Нарушение правил при подписании договора аренды - возможные действия в данной ситуации

13.02.2015, 07:51

• г. Якутск

У нас Общество-Арендодатель сдает в аренду помещения, так вот ИП Иванов И.И. заключил договор аренды и подписал акт приема-передачи объекта аренды и только дважды оплатил по арендные платежи. В суде выяснилось, что подписала договор работник ИП, а не сам предприниматель. ИП оформила нотариальную доверенность на своего работника со всеми полномочиями представлять, заключать и т.д.и т.п. Доверенность выдана тремя днями позже даты подписания договора аренды и акта приема-передачи объекта, но один раз ИП со своего счета по платежному поручению оплатила арендную плату по новой цене. Дата доп соглашения подпадает в период действия доверенности, доверенность подписала работник ИП но там только подпись работника, а все данные на ИП, т.е. работник подписал все (договор аренды, акт, доп соглашение) не на основании доверенности, а просто там все данные ИП в лице Иванова И.И. на основании ОГРНИП и все прочее, но потом подпись работника, а расшифровка Иванов И.И.

Теперь как быть? По главе 60 ГК РФ можем подать в суд на ИП Иванов И.И.?

Посоветуйте пожалуйста.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

13.02.2015, 09:40,

г. Долгопрудный

ГК РФ.

"Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

Последующее одобрение сделки представляемым

создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение правил при подписании договора аренды - возможные действия в данной ситуации

Якутск - онлайн услуги юристов