Отказ арендатора от автомобиля с экипажем и проблема с получением разрешения на такси - что делать и возможность привлечения к ответственности за подделку подписи?
Договор составил и подписал арендатор, за себя и за арендодателя, через пол года арендатор отказался от автомобиля с экипажем, но разрешение на машину по оказанию услуг такси, упорно не хочет сдавать, поэтому нет возможности получить своё разрешение. Вопрос: Как поступить? И можно ли привлечь к ответственности по закону, за подделку подписи?
Без изучения договора на вопрос о разрешении на использование машины в качестве такси ответить сложно. Если арендодатель не подписывал договор и может это доказать, то данная сделка признается недействительной при этом каждая из сторон обязана возвратить полученное по сделке. При признании недействительной сделки по аренде полученное арендодателем вознаграждение не возвращается. Для более подробного ответа необходимо все таки изучить договор.
Спросить
Мы арендатор. По договору аренды арендодатель сам заключает договора с поставщиками услуг связи.
Ответственности арендодателя по данному вопросу в договоре не прописано. В случае ненадлежащего оказания услуг, на что можно сослаться для взыскания с арендодателя расходов по оплате альтернативной (сотовой) связи?
Был заключен договор аренды. По нему арендодатель предоставляет в аренду арендатору место под размещение кофейного автомата. Арендодатель, составил договор, подписал его со своей стороны, заверил печатью и отдал 2 экземпляра договора арендатору на подпись. Арендатор почти месяц не везет подписанный экземпляр договора для арендодателя, а кофейный автомат стоит его и он пользуется им. То есть имеет с него доход. Считается ли договор в этом случае заключенным или нет? И несет ли ответственность арендатор за то что не возвращает договор? Спасибо.
Если кофейный автомат стоит и арендатор уплачивает арендодателю арендные платежи, то договор считается фактически заключенным. К сожалению, если в условиях арендного договора не предусмотрены штрафы за не своевременное подписание договора, то и ответственность никакую арендатор в этом случае не несет.
СпроситьОтветьте пожалуйста, вправе ли арендодатель (юрлицо) заключить с арендатором договор, согласно которому арендатор компенсировал бы арендодателю расходы по оплате междугородних переговоров арендатора + сверх того некоторую сумму за услуги связанные с оформлением распечаток телефонных переговоров.
При этом арендодатель оплачивает МТТС телефонные переговоры и получает в МТТС файл с распечаткой телефонных переговоров, после чего арендатор погашает расходы арендодателя по оплате переговоров.
Счета на оказание каких услуг при этом должны выписываться арендатору.
Спасибо.
Уважаемый Игорь!
В данной ситуации, поскольку обе стороны являются коммерческими организациями, последние праве включить в текст договора любые условия по оплате арендной платы, в том числе оплата арендатором услуг связи арендодателея с последующим зачетом данной суммы в счет арендной платы, данные правоотношения в общих чертах содержаться в статье 614 ГК РФ
СпроситьСчитается ли нарушением пункта 4 Положения 280 о лицензировании перевозок пассажиров автомобильным транспортом, если заключается договор аренды ТС с экипажем? По договору аренды ТС с экипажем услуга по управлению ТС не является договором об оказании услуги? На кого возлагается ответственность по ведению, хранению и выдаче путевой документации (арендатор или арендодатель)? И где найти разъяснения на счёт отличия договора об оказании услуги от услуги по управлению ТС по договору аренды ТС с экипажем?
Здравствуйте, Николай!
Какие условия по договору в силу ст.421 ГК РФ Вы прописали? С уважением.
СпроситьЯ, Курьянов Геннадий Анатольевич 20.11.2015 года подписал договор аренды автомобиля. Прошёл месяц и до сих пор я не получил от арендатора второго экземпляра подписанного им договора аренды автомобиля и договора на оказание информационных услуг (ни их заверенных копий). Арендатор под разными предлогами отказывается предоставить мне оба договора (есть подозрение что арендатором были изменены условия первоначального договора на тех листах на которых не было моей подписи). А также он отказывается подписывать соглашение о расторжении договора аренды автомобиля.
Каким образом недобросовесного арендатора можно обязать выдать второй экземпляр договора аренды автомобиля и оказания информационных услуг?
Как можно правильно расторгнуть договор аренды автомобиля?
Геннадий Анатольевич, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
В суд с иском по ст304 и 450-452 гк РФ- истребования имущества и расторжении договора
СпроситьДоговор аренды автомобиля без экипажа для коммерческой эксплуатации (в такси) был заключен между физ. лицами на 2 года.
После 6 месяцев эксплуатации выяснилось, что арендодатель нарушает существенные условия договора, которые также не позволяют арендатору использовать автомобиль по назначению, а именно:
1. Арендодатель не застраховал автомобиль по КАСКО, что указано в договоре.
2. Арендодатель отказывается производить ремонт автомобиля (автомобиль не на ходу)
В связи с этим Арендатор возвратил Арендодателю автомобиль, но получилось так, что должным образом не были соблюдены юридические формальности по возврату, а именно:
1. Арендодателю не было отправлено уведомление о расторжении (оно происходило в устной форме)
2. Арендодатель уклонялся от подписания акта возврата автомобиля
Таким образом, про прошествии срока договора (2 года), Арендодатель выставил претензию по арендной плате за оставшиеся 1,5 года договора, который фактически не исполнялся сторонами.
Имеется ли возможность, ссылаясь на какие-нибудь статьи ГК, учитывая доказуемость фактов нарушения существенных условий договора со стороны арендодателя, указанные выше, доказать, что Арендодатель действует недобросовестно, и договор был расторгнут именно после 6 месяцев эксплуатации, поскольку.
Арендатор не имел возможности эксплуатировать автомобиль?
Ответ отключен модератором
Можете попробовать сослаться на ст. 10 ГК РФ. Но на самом деле если порядок не соблюден и в договоре такая возможность расторжения по указанным причинам не предусмотрена, то не выйдет отбиться (ст. 450 ГК РФ)
В устной форме договора не расторгаются.
Свидетели тут не помогут, поскольку форма не соблюдена. В связи с чем суд не примет их показания.
Спросить
Доброго Вам времени суток. Если не было направленного письменного уведомления о расторжении договора заказным письмом с уведомлением к сожалению доказать не получится что было намерение расторгнуть договор.
постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.09.2006 N А 56-36582/2005:
...Указанное уведомление было направлено по адресу: Санкт-Петербург, Зверинская ул., д. 42, кв. 17, и вручено 22.03.2005 гражданину Усову, являющемуся одним из учредителей общества и на тот момент - его генеральным директором. По указанному адресу КУГИ вел переписку с ООО "Московские ворота" по вопросу размещения павильона, находящегося на спорном земельном участке; этот же адрес ответчик указал в отзыве на иск как адрес своего места нахождения (лист дела 37); по этому же адресу ООО "Московские ворота" получало судебные извещения по настоящему делу (листы дела 26, 54, 59), в том числе копию определения кассационной инстанции о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы. Таким образом, получение арендатором уведомления арендодателя об отказе от договора, направленного по адресу, по которому ответчик фактически получает корреспонденцию, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.То обстоятельство, что уведомление от 09.03.2005 не было направлено арендодателем по адресу, указанному в договоре, не свидетельствует с учетом получения данного уведомления по другому адресу о несоблюдении арендодателем условий, при которых договор прекращается по истечении определенного в нем срока...
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Недостаточно фактов нарушения существенных условий договора со стороны арендодателя, указанных в вопросе.
Поскольку арендодателем могут быть предоставлены факты (штрафы, видео, фото, свид. Показания) использования данного авто в течение всего периода...
Учтите, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений,
Спросить
Такой возможности, к сожалению у вас нет. Расторгать срочный договор аренды в одностороннем порядке вы могли только через суд в соответствии со ст.450 ГК РФ. Поэтому дело даже не в том, что не было направлено уведомление о расторжении договора, а в том, что это уведомление все равно не имело бы юридической силы. Еще раз повторяю, что не следует путать односторонний отказ от исполнения договора и расторжение договора. В вашем случае односторонний отказ не был возможен, поскольку это не было предусмотрено ни вашим договором, ни законом.
А вот расторгнуть договор в судебном порядке вы могли, но к сожалению, не воспользовались вашим правом.
А вообще из вашего вопроса непонятно, зачем вам доказывать, что арендодатель действовал недобросовестно. Само по себе это доказывание не имеет никакого смысла. Если же речь идет о возмещении каких-то убытков в связи с расторжение договора, тогда другое дело. Однако, как указано выше, договор вы не расторгли в установленном законом порядке.
Спросить
Дополнительные пояснения:
1. Доказать недобросовестность Арендодателя требуется для того, что бы оспорить его претензию на оплату аренды автомобиля, который фактически уже не был в аренде, поскольку был ему возвращен из-за его нежелания соблюдать указанные пункты договора.
2. Альтернативный взгляд - Нельзя ли считать нежелание Арендодателя исполнять существенные условия договора как одностороннее изменение условий договора? Может быть на основании этого факта можно признать недействительным договор?
Спросить1. Чего ж он так долго ждал, лишние год-полтора? Это лишнее доказательство злоупотребления правом. Если бы авто было в аренде, то давно бы проявился и предъявил претензию. Если не появлялся, то это косвенно доказывает Вашу позицию (ст.55-56 ГПК РФ).
2. Нет, это не изменение договора (ст.452-453 ГК РФ). Нет, нельзя.
СпроситьВопрос следующего плана. Стороны заключили смешанный договор, содержащий в себе признаки договора аренды и договора на оказание услуг. Сторона (Исполнитель, Арендодатель) хочет расстаться с другой стороной. Но при этом понимает, что закон не допускает одностороннего отказа арендодателя от договора аренды без существенных на то нарушений арендатора. Таковых, допустим, нет. Однако, закон допускает безусловный отказ от договора на оказание услуг. Скажите, допускает ли в данном случае судебная практика отказ от такого смешанного договора в части, касающейся оказания услуг?
Да, Заказчик услуги вправе в любое время отказаться от нее, письменно уведомив об этом исполнителя и возместив Исполнителю расходы, понесенные на исполнение этого договора.
СпроситьЗнакомый взял в аренду легковой автомобиль по договору, заверенном у нотариуса. По условиям договора ремонт авто за счет арендатора. После недельной эксплуатации машина начала ломаться. Поломки устранил арендатор, но арендодатель теперь не хочет отдавать договор, а машину хочет забрать на несколько дней (покататься и проверить все ли отремонтировано). Машина очень старая и еще что-нибудь сломаться может в любой момент. А договор он должен отдать, потому что договорились, что в случае расторжения договора, чтобы не оплачивать расторжение у нотариуса, арендатор отдает машину, а арендодатель отдает договор и его уничтожают. Что теперь делать арендатору, арендодатель грузиться идти в суд. СПАСИБО.
Здравствуйте.
Нужно смотреть на риски ст.307,431 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьАрендодатель предоставил арендатору гарантийное письмо о заключении договора аренды с предоставлением юр. адреса и свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения. Договор аренды расторгнут по инициативе арендатора. Арендодатель не желает, чтобы данный арендатор имел в дальнейшем его юр. адрес. Арендатор не внес изменения в ОГРН адрес фактического нахождения. Все письма, требования, повестки на бывшего арендатора приходят на адрес бывшего арендодателя. Как бывшему арендодателю отозвать свой юр. адрес?
Меня интересует типовая форма договора на окозание услуг средствами механизации с экипажем, защищающая арендатора, при производстве горных работ по городу Моква. Степень ответственности арендодателя за работы выполняемые предоставленным экиапжем на каждой единици техники.
Добрый день!
Данную форму можно разработать учитывая Ваши предпочтения и пожелания.
Пишите мне на:
oemor@mail.ru
С уважением,
Д.В.Сорокин
Спросить
