Скажите пожалуйста, возможна передача собственного участка по которому проходит красная линия?

Здарвствуйте!

В администрацию города обращайтесь.

Надо смотреть документы, градостроительный план, план застройки.

Добрый день!

Вообще дом не должен выходить за красную линию, но в Вашем случае нужно видеть документы, а так же схему и границы участка, для более точного ответа.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Доброго Вам времени суток. Дом ни в коем случае не должен выходить за красную линию. Это нарушение. Удачи Вам в решении вашего вопроса.

Дом не должен заходить за красную линию, это является нарушением. Известные случаи государственной регистрации с обременением по данной причине. Мой вам совет, Найдите в своём регионе грамотного юриста по земельным делам. Искать необходимо по знакомству так как такие "сильные" специалисты крайне редко. Дело в том что земельное право имеет ряд норм советского периода который частично отменены а частично работают. Более того за последние 15 лет сменилось несколько органов государственной власти которые занимались регистрации земельных участков и их учетом. Поэтому это должен быть не молодой юрист специализация которого земельное право.

Сначала обратитесь в местную администрацию, возможно "захваченный" Вами участок возможно выкупить или арендовать.

---обращайтесь с заявлением в администрацию города и просите этот участок в аренду или выкупить, НО как видно из вопроса. у вас самовольная постройка. ст. 222 ГК РФ, которая подлежит сносу.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016)

""ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

Позиции высших судов по ст. 222 ГК РФ ">>>"

""1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых "разрешений" или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

""Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:

обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

(п. 4 введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

Андрей Геннадьевич если на дом оформлено Свидетельство о праве собственности то оформить землю сможете. Мало того при желании можно и убрать красную линию с участка.

Здравствуйте! красная линия? - нельзя.

А почему нельзя? Вы бы могли уточнить свой ответ пожалуйста?

Здравствуйте! чтобы понять, где проходит красная линия нужно заказать план местности от администрации района.

Красной линией в градостроительстве обозначается условная граница, отделяющая территорию магистрали, улицы, проезда, площадей от территории , предназначенной под застройку частного дома . Так гласит Градостроительный Кодекс РФ , Статья 1,п.11. Следующий нормативный документ СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.2 регламентирует следующее требование: «Усадебный, одно/двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на5 м, от красной линии проездов – не менее чем на3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров». Красная линия отделяет ваш собственный кусок земли, от улицы. На своем участке вы располагаете свои постройки, на улице ничего строить нельзя. По этой линии принято ставить передний забор.

☼ Здравствуйте,

Не нужно писать несколько слов в своем сообщении, если у вас есть вопрос к юристу, его нужно сформулировать

Желаю Вам удачи и всех благ!

Расстояние от начала участка до столба 10 метров,от края участка до столба 5 метров

И что вас смущает ?

НА красной линии нельзя ничего сажать и строить, так как в любое время может понадобиться ремонт. В зависимости от мощности линии можно получить заключение санэпидемстанции о возможности строительства на этом участке жилого дома.

Запрещено капитальное строительство в охранной зоне ЛЭП, а охранная зона зависит от наряжения ЛЭП, чем выше, тем больше, может оказаться, что кроме сажать картошку, там более и делать ничего нельзя.

Жилой дом находится в 3-х метрах от красной линии, построен 50 лет назад, в собственности, линия пересекает только забор.