Брат требует выкуп своей части доли в общем дачном участке и грозит подачей иска в суд

• г. Пенза

Я собственник половины дачного участка. Вторая часть принадлежит брату. Он желает чтобы я продала ему свою часть доли. В противном случае подаст иск в суд он вообще имеет такое право. Если я не хочу продавать ему по оценочной стоимости.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ваш брат не имеет права требовать продавать ему вашу долю

Спросить

Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ.

«В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию."

Обязать продать долю могут, но для этого необходимо будет доказать, что доля незначительная и что ВЫ не имеете существенного интереса в пользовании. Отбиться можно.

Необходимо знать конкретные обстоятельства.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Сергей
02.09.2014, 02:49

Ситуация с наследством - Жена продала квартиру, брат требует долю наследства - какую сумму должна вернуть?

Жена вступила в наследство, через несколько лет объявился ее брат и требует долю наследства, но квартира продана и он требует деньги половину оценочной стоимости. По оценочной стоимости она стоит дороже чем ее продали. Какую сумму она должна вернуть брату? Половину оценочной стоимости квартиты или половину суммы за которую продала.
Читать ответы (3)
Вадим
24.03.2020, 16:50

Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии

Ст.250 ГК РФ (кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания) 1. Может ли простой собственник продать через аукцион свою половину (долю) дома с земельным участком без оповещения второго собственника 2. Что значит предложение - случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания 3. Дом принадлежит 2-м собственникам, половина у одного, половина у другого, по договорам купли продажи, т.е материально все выделено, но официально не проведено доли. У каждой половины свой приватизированный участок с соседним не пересекаясь и т.е имеет одного собственника. Вопрос: при продаже земельного участка и своей половины должен ли я направлять уведомление о продаже доли дома, тогда как продажа своей земли такого уведомления не требует.
Читать ответы (2)
Елена
10.08.2018, 19:40

Может ли собственник половины квартиры продать свою часть, если другая половина принадлежит живущему в другом городе собственнику?

Имеет ли право собственник 1/2 квартиры продать свою часть, если вторая половина квартиры принадлежит другому собственнику, который живет в другом городе. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
20.03.2020, 20:59

Конфликт в разделении дома - кому принадлежит доступ к газовому котлу и отоплению?

Дом разделен на 2 собственника, но газовый котел есть только в 1 половине, а вторая половина дома питается от этого котла. 1 собственник где стоит котел и куда входить газовая трубу хочет продать свою половину и отрезать отопление от второй половины. Собственник второй половины сказал что подаст в суд. Кто будет прав?
Читать ответы (2)
Олег
06.10.2019, 10:52

Спор о доле в трехкомнатной квартире

Есть 3 х комнатная квартира. 2 доли пренадлежат сестре, 1 доля маме, одна мне и одна Брату. Брат с нас требует за свою долю денег. В противном случае грозится продать свою долю третьему лицу. Мама инвалид 3 группы. Сестра - второй. Имеет ли он такое право. И что нам делать? Денег ему у нас нет.
Читать ответы (2)
Мария
18.02.2015, 13:20

Как продать свою долю в жилом доме и земельный участок, если они принадлежат бывшему мужу?

Я собственник 1/2 доли жилого дома. Участок и вторая половина дома принадлежит моему бывшему мужу. Имею ли я право продать свою долю и часть земельного участка? Как это сделать?
Читать ответы (1)
Светлана
11.05.2016, 10:04

Как уменьшить стоимость доли брата и защитить свои интересы в суде?

Дом по суду разделен на две части, в одной половине проживаю я с мужем, (половина принадлежит мужу), вторая половина принадлежит его брату, он в свое половине не живет, коммунальные не оплачивает, ремонт дома тоже только мы делаем, он живет с женой в другом месте, и при этом свою долю он нам хочет продать за очень большую цену (дом старый, он столько не стоит). Как нам поступить в данной ситуации? Как уменьшить стоимость доли брата? Через суд?
Читать ответы (1)
Юлия
30.10.2016, 04:05

Каким образом урегулировать переход долей в наследственном имуществе для более выгодного варианта?

Посоветуйте, пожалуйста. Как мне грамотно поступить. По завещанию мне принадлежат 3 доли квартиры и 1/2 земельного участка.4 часть квартиры и 1/2 земельного участка принадлежат моему брату. В наследство мы вступили. Теперь я хочу подарить свои доли квартиры брату, а он мне свою половину участка. Правильно ли я понимаю, что дешевле для нас будет, если брат подарит мне свою долю квартиры через нотариуса, а я потом подарю ему целую квартиру?
Читать ответы (1)
Ольга
22.03.2008, 19:20

Как разрешить вопрос с долей несовершеннолетнего собственника при продаже моей половины квартиры

Если мне принадлежит больше половины квартиры, остальные два собственника готовы продать мне свои доли, но третий собственник отказывается. По праву его доля составляет 2 кв.м. Как выделить его долю из общей квартиры, в случае, если я хочу продать свою часть. Что можно сделать? Собственником 2 кв.м. является несовершеннолетний ребенок. (PS мать ребенка отказалась выкупать мою часть квартиры)
Читать ответы (1)
Николай Иванович
11.12.2014, 20:27

Возможно ли продать свои доли в квартире, если один собственник отказывается продавать свою долю?

Скажите пожалуйста, возможно ли продать свои доли в квартире (4/5), если один собственник с долей 1/5 не желает продавать свою долю? Я правильно понимаю, что выдел доли в натуре в таком случае невозможен, и через суд можно просто выкупить его долю заплатив ему компенсацию?
Читать ответы (1)