Борьба за квартиру в центре Москвы - соседский конфликт с пропиской детей

398₽ VIP

Здравствуйте. Подавайте в суд на установление порядка пользования недвижимостью. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, имущество, которое находится в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Определить конкретные границы своей доли в жилом помещении возможно только посредством выдела доли в натуре.

Варианты выдела доли в натуре - судебный и договорный (по соглашению сторон).

ля этого от них необходимо получить письменный отказ от права покупки вашей доли.В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому стороннему лицу. Эти правила применяются и при отчуждении доли по договору мены.

Евгений, добрый день!

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом, в силу ст.13 ГПК РФ судебное решение является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Продавать долю с соблюдением норм ст250 гк РФ

Объяснить жильцам что доля будет продана дагестанцам или ингушам - дружба народов!!!

Предварительно можно провести оценку доли

Получение кредита под залог доли!!!

Меняйте замки - пусть они через суд отстаивают через суд свои права

Здравствуйте!

Выдел доли в натуре в указанном жилом помещении не представится возможным. Суд лишь установит порядок пользования квартирой, то есть по большому счету лишь закрепит в решении право каждого лица, имеющего долю в праве собственности, пользоваться квартирой без ограничений, либо предложит заключить соглашение о порядке пользования квартирой.

В указанном случае выход один, быть более наглее. Имея долю в праве собственности учитывайте прежде свои интересы, если Ваши интересы никто не учитывает.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Обращение в суд о порядке пользования квартирой.

Поскольку согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ все члены семей сособственников имеют право пользования всей квартирой: "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи".

Иное можно установить только в добровольном согласии всех или в суде.

если вы желаете продать свои доли,то сначала должны предложит другим дольщикам по определенной цене, лучше письменно, потом если они откажутся можете продать свои доли таджикам или кому другому, за прописку и они свернут кровь вашим недругам,тоже вариант, или можно еще через суд разделить, пробуйте

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Учитывая то . что спорное жилое помещение является квартирой ,то выделить долю в в натуре невозможно , возможно только определить порядок пользования совместно -долевой собственностью ., или предложить остальным собственникам решить вопрос мирным путем - выкуп доли других собственников или обмен на на меньшую жилую площадь одним + денежная компенсация другим .

3 вариант- продажа всей квартиры

Продайте свою долю и все.

Комнаты проходные и закрепить порядок пользования какой-либо из комнат через суд не получилось. Вы это имели ввиду? Есть еще варианты?