Общий двор на пять хозяев, один сосед хочет разделить землю и оградиться заборами, хотя мы против этого.

Здравствуйте! В судебном порядке происходит определение порядка пользования, при отсутствии согласия. Можно разделить по делам или сложившемуся порядку пользования.

Доброй ночи Светлана. При проведении межевания, границы подлежат согласованию, в том случае, если вы не согласны с предложенным вариантом определения границы, вы указываете свою позицию в листе согласования и в этом случае дело подлежит рассмотрению в суде.

Добрый день! Приватизировать участок Вы можете только с согласия всех хозяев, так называемых, долю Вы никак не приватизируете все равно. Вам остается только договариваться.

Дом многоквартирный. Земля в таком случае и так должна быть у вас в долевой собственности.

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

5. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Если у вас долевая собственность, то без согласия хотя бы одного сособственника приватизировать земельный участок - не получится

переводите в многоквартирный дом, тогда участок будет как придомовая территория, но выдел доли - невозможен будет.

Доброе время суток. Поскольку речь идет от долевой собственности распоряжение пользование владение имуществом является ответы 247 гкрф только с согласия всех собственников, без согласия собственника приватизировать земельный участок вы не сможете.

Здравствуйте. Приватизация представляет собой передачу права собственности на землю возле жилого дома. Если мы говорим о придомовых территориях, то собственность на участок будут распределена между всеми жильцами дома. Прежде чем решаться на этот шаг, необходимо принять коллективное решение. Поскольку речь идет о многоквартирном доме, то собственность будет коллективная. Это значит, что каждый зарегистрированный в доме человек будет наделен частью от общей доли. Отметим, что продать свою часть невозможно.

Добрый вечер,

Оформить собственность на землю в общем порядке регистрации прав на недвижимость в Россреестре, подаете заявление, подтверждаете свои права на землю, оплачиваете заявление. Разделить в случае если он против в судебном порядке.

Ну если уже построили, то только через суд, добиваться сноса или компенсации. Это если, как Вы говорите, нет раздела по долям.

Здравствуйте.

Уточните информацию. Участок находится в общей собственности или в аренде с множественностью лиц на стороне арендатора?

нет, не имеет права без вашего согласия.

Здравствуйте! Могут и проезжать и машину парковать, и ворота врезать. Земля общая, а не Ваша собственная, соответственно запретить им у вас нет оснований.

Обращаться с заявлением в администрацию района о приватизации земли. Начинать нужно с этого. Придется проходить процедуру межевания и получения кадастрового паспорта.

Если только для прохода нет других проходов до своего дома или зем. участка, только в этом случае может просить сервитут. Больше никак. Удачи

Интересные требования соседа. Проход, предоставленный соседу не является сервитутом. Весь земельный участок является муниципальной собственностью. Проход соседу вы предоставили по устной договоренности, можете эту договоренной расторгнуть. В вашем случае нужно смотреть в какой вид права был вам предоставлен земельный участок. Если у вас договор аренды в долях, тогда вы оплачиваете налог на землю, в том числе и за участок, который вы выделили соседу.

Вы, как собственник своей доли, можете пользоваться соответствующей частью двора по своему усмотрению.

С уважением,

"общий двор" при каком доме? Дом в собственности? Земля в чьей собственности? Уточните вопрос.