Запрос сестры на расписку, заверенную нотариусом и свидетелями, в связи с оформлением квартиры на нее

Сестра от меня просит расписку, заверенную нотариусом и двумя свидетелями - родственниками. Проблема такая: у нас есть квартира в новостройке, оформленная по 214 ФЗ на меня - но моя доля в этой квартире 27 % в реальности. Сестра выплачивает мне сумму за то, чтобы я в будущем переоформила квартиру на нее (сейчас нельзя, тк уже получила ключи и надо ждать собствености и затем делать дарственную). Далее у нас есть еще одна квартира, в которой мы имеем собственность 50/50 - но она еще в стадии приватизации (военный городок и из-за этого проблемы) Я с этой квартиры должна получить при оформлении 500 тыс., но отказывась от них, т.к. получаю оплату за новую квартиру.

Текст расписки должен быть такой:

Я, ..ФИО, получила от ФИО сумму в размере и обязуюсь до 15 апреля 2015 года оформить дарственную на квартиру в новостройке. От выплат по окончанию оформления квартиры в военном городке добровольно отказываюсь, обязуюсь подписать все документы от меня зависящие.

Данную расписку должен заверить нотариус и два свидетеля родственника.

При этом сумму сестра передает мне в присутствии нотариуса в этот же день.

Такой вид расписки ее устроит, но можно ли это в реальности сделать - заверяет такие расписки нотариус?

Буду благодарна за помощь.