ДЭЗ может запретить использовать консьержку по усмотрению жильцов (самострой, построена на средства жителей дома). ТСЖ нет.
ДЭЗ может запретить использовать консъержку по усмотрению жильцов (самострой, построена на средства жителей дома). ТСЖ нет.
Может ли распоряжаться/управлять придомовой территорией, а это комната для консъержки (самострой, построена на средства
Может ли ДЭЗ запретить распоряжаться/управлять придомовой территорией, а это комната для консъержки (самострой, построена на средства жителей дома) и на данный момент используется с согласия жильцов. ТСЖ нет.
Добрый день. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Коллега! Ну сколько раз можно повторять, что НЕ ТРЕБУЕТСЯ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме именно на ПОЛЬЗОВАНИЕ самими собственниками помещений общим имуществом данного многоквартирного дома!
СпроситьМожет ли распоряжаться/управлять придомовой территорией, а это комната для консъержки (самострой, построена на средства
Добрый день. Может ли ДЭЗ запретить распоряжаться/управлять придомовой территорией, а это комната для консъержки (самострой, построена на средства жителей дома) и на данный момент используется с согласия жильцов. ТСЖ нет.
Добрый день. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ). ДЭЗ тут не при чем.
Спросить
Как изменить в кадастре площадь самостроя, дом по наследству. В кадастре указана площадь дома меньше. У администрации села, в налоговой правильная цифра. Нотариус не дает право продажи из за площади. Дом построен в 1960 г. , самострой в 1971 г. призошла техническая ощибка.
Здравствуйте! Для начала обратитесь в ФКП Росреестра по Самарской области с заявлением об устранении технической ошибки с указанием в какой части имеется данная ошибка с приложением документов в подтверждение ее наличия. В случае отказа - обращайтесь в судебном порядке за защитой своих прав. Важно грамотно составить требуемые документы! Рекомендую обратиться за квалифицированной юридической помощью.
Для получения более подробной консультации, составления требуемых документов обращайтесь по телефону 8-967-726-56-64 либо по электронной почте 2851@paso.ru.
С уважением, адвокат Парфенова Е.В.
СпроситьПравомерность сноса гаражей как самостроя. Считается ли это самострой если гаражи стоят уже более 20 лет, ранее была стоянка после аренду пректратили продлевать? Достаточно ли утверждения в самострое для сноса?
Сергей!
Разрешение на строительство или установку гаража есть, арендная плата за землю вносилась?
Спросить
самовольная постройка1 Снос самовольной постройки произадится на основании решения суда.
Спросить
разрешений нет а на счет аренды - так до конца года оплачено по квиткам ежеквартально. только я не знаю оплата аренды это или просто оплата членских взносов каких-то председателю ведь юридически вроде как стоянки нет.
Спроситьповидимому уже не ГСК, а платим как и все предыдущие 20 лет - наверное на уборку территории. охрану, свет отдельно по счетчикам но тоже председателю. может еще на чтото
СпроситьСтоянка была построена на месте свалки убранной своими силами в 1985 г. После еще не узнал точно но в 1995 г. Наложили штраф скорее всего за неуплату аренды, вот и все что смог узнать сегодня. А сносят на основании госудорственный
СпроситьСергей!
Построили скорее всего незаконно, без разрешения.
"А сносят на основании госудорственный" это Вы о чем?
СпроситьВ нашем многоквартирном доме, старшая по дому хочет снять со счета денежные средства, собранные жителями на капитальный ремонт, для создания парковки у дома, законны ли данные действия? Разве можно использовать или снимать д/с без согласия всех жильцов и на какие документы можно ссылаться в споре с ней. 60% жителей дома (автомобилисты), подписали согласие на обнуление счета.
Если у Вас средства на капитальный ремонт аккуамулируются на спец счете, а не у регионального оператора, то банк контролирует их использование. Для использования денег необходимо будет представить протоколобщего собрания, договор с подрядчиками, смету и т.д. Самое главное, что в ЖК РФ ст. 166 ч.1 устанавливает перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Как видите оборудование автостоянки к ним не относится.
СпроситьВ 2016 было решение суда по сносу самостроя. В 2019 узнали, что самострою присвоен новый кад. номер. Помогите сформулировать требование, чтобы прекратить право собственности ответчика на этот самострой с новым кад. номером.
Уважаемая Анатолия! Учитываю сложную правовую природу и понимаю процессуальные особенности судебных споров по аналогичным делам, поэтому рекомендую обратиться на очную юридическую консультацию для согласования условий и организации предметного изучения и своевременного анализа спорных правоотношений с целью определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов.
Спросить
Если объект тот же, то надо обращаться за разъяснением решения суда
ГПК РФ Статья 202. Разъяснение решения суда
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""В случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
СпроситьДом 1971 года постройки. В 2007 для дома отмежован земельный участок, как нам сказали, по заявлению одного из жильцов без постановки в известность жителей дома. С 2012 г. в доме образовано ТСЖ и земля становиться общим имуществом собственников. Должна ли граница отмежованного для дома участка земли быть согласовыванной с ТСЖ дома?
По наказам жильцов нашего МКД депутат организовал проложение пешеходной тропинки из выделенных средств, тратуар построен, но вот должным образом не был оформлен в отношении уборки его в зимний период от снега. УК не желает очищать данный тратуар, ссылаясь на то, тратуар был построен для жильцов нашего дома, а проходит по территории соседнего дома (не ТСЖ, не ТСН), вопрос спорный!? Написать в Администрацию, Совет депутатов города или ещё что-то?!
Для решения вопроса кто должен убирать этот тротуар пишите в администрацию города.
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно написать в Администрацию города/района и Государственную жилищную инспекцию заявление с просьбой установить ответственное лицом за уборку данного тротуара.
СпроситьПосле регистрации товарищества собственников недвижимости в многоквартирном жилом доме ЖЭК должен передать правлению дома документы на дом. Какие? Должен ли ЖЭК предоставить сведения об остатках денежных средств жителей дома, плативших за обслуживание дома? Должен ли ЖЭК передать оставшиеся денежные средства на счет ТСН?
Здравствуйте.Да,УК обязана по письменному заявлению предоставить сведения о полученных и израсходованных средствах, а также передать имеющийся остаток на счет ТСН
СпроситьИмеет ли право управляющая компания без разрешения жильцов 5-ти этажного 80 квартирного дома использовать подвальное помещение по своему усматрению?
Если в доме в основном все квартиры приватизированы жильцами то все подсобные помещения включая подвал принадлежат жильцам, обращайтесь в суд и выселяйте имеете полное право! Подвал относится к общему имуществу многоквартирного дома (ст. 39 ЖК РФ) Объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы
другим лицам по решению общего собрания собственников этого дома. Если конечно подвал дома согласно проекта не предназначен для котельной. Бомбоубежища и т.п.
Спросить
