Спор о наследстве - возможные нарушения передачи имущества по дарственной и оформления наследства
Моя мать при жизни написала дарственную на свой частный дом в пользу моего младшего брата. Я об этом не знал, так проживал в другом городе. За год до смерти мать переехала ко мне и у меня же умерла. После этого брат попросил выслать ему свидетельство о смерти матери для оформления документов на дом. Вот тогда я и узнал, что была дарственная. Я спросил у брата - как будем распоряжаться этим домом, так как я тоже имею право на наследство и соответственно долю на имущество. Брат ответил, что оформит наследство на свое имя, а потом напишет дарственную на меня в размере половины наследства. Наследство он оформил но для меня, течении 3-х лет так ничего и не сделал. В конце 2014 года он заявил, чтобы я не беспокоился больше о праве на наследство, так как мать подарила дом ему при жизни и я не имею никаких прав на наследство. Пожалуйста, подскажите насколько это правомочно и можно ли что нибудь сделать, что бы доказать свои права.
У Вас в вопросе противоречеия. Если дом был подарен, если переход права собственности к брату был зарегистрирован в Росреестре, то о каком наследовании может вообще идти речь. Но исходя из того, что брат производил какие-то действия (особенно - что просил свидетельство о смерти), не исключено, что даже если и был договор дарения, но в Росреестре он зарегистрирован не был, не было регистрации права собственности. Если так - то Вы также имеете право наследовать дом в равных долях с братом, при условии, что с Вашей стороны имело место фактическое принятие наследства..
Для ответа на вопрос "можно ли что-нибудь сделать" потребуется очная консультация, может быть, и можно. Одно можно сказать точно - без суда не обойтись.
СпроситьЯ вступил в наследство и оформляю его.-Наследую 1/2 долю в частном жилом доме по завещанию после смерти матери.-Оставшаяся 1/2 доля этого дома принадлежит моему родному брату.
- И мать и брат унаследовали эти доли после смерти отца в 1991 г.
- Правоустанавливающими документами у обоих являются Свидетельства о праве на наследство по закону выданные им в 1995 году.
- Право собственности на свои доли ни мать ни брат в ЕГИРП до настоящего момента не регистрировали.-Брат не намерен регистрировать право собственности на свою долю в обозримом будущем. (его к этому ничто не подталкивает).-На кадастром учете дом стоит.
ВОПРОС
Смогу ли я зарегистрировать в ЕГРП право только на свою долю дома, на которую я получу Свидетельство о наследстве?. А доля брата при этом так и останется без регистрации права?
Спасибо.
Мать в 1992 году завещала только мне свою долю в праве на частный дом в г.Щелково МО. История дома и права. В момент написания завещания дом был в равнодолевой собственности у матери, ее сына (моего брата) и чужого человека, который жил отдально от матери и брата, за капитальной стеной и с отдельным входом.
На момент написанию Завещания матери принадлежала 1/3 доля от целого дома. Мать и брат свои доли в праве унаследовали после смери отца, которому при жизни принадлежала 1/6 дома. Правоустанавливающим документом на долю матери (и брата) является Свидетельство о праве на наследство по Закону, которое было выдано нотариусом и зарегистрировано в 1995 году в БТИ В 2006 году чужой человек выделил свою долю в реал. Эта сделка была оформлена Договором реального раздела и перераспределения долей. В результате исполнения этого Договора целый дом прекратил свое существование и из него образовалось 2 здания. Первое здание стало в долевой собственности у матери и брата. Второе здание в собственности у чужого человека.
В рамках Договора раздела так же брат уступил часть своей доли в праве матери и мать стала собственницей не 1/3 доли (как на момент написания Завещания) а 1/55 доли в праве на здание, образованное после раздела и перешедшее ей и брату.
Договор Раздела для матери являлся таким же правоустанавливающим документом и как и Свидетельство о праве на наследство по Закону. В 2006 году он уже не подлежал регистриции в БТИ, но в ГКН и ЕГРП. Но ни мать при жизни, ни брат до сих пор свои экз. Довора раздела ни в какие гос. органы не сдавали. То есть мать свое НОВОЕ право собственности на изменившуюся в размере долю не зарегистрировала НИГДЕ. Но на кадастровый учет оба здания были поставлены поскольку чужой человек сдал свой экз. Догвора раздела и в ГКН и в ЕГРП. Сразу после раздела чужой человек свою выделенную недвижимость (дом+земля) продал.
В 2011 году мать умерла, я своевременно принял наследство и нотариус открыла наследственное дело. ВОПРОС Имеет ли право нотариус отказать мне в выдаче Свидетельства на наследство только из за того, что мать свое право собственности вытекающее из Догвора раздела при жизни не зарегистрировала и не оформила в установленном на тот момент законном порядке?
Есть частный дом в г.Щелково МО.-До 2006 года он принадлежал на праве общей долевой собственности трем хозяевам. (1/3-моей матери,1/3 - моему родному брату и 1/3 - чужому человеку (Блинковой).
- И матери и брату доли достались по наследству после смерти отца (Свидетельства о праве на наследство по закону от 1995 года)
- 1992 году мать завещала только мне свою долю дома.
Ссылка на завещание http://clip2net.com/s/5Qv2eN
- В 2006 году чужие люди (Блинкова) выделили реально свою долю. Ссылка на Договор реального раздела.
http://clip2net.com/s/5QvdSn
- В 2007 году Блинкова продала свою выделенную долю.-Мать при жизни право собственности на свою долю не оформляла, брат так же не оформил свое право собственности на свою долю до сих пор.
- Мать умерла в 2011 году.
- Я имею на руках Свидетельство о праве на наследство доли в праве на долю, которая принадлежала моей матери.
- Право собственности на долю в праве я еще не оформлял.
- К части дома которая принадлежит мне и моему брату прилегает земельный участок (ЛПХ), который стоит на кадастровом учете как ранее учтенный.
Ссылка на выписку. http://clip2net.com/s/5QvsdJ
Ссылка на правоустанавл док. http://clip2net.com/s/5QvsSf-Ни какие права на данный земельный участок не оформлялись и межевание на нем не проводилось.
ВОПРОС
Зарегистрирует ли мне Росреестр право собственности на долю в праве на земельный участок (с указанными параметрами) на основании имеющихся у меня вышеперечисленных документов?
Или право собственности на долю в праве на земельный участок мне нужно будет сначала оформлять в судебном порядке?
В 1995 году мой родной брат, отец и мать приватизировали трехкомнатную квартиру (на праве совместной собственности). Я в приватизации не учавствовал. В 2001 году умерла мать. Ни отец, ни мой брат ни я в нотариальную контору для принятия наследства не обращались, я не обратился, так как считал что ее доля должна достаться отцу, а у меня есть свое жилье. Брат в момент смерти матери проживал в другом городе, и переехал после смерти матери в данную квартиру. В ноябре 2003 года умирает отец. Мы с братом вступаем в наследство. Мне 1/3 доля, ему 2/3 доли (так как он имел 1/3 своей доли от приватизации). в мае 2006 года нам выдали свидетельство о праве на наследство. В июне 2006 года мы зарегистрировали свои права в регистрационной палате. В октябре 2006 нотариус устанавливает что, наши родители в 1980 году развелись (о чем мы с братом не знали). Мой брат обратился к нотариусу с заявлением об аннулировании свидетельства и перераспределении долей. Нотариус ему отказала, так как я не дал согласие на это. Мой брат в январе 2007 года обратился в суд с иском ко мне о признании права собственности на 1/6 долю (половина моей 1/3). брат сослался на то что, после смерти матери отец не имел права на долю матери, а он (брат) проживал в данной квартире и соответственно принял фактически и мою долю (так как я не обращался с заявлением о принятии наследства).
Пропустил ли мой брат срок исковой давности? (мать умерла в 2001 году)
Могу ли я обратиться с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства, так как о разводе родителей мы узнали только в октябре 2006 года)? (мой брат так же не обращался к нотариусу после смерти матери)
Правомерны ли требования моего брата?
Могу ли я востановить свое право на наследство спустя 7 лет? Я проживала в одном городе с родителями, после смерти отца мать моя говорила что она является наследником после отца, а после ее смерти наследниками будем мы (ее дети). Но после смерти матери выясняется что отец оформил наследство на меня и брата и на мать тоже. Получается что я утратила свои права потому что мама моя ввела меня в заблуждении. Как мне вернуть свои права на наследство?
Оформление наследства - что делать с долей умершего младшего брата в доме, которая не была узаконена
Моя бабушка умерла в 2006 году и наследниками ее дома стали мой папа и его младший брат. Мой отец получил долю в доме 1/4, остальное принадлежало младшему брату. В 2009 году младший брат окончил жизнь самоубийством так и не узаконив свои права в наследстве.3 августа 2013 года умер мой папа и я приехала к нему на похороны и стала оформлять его долю. Тогда и выяснила про младшего брата. За 4 года никто своих прав на долю моего дяди не заявил. Вот я оформлю часть дома, что принадлежит отцу, на себя. Что мне делать с долей моего дяди? Куда идти и что оформлять для этого? Какие документы? И кому за 4 года может принадлежать часть дома младшего брата? Никто своих прав не заявил за 4 года.
После смерти отца моя мать получила Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 принадлежавшего отцу частного дома по адресу: г.Щелково, ул. Хомутовская, дом 28 а.
- На оставшуюся 1/2 принадлежавшего отцу дома одновременно аналогичное Свидетельство получил мой родной брат, т.е. родной сын моей матери.-Ни мать и брат до сих пор право собственности на принадлежащие им доли в вышеуказанном доме не оформляли.-При жизни мать написала только на меня завещание на свою долю дома. Ссылка на завещание http://clip2net.com/s/5NCwix
- После смерти отца, но при жизни матери, брат, в 3 метрах от вышеуказанного дома самовольно построил двухэтажный дом, газифицировал его и с 2004 года начал в нем проживать с семьей.
- Никакие права на вновь построенный дом брат до сих пор не оформил.
- Данный дом поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный по адресу что и дом моего отца г.Щелково, ул.Хомутовская, дом 28 а http://clip2net.com/s/5NCHEF http://clip2net.com/s/5NCJTm
- Вышеуказанное завещание мать написала до того как брат самовольно построил свой дом.
- Мать умерла в 2011 году
- Я до истечения 6 месяцев открыл наследственное дело, но еще ничего не предпринимал для оформления наследства.
ВОПРОС
Имею ли я право претендовать на наследование по завещанию так же доли в доме, который построил брат.
Если имею - на основании какого нормативного акта?
Спасибо.
Мама завещала нам с братом квартиру в деревне, после смерти мамы мы заявили о наследстве в течение 6 месяцев, но ни я,ни брат не оформили право наследства. Брат умер, он жил в этой квартире до своей смерти, не вступив в право наследства, не оформив свою часть квартиры. Он не был там прописан. Хочу все-таки оформить право на наследство, жена брата периодически там проживает. Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?
Спасибо заранее!
Елена.
12 лет назад умерла мама. Собственниками дома были мы сней в равных долях. Я вступил в права наследства через 6 лет. У меня есть брат который ранее никаких прав не заявлял в права наследства не вступал. Сейчас я все и дом и землю оформил и зарегестрировал на своё имя а затем подарил всё племяннице она тоже всё зарегистрировала в фрс. Может ли брат оспорить дарственную? Так как сейчас он начал просить свою долю. Брату 80 лет. СПАСИБО!
Вопрос такой: два брата получают наследство-квартира и дача,
Их мать при жизни в устной форме определила доли между ними старшему дачу, младшему квартиру (оба согласны), теперь при оформлении наследства (знакомый нотариус младшего брата) предлагает все (для простоты оформления) оформить на младшего брата, чтобы после младший брат подарил старшему дачу (младший брат ушлый), вот собственно вопрос: как сделать так чтобы старший брат получил свою долю гарантированно? Заранее спасибо.
