрания где бы голосовали за организацию парковки на этом месте не было.
СпроситьУ нас новый дом. При благоустройстве придомовой территории компания застройщик организовала парковку возле дома (она находится возле нашего последнего подъезда и не имеет никаких сообщений с проходами или проездами от соседнего дома), но по кадастровому плану территория парковки не относится к территории дома - она муниципальная. Данная парковка не имеет сквозного проезда и она была огорожена нашем ТСЖ (на основе решения жителей). Сейчас некоторые жители соседнего старого дома подали жалобу на то, что их не пускают парковать свои автомобили на нашу парковку (это земля не относится к их дому). Эта территория благоустраивалась за наши деньги, затраты на освещение и уборку данной территории идут из нашего ТСЖ. Как быть? Законно ли требование жильцов соседнего дома пустит их на нашу парковку?
Доброго дня! Для начала потребуйте с жильцов соседнего дома возместить вам половину всех расходов на парковку - если у них ТСЖ, обратитесь к ним письменно , укажите сумму, приложите расчёт. Откажут или промолчат - можете не пускать, пусть обращаются в суд.
СпроситьКуда жаловаться на незаконную парковку которую сделали на газоне (засыпали траву шебнем) между 2 мя жилыми домами в 2 метрах от каждого дома и получается в центре этой парковки детская площадка. Сам двор маленький расстояние между домами метров 20
Суть проблемы такова: в сентябре 2019 года жильцами дома №1 была организована парковка на территории дома №2.Вроде всё законна, с собранием жильцов дома №2 и походом в администрацию. Администрация дала положительный ответ на установку общей парковки за свой счет. Жильцы дома №1 за свой счет сделали парковку, получилось, что для избранных. Парковка вышла на 6 мест, на пяти из них поставили таблички с номерами машин и если ставишь на свободные места, но с табличками, тебе пинают машину, подпирают, кричат с окон, что это их место. На сколько все это правомерно? Куда пойти жаловаться? Как по закону демонтировать эти таблички? Ведь добро то было на общую парковку.
Вызывать полицию сразу.
ПО закону собрать доказательства и предъявить иск о сносе табличек.
СпроситьПриехал с сыном инвалидом к дому, многоквартирному. Не было место на парковке. Мест для инвалидов возле дома нет. пришлось вынужденно припарковать на газоне, если это можно назвать газоном, трава не посеяна, никто за ней не ухаживает, всё практически вытаптано. Администрация наложила штраф. Обязан ли водитель оплачивать штраф на вынужденную парковку на газоне (если её можно назвать газоном) если не предусмотрено места для инвалидов?
Сеста для инвалидов предусмотрены в общественных местах при парковке к административным зданиям или к магазинам. В домах и во дворах таких мест нет. Но Ваше право обжаловать данный штраф и доказывать в суде, что это была вынужденная кратковременная парковка, для высадки инвалида. Но при любых обстоятельствах на газоне или данной территории парковка запрещена.
СпроситьЯ купила квартиру в многоквартирном жилом доме. На придомовой территории находятся одни парковки для машин (более половины мест огорожены шлагбаумом и тросами). Место для детской площадки переделано под парковку со шлагбаумом. Покупая квартиру, я предполагала, что парковка за шлагбаумом для всех жильцов дома, но мне сообщили, что места давно поделены и если я хочу пользоваться этой парковкой, то я должна выкупить у кого-то из жильцов парковочное место на этой парковке.
Как мне быть? Это явно территория дома, квартира у меня одна из самых больших в этом доме, а возможности парковаться на удобной мне территории меня лишают. Сказали, что было проведено голосование собственников жилья и решили детскую площадку переделать на парковку, но это было давно, я в этом не участвовала. Мне бы и детская площадка была бы не лишней (у меня трое маленьких детей), но парковка ещë нужнее.
Запросите протоколы общих собраний по парковке и детской площадке у председателя МКД и в УК. Странно, что нужно выкупать часть общедомового имущества. Тут надо разбираться.
СпроситьУстановка цепей, тросов незаконны, так как земля общее имущество МКД. Можете подать жалобу в администрацию района.
Спросить
Ольга, добрый день. Я редактор на федеральном канале. Мы готовим программу на тему Жилье и городская среда. Скажите, было бы вам интересно поучаствовать в нашей программе с вашим вопросом касательно парковки на месте детской площадки и нехватки парковочных мест. Если интересно, со мной можно связаться по телефону 8-903-969-01-79 (можно по вотсап)
СпроситьЖиву и прописан в пятиэтажном доме, недавно у нас расширили парковку и закатали новый асфальт! Уехал в командировку. Приезжаю. Ставлю возле подъезда свой автомобиль, а мне говорят, что это место не ваше, оно занято! Все места заняты! Я иду к старшему по дому, она говорит, что у нас было собрание дома, и все кто был на собрание выделили место! Старший по дому собрала документы на эти места и жильцов и отнесла в мэрию или в ГИБДД, чтобы все это было официально и я ко бы с 2015 г жильцы будут платить аренду за свою парковку.
Вот я хочу узнать, у меня действительно теперь нет место на парковке собственного дома? Или как его получить?
Денис! Обжалуйте решение общего собрания в суд. А машину ставьте, если кто-то ее поцарапает пишите заявление в полицию о привлечении к уголовной ответственности по Статье 167 УК РФ - Умышленные уничтожение или повреждение имущества. Рекомендую это делать с помощью адвоката.
СпроситьЗдравствуйте. Абсолютная чушь. Земля является общим имуществом собственников многоквартирного дома, согласно их долей и они могут совместно его использовать и распоряжаться ею. Запрещено выделять из данного общего имущества его часть и закреплять лично за кем то. Можно собрать факты, документы и обжаловать в суд. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьЯ проживаю в пятиэтажке. В доме всего 4 подъезда. Во дворе дома специальной парковки нет. машины паркуем вдоль тротуара. Два места выделены для инвалидов. С другой стороны дома была парковка на 5 машиномест. Недавно и эти 5 мест отдали под парковку для инвалидов. В результате сейчас эта парковка постоянно пустует. Подскажите, законно ли отведение такого количества мест для инвалидов на один дом?
Елена, здравствуйте! Вы можете написать жалобу в ГИБДД и прокуратуру района, чтобы по пенсионному фонду проверили количество проживающих лиц-инвалидов в доме, имеющих в собственности автотранспорт. А так, в законодательстве не указано, сколько парковочных мест необходимо отводить.
СпроситьНесколько жителей многоэтажного дома, засыпали щебнем газон и оборудовали там для себя парковочные места. Цепей нет, когда уезжают оставляют покрышки, чтобы другие жители не ставили свои машины. В какие органы нужно обратиться, чтобы ликвидировать парковки и вернуть газон, или чтобы сделать парковку доступной всем жителям дома?
Парковка на тротуаре/газоне является нарушением Правил дорожного движения, обращайтесь в ГИБДД для привлечения водителей к адм.ответственности.
P.S. Нужно оформить земельный участок многоквартирного дома - будет сформирован зем.участок, определены границы, поставлен на кадастровый учет. Оформлением зем.участка МКД занимается муниципалитет по заявлению любого из собственников МКД. Далее, после оформления зем.участка, решением общего собрания собственников помещений МКД определите порядок пользования придомовой территорией (запретите парковки на газонах). Ст.16 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 29.02.2016) "О введении в действие ЖК РФ".
Спросить
Этот вопрос решают собственники участка мкд , никто другой не вправе распоряжаться вашим имуществом и определять где парковка , где газон! Собирайте собрание и решайте .
СпроситьМеня интересует вопрос-около нашего многоквартирного дома есть площадка (раньше это было что то типа газона с детскими турниками и лавочками, в общем придомовая территория). Теперь на этом месте паркуют машины жильцы нашего дома (газон весь утоптали, лавочку с турниками сломали). Но теперь эту территорию кто то оградил, заасфальтировал и поставил шлагбаум, установил видеонаблюдение. И есть информация что стоимость парковки автомобиля на 1 год составляет 30 000 р. У меня вопрос-правомерны ли действия этого человека, который организовал парковку на придомовой территории и где можно получить разъясняющую информацию по этому вопросу? Куда если что жаловаться? Тема очень актуальна машину негде припарковать.
Если нет решения общего собрания собственников МКД - обустройство парковки незаконно, обращайтесь в суд о сносе парковки за счет виновного лица
Спросить
