Меня зовут Зинаида. Какое количество земли положено при домовладении по закону и возможно ли меньше. Спасибо.
Меня зовут зинаида. Какое количество земли положено при домовладении по закону и возможно ли меньше. Спасибо.
Для ИЖС - минимум 3 сотки земли.
Если Вы будете обращаться в администрацию, то вам меньше не выделят земли, но если совладельцы делят участок через суд, то можно выделить участок меньше установленного Правилами землепользования и застройки.
Спросить
В общедолевой собственности находится домовладение. Фактически дом разделен на две части. При попытке приватизировать земельный участок к этому домовладению один из дольщиков против. Каким образом разрешить вопрос? Возможно ли приватизировать часть земли согласно доли в домовладении?
Добрый день.
Без согласия второго дольщика приватизировать земельный участок под данным жилым домом не представляется возможным. Приватизировать долю нельзя, поскольку такой участок не подлежит разделу.
Спросить
Добрый день! Приватизировать, а вернее зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке на зу можно при согласии всех собственников данного зу, либо на основании соглашения между собственниками об определении долей на зу.
Спросить
Нужно разделить дом в натуре, затем решать вопрос с приватизацией земельного участка, и приватизировать отдельные зу, если их площадь позволяет это сделать.
Спросить
Извините, пожалуйста, актуален ли в данном случае выдел доли и приватизация земельного участка к этой доли? Или есть какой-то другой вариант?
Спросить
У вас многоквартирный дом, если имеется минимум две квартиры. Участок нужно сформировать и ставить на учет в Реестр, он будет в долевой собственности. Смотрите ФЗ "О введении в действие ЖК РФ"
СпроситьЯ владею долей в домовладении 18/100, земля не в собственности.
Всего земли по домовладению 14 600 м 2, мне же по долевому участию положено 2, 64 сотки, но мои соседи (три человека) захватили себе большую часть участка перегородив весь участок заборами из стального проф. Листа, высотой свыше 2,0 м., мне же «выделили» 0,7 сотки, объяснив, что они первые заняли, а мне «остаток». Приватизировать землю соседи не хотят, а мне приватизировать по Тульскому местному закону меньше 3 соток нельзя, надо приватизировать всю землю (14,6 соток), а для меня это дорого.
Я хочу, чтобы внутри двора не было никаких заграждений, чтобы и я и соседи снесли все свои заборы, одним обращением в суд, подскажите пожалуйста, на какие статьи закона о сносе всех самовольно возведенных строений (заборов) внутри общего домовладения мне можно сослаться в исковом обращении в суд.
Добрый день.
В таких случаях можно поступить несколькими способами. Можно обратиться с жалобой в местную администрацию, прокуратуру и Росреестр. Усматривается самозахват земли, статья 7.1 КоАП РФ. Кроме того, можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком по статье 304 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, ст.ст.247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьМы хотим купить домовладение, земля на участке не приватезированна, имеется незаконная постройка нового домовладения, возможно ли после покупки приватезировать землю и узаконить постройку.
Куда обращаться чтобы приватизировать землю под и рядом с квартирой на земле? Какое количество земли можно приватизировать, куда обращаться и какие документы нужны?
Заранее спасибо!
Приватизация земельного участка под квартирой не предусмотренв законом. Если речь идет о квартире, то она занимает часть земельного участка. Поэтому, вам надо сформироывать земельный участок под ДОМОМ. в котором находится квартира, поставить его на кадастровый учет, а затем зарегистрировать право общей долевой собственности всех собственников квартир многоквартирного дома в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ в силу закона.
СпроситьМы хотим купить домовладение, земля на участке не приватезированна, имеется незаконная постройка но
Мы хотим купить домовладение, земля на участке не приватезированна, имеется незаконная постройка нового домовладения, возможно ли после покупки приватезировать землю и узаконить постройку.
Сочи.
Вы пытаетесь купить НИЧТО.....
Продать можно только тот объект, который принадлежит продавцу на праве собственности, что подтверждается единственным документом - свидетельством о государственной регистрации права собственности...
Не торопитесь... потеряете деньги.
СпроситьКакое количество комнат положено собственнику при расселении по программе расселения из ветхого жилья или смотрят только на метраж. Могут ли дать меньшее количество комнат если метраж меньше чем в новостройке проживаю вмести с взрослым сыном.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
Равноценное жилье это по метражу или по кол-ву комнат. Интерисует именно количество комнат а не общие фразы консультация никакая 11111111111111111
СпроситьПроводится независимая оценка занимаемого жилого помещения. Если хотите получить большую по размеру площадь, должны доплатить.
Спросить
Требуйте предоставления равнозначного жилья, вы имеете на это право (если нет другого жилого помещения в собственности). Равнозначного и по количеству комнат, и по санитарно-техническим нормам (т.е. при раздельном санузле вам обязаны предоставить такой же санузел, если есть кладовка - и в новой квартире должна быть кладовка и т.п.). А доплата - по рыночным ценам, должна быть средне-взвешенная цена.
СпроситьПроживаю в доме на два хозяина (коттедж). Приобретала свою половину дома купля-продажи домовладение №33 кв.1 с земельным участком (но БТИ зарегистрировала 1/2 домовладения). Сейчас решила оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи. Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.
Как вы приобретали недвижимость не зарегистрировав право собственности?Регистрируйте 1/2 домовладения и зем.участка.
Право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации права (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Спросить
Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть.... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.?
Размер долей может быть также переопределен соответствующим соглашением между всеми собственниками квартир. Отдельное же получение собственниками квартир многоквартирного дома свидетельств о праве собственности на долю земельного участка, законодательством не предусмотрено. Администрация здесь не при чем.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
В данном случае оформить землю в собственность, имея 1/2 доли на дом Вы не можете. Земельный кодекс предусматривает, что необходимо обращение всех собственников дома для приобретения прав на землю.
При этом, если Вы зарегистрируете квартиру, то это не означает, что потеряете права на землю.
Вы можете оформить землю в аренду.
Таким образом, у Вас два варианта:
1. Оформять в аренду.
2. Договариваться со вторым собственником и обращаться с заявлением о выкупе земли в собственность.
Спросить
На основании договора купли продажи вы можете получить свидетельство государственной регистрации права 1/2 доли домовладения , регистрировать отдельно права на землю нет необходимости , т. К. Продав домовладение к новому собственнику перейдет право на земельный участок
Спросить
Если по вашей информации вы купили и 1\2 участка по договору. то у старого собстенника земля уже была в собственности , Отказ в регистрации оспорьте через суд
СпроситьЯ владею долей в домовладении 18/100, земля не приватизирована.
Всего земли по домовладению 14 600 м 2, мне же по долевому участию положено 2, 64 сотки, но мои соседи (три человека) захватили себе большую часть участка перегородив весь участок заборами из стального проф. Листа, высотой свыше 2,0 м., а на калитках повесили замки, мне же «выделили» 0,7 сотки, объяснив, что они первые заняли, а мне «остаток». У нас конфликт. Приватизировать землю соседи не хотят, а мне приватизировать по Тульскому местному закону меньше 3 соток нельзя, надо приватизировать всю землю (14,6 соток). Для меня это дорого.
Я хочу, чтобы соседи снесли все свои заборы, чтобы внутри двора не было никаких заграждений, без приватизации земли. Подскажите пожалуйста, что мне для этого предпринять, есть ли какие-либо законы для того чтобы заставить соседей убрать свои заборы и не ставить их более без моего согласия?
Добрый день! Установка сплошного металлического забора без согласования между соседями запрещена. Для демонтажа забора необходимо обращаться в суд общей юрисдикции.
СпроситьМеня зовут Зинаида. Какие есть льготы на получение лекарств при бронхиальной астме. Мне 61 год.
Я бы хотела узнать сколько положено земли по закону вместе с домом. У нас стоит дом и участок около дома меньше трёх соток. Должны ли нам дать дополнительно землю до положенного по закону части. Заранее спасибо.
