Продажа дома - проблемы с возвратом денег и возможность расторжения договора - что делать?

• г. Бийск

В октебре продал дом отдали сразу 20000 астольное по договору должны были отдать в конце декабря но в декабре отдали только материнский капитал а оставшиюся часть не отдают хотя на нее написали расписку что отдадут 30 декабря 2014 но увы. сечас заевляют что нет денег и когда будут не знают. Да договор купли продажи оформлен на них. на нем есть обременение. Могу ли я расторгнуть зделку и как мне быть. Подавать в суд по расписки это не серьезно да суд присудит им отдать деньги но их будут отдавать вечность. Подскажите поподробние. Да можно подать в суд на росторжения договора. Но здесь многие пишут что его уже не расторкнуть но ведь они свои обезательства не выполнили.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Если остаток долга существенный, то расторгнуть договор купли-продажи можно (п.2 ст. 450 ГК РФ).

Спросить

Здравствуйте !

в таком случае вы можете подать в суд и просить расторжение договора . может тогда они "пошевелятся " и найдут деньги

Спросить

Если Вам оплатили более 50 процентов то Вы не сможете расторгнуть договор.

Спросить

Думаю можно расторгать договор, так как не оплата - это существенное нарушение условий договора, а потому пытаться расторгнуть сделку надо и можно. шансы есть.

Спросить

Давайте подадим в суд на расторжение.

Спросить

Здравствуйте , можете подать в суд. но это не просто еще и потому что часть денег переведено вам мат капиталом. пробуйте . расторгайте договор . просите вернуть вам дом (который вы можете продать другим) . а вы возвращаете им уплаченные деньги. может тогда найдут деньги

Спросить

Вам же уже отвечали. Надо в суд подавать иск. Обращайтесь, составим иск.

Спросить

Идите с документами к юристу.

Спросить
Константин
13.02.2015, 04:48

Продажа дома - нарушение договора и невозможность получить оставшуюся сумму в срок

В октебре продал дом отдали сразу 20000 астольное по договору должны были отдать в конце декабря но в декабре отдали только материнский капитал а оставшиюся часть не отдают хотя на нее написали расписку что отдадут 30 декабря 2014 но увы. сечас заевляют что нет денег и когда будут не знают. Да договор купли продажи оформлен на них. на нем есть обременение. Могу ли я расторгнуть зделку и как мне быть. Подавать в суд по расписки это не серьезно да суд присудит им отдать деньги но их будут отдавать вечность. Подскажите поподробние.
Читать ответы (2)
Константин
28.03.2015, 16:00

Продажа дома - покупатели не выплачивают оставшуюся сумму - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Прадал дом отдали больше половина денег. Документы все уже на покупателях оставшиеся деньги не отдают говорят нет денег будут отдадим хотя писали расписку что отдадут оставшиюся часть 30 декабря 2014. могу ли я расторгнуть договор купли продажи.
Читать ответы (1)
Константин
09.02.2015, 20:02

Проблемы с получением оставшейся суммы от покупателя дома по материнскому капиталу и возможность расторжения сделки

Продал дом по материнскаму капиталу его получил а оставшиюся часть денег покупатель не отдает хотя есть от их расписка что обезуюца отдать до 30 декабря 2014 но не отдали говарят нет денег а документы уже зделаны на них но стаит обременение. Могу ли я расторгнуть зделку или вернуть документы в первоночальное положение. Да в доме не кто не прописан подскажите как мне быть.
Читать ответы (7)
Елена
03.12.2015, 13:55

Покупатели не выполняют условия договора - как поступить в данной ситуации?

Посоветуйте как дальше быть в сложившейся ситуации. Мы продали дом, покупатели отдали за него небольшую часть суммы, остальную часть должны были отдать до 1.12.2015, как и было прописано в договоре. Договор у нас составлен без обременения. Срок возврата уже прошел, но покупатели сказали, что денег у них нет и просят в добровольно-принудительном порядке расторгнуть с ними договор купли-продажи и вернуть им задаток. Причем этот дом они уже выставили на продажу, они считают, что раз дом теперь оформлен на них, то могут делать с ним что угодно. Но ведь большую часть суммы они нам не вернули! Правомерно ли это? Договор был составлен 1.10.2015, срок отдачи денег - 1.12.2015
Читать ответы (1)